2024年城市戶外大型廣告位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市戶外大型廣告位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位位置1.3廣告位面積1.4廣告位可見范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付違約金第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審批流程4.3廣告內(nèi)容變更流程第五條廣告位的維護(hù)與管理5.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.2租賃方管理責(zé)任5.3出租方協(xié)助維護(hù)與管理第六條保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任6.3保險費(fèi)用承擔(dān)比例第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時效第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密信息保護(hù)期限11.3保密信息泄露后果第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三條合同的效力13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同無效條件第十四條合同的解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.1.1廣告位為位于城市中心區(qū)域的戶外大型廣告牌，廣告牌尺寸為長米，寬米。1.1.2廣告位面向主要交通干道，日均車流量超過輛。1.1.3廣告位周圍環(huán)境及鄰近設(shè)施，包括但不限于商場、電影院、餐廳等。1.2廣告位位置1.2.1廣告位具體地理位置為市區(qū)街道號，具體坐標(biāo)為度分秒，度分秒。1.2.2廣告位所在位置的地勢、交通狀況、人流量等詳細(xì)信息。1.3廣告位面積1.3.1廣告位總面積為平方米。1.3.2廣告位的具體尺寸和比例。1.4廣告位可見范圍1.4.1廣告位的可視范圍及視角，包括但不限于車流、人流、周邊建筑物等。1.4.2廣告位的最佳觀看距離和角度。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.1.2如因特殊情況需提前或延后開始租賃，雙方應(yīng)提前天協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃合同期限為個月，租賃結(jié)束日期為年月日。2.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前個月書面提出，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃期限延長條件2.3.1租賃期限延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3.2租賃期限延長后的租金、租賃期限等事項(xiàng)應(yīng)重新協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃廣告位的月租金為人民幣萬元整。3.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為半年，每半年支付一次。3.2.2首次租金支付應(yīng)在租賃開始之日起個工作日內(nèi)完成。3.3租金支付賬戶信息3.3.1租金支付賬戶為：賬戶名稱，賬號，開戶銀行。3.3.2租金支付時應(yīng)注明租賃合同編號及支付日期。3.4租金支付違約金3.4.1如租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的1%。3.4.2如出租方未按約定提供廣告位，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。第八條保險責(zé)任8.1租賃方保險責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)自行購買并維持在整個租賃期間廣告位的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。8.1.2租賃方應(yīng)在保險單中明確列明出租方為第一受益人。8.2出租方保險責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)對廣告位結(jié)構(gòu)的安全性負(fù)責(zé)，確保廣告位符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2出租方應(yīng)購買并維持不低于人民幣萬元的公眾責(zé)任保險，覆蓋廣告位在租賃期間可能產(chǎn)生的意外傷害或財產(chǎn)損失。8.3保險費(fèi)用承擔(dān)比例8.3.1租賃方應(yīng)承擔(dān)廣告位保險費(fèi)用的100%。8.3.2出租方應(yīng)承擔(dān)公眾責(zé)任保險費(fèi)用的100%。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的1%。9.1.2租賃方未按約定使用廣告位的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣萬元。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供廣告位的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。9.2.2出租方未按約定維護(hù)廣告位的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣萬元。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方面解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方同意終止合同，并簽署書面終止協(xié)議。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1租賃方應(yīng)在合同解除或終止后個工作日內(nèi)搬離廣告位，并將廣告位恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。10.3.2出租方應(yīng)在合同解除或終止后個工作日內(nèi)退還租賃方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。第十一條保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息包括任何未公開的、與雙方商業(yè)活動相關(guān)的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密信息保護(hù)期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限自雙方簽署合同之日起算，至合同解除或終止后年。11.3保密信息泄露后果11.3.1如租賃方泄露保密信息，應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的2倍。11.3.2如出租方泄露保密信息，應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件12.1.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。12.1.2合同修改不得違背原合同的宗旨和原則。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十三條合同的效力13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方已履行合同約定的全部義務(wù)。13.2合同生效時間13.2.1本合同自年月日起生效。13.3合同無效條件13.3.1一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的。13.3.2合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。14.1.2租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方面解除合同。14第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但在合同執(zhí)行過程中可能涉及到的個體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需在合同雙方的同意下進(jìn)行，未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得介入合同執(zhí)行過程。2.1.2合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)合同雙方無法解決的問題，可協(xié)商邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通過合同雙方的共同邀請，或單方面邀請并獲得對方同意的方式進(jìn)行。2.2.2第三方介入時，應(yīng)提供書面介入通知，明確介入的范圍、目的和期限。3.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同雙方的約定履行其職責(zé)，不得超越合同約定的范圍。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方當(dāng)事人，公正客觀地處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方在介入過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方介入后的合同修改4.1合同雙方在第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和范圍。4.2第三方介入導(dǎo)致的合同修改，應(yīng)經(jīng)過合同雙方的充分協(xié)商，并取得雙方的一致同意。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由合同雙方在書面協(xié)議中明確，限額不得高于第三方介入費(fèi)用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入時，應(yīng)明確與其他各方（包括但不限于合同雙方、中介方、監(jiān)管部門等）的關(guān)系和權(quán)