2024版基站房屋建設(shè)設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版基站房屋建設(shè)設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2基站房屋1.3設(shè)計(jì)與施工1.4交付與驗(yàn)收1.5變更與調(diào)整1.6違約與賠償1.7爭(zhēng)議解決1.8其他術(shù)語(yǔ)定義2.合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2施工內(nèi)容2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.4質(zhì)量要求2.5進(jìn)度與交付3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價(jià)格調(diào)整4.設(shè)計(jì)責(zé)任與義務(wù)4.1設(shè)計(jì)方的責(zé)任4.2設(shè)計(jì)方的義務(wù)4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)成果交付5.施工責(zé)任與義務(wù)5.1施工方的責(zé)任5.2施工方的義務(wù)5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工進(jìn)度6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.保修與維護(hù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修程序7.4維修與維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的補(bǔ)充與附件13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除13.4合同的廢止14.簽署與日期14.1簽署主體14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2基站房屋本合同所指的基站房屋是指位于甲方項(xiàng)目用地內(nèi)，由乙方設(shè)計(jì)、丙方施工建設(shè)的用于通信基站設(shè)備的房屋建筑。1.3設(shè)計(jì)與施工乙方負(fù)責(zé)基站房屋的設(shè)計(jì)工作，丙方負(fù)責(zé)基站房屋的施工工作。1.4交付與驗(yàn)收基站房屋的設(shè)計(jì)成果應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)交付甲方，施工方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果交付后六個(gè)月內(nèi)完成基站房屋的建設(shè)。1.5變更與調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е略O(shè)計(jì)或施工內(nèi)容發(fā)生變更的，三方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。1.6違約與賠償任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.7爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，完成基站房屋的建筑設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查等。2.2施工內(nèi)容丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)方案，完成基站房屋的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范基站房屋的設(shè)計(jì)與施工應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的要求。2.4質(zhì)量要求基站房屋的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、穩(wěn)定、可靠。2.5進(jìn)度與交付乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)成果的交付，丙方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果交付后六個(gè)月內(nèi)完成基站房屋的建設(shè)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，施工費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元（具體金額詳見附件）。3.2支付方式甲方支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用和丙方的施工費(fèi)用，采用進(jìn)度付款和最終付款的方式。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度和丙方施工進(jìn)度，分期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用。3.4最終付款基站房屋設(shè)計(jì)成果交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的剩余部分；基站房屋施工完成后，甲方支付丙方施工費(fèi)用的剩余部分。3.5價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е略O(shè)計(jì)或施工費(fèi)用發(fā)生變化的，各方應(yīng)協(xié)商一致，并按照調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。第四條設(shè)計(jì)責(zé)任與義務(wù)4.1設(shè)計(jì)方的責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的需求，完成基站房屋的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.2設(shè)計(jì)方的義務(wù)乙方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)資料和技術(shù)支持，確保丙方能夠按照設(shè)計(jì)方案順利進(jìn)行施工。4.3設(shè)計(jì)變更如甲方需求發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并通知丙方按照調(diào)整后的方案進(jìn)行施工。4.4設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付設(shè)計(jì)成果，并保證設(shè)計(jì)成果的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。第五條施工責(zé)任與義務(wù)5.1施工方的責(zé)任丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)方案，完成基站房屋的施工建設(shè)，并保證施工質(zhì)量。5.2施工方的義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，并確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量。5.3施工質(zhì)量丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確?；痉课莸陌踩?、穩(wěn)定、可靠。5.4施工安全丙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全。5.5施工進(jìn)度丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確?；痉课莸捻樌桓?。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付條件（1）設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)；（2）設(shè)計(jì)文件齊全、準(zhǔn)確、完整；（3）設(shè)計(jì)文件第八條保修與維護(hù)8.1保修期限基站房屋的保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。8.2保修范圍保修范圍包括基站房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、系統(tǒng)及裝修等。8.3保修程序甲方發(fā)現(xiàn)基站房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知丙方。丙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并采取維修、更換等措施。8.4維修與維護(hù)丙方應(yīng)對(duì)基站房屋進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。第九條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同執(zhí)行過(guò)程中，如各方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）合同到期，各方均未提出續(xù)約；（2）各方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密義務(wù)各方承諾在合同履行期間及合同終止后，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限保密期限為合同終止之日起五年。第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充與附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除合同解除條件如下：（1）各方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.4合同的廢止合同廢止條件如下：（1）合同到期，各方均未提出續(xù)約；（2）各方協(xié)商一致廢止合同。第十四條簽署與日期14.1簽署主體甲方：X公司乙方：X建筑設(shè)計(jì)有限公司丙方：X建筑工程有限公司14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。14.3簽署日期本合同簽署日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)咨詢、檢測(cè)、監(jiān)理等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）基站房屋建設(shè)所需材料、設(shè)備供應(yīng)商；（3）施工過(guò)程中涉及的分包商；（4）與甲方、乙方、丙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等；（5）其他因合同履行而與甲方、乙方、丙方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)、資質(zhì)條件；（2）第三方與甲方、乙方、丙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益；（4）第三方介入符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方約定或合同履行過(guò)程中的實(shí)際需求，履行相應(yīng)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，按照合同約定履行義務(wù)，并保證合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。3.3第三方與甲乙丙方的關(guān)系第三方與甲乙丙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方、丙方獨(dú)立簽訂合同，各方互不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；（3）甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中如需調(diào)整，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照調(diào)整后的限額執(zhí)行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3第三方違約處理的程序當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙丙方的溝通協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙丙方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第三方應(yīng)與甲乙丙方建立暢通的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。6.2第三方與甲乙丙方的溝通義務(wù)第三方應(yīng)主動(dòng)向甲乙丙方通報(bào)合同履行情況，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方與甲乙丙方的協(xié)作義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲乙丙方，共同確保合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或廢止；（3）第三方因違約等原因被甲方、乙方、丙方解除合同。7.2第三方介入解除程序第三方介入的解除應(yīng)遵循合同約定或甲乙丙方協(xié)商確定的程序。7.3第三方介入解除后的責(zé)任處理第三方介入解除后，應(yīng)按照合同約定或甲乙丙方協(xié)商確定的方式處理后續(xù)責(zé)任事項(xiàng)。第八條第三方與甲乙丙方的權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方在履行合同過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)受到甲乙丙方的保護(hù)。8.2甲乙丙方權(quán)益保護(hù)甲乙丙方在合同履行過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)受到第三方的保護(hù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：基站房屋設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：基站房屋設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑物的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.附件二：基站房屋施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：基站房屋施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖等，并符合國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范。3.附件三：基站房屋施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：基站房屋施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、施工安全措施、施工質(zhì)量控制等內(nèi)容，并符合國(guó)家及地方相關(guān)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范。4.附件四：基站房屋施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：基站房屋施工合同應(yīng)包括施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工費(fèi)用等內(nèi)容，并符合國(guó)家及地方相關(guān)施工合同規(guī)范。5.附件五：基站房屋施工許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：基站房屋施工許可證應(yīng)包括施工單位資質(zhì)、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容、施工地點(diǎn)、施工期限等內(nèi)容，并符合國(guó)家及地方相關(guān)施工許可規(guī)范。6.附件六：基站房屋設(shè)計(jì)審查意見書詳細(xì)要求和說(shuō)明：基站房屋設(shè)計(jì)審查意見書應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件審查結(jié)果、審查意見及修改建議等內(nèi)容，并符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)審查規(guī)范。7.附件七：基站房屋施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：基站房屋施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括施工質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見及整改要求等內(nèi)容，并符合國(guó)家及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范。8.附件八：基站房屋保修證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：基站房屋保修證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，并符合國(guó)家及地方相關(guān)保修規(guī)范。9.附件九：基站房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：基站房屋保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容，并符合國(guó)家及地方相關(guān)保險(xiǎn)規(guī)范。10.附件十：設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量問(wèn)題整改記錄、安全事故報(bào)告等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)文件和資料規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)方未按照約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果；施工方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)；設(shè)計(jì)方未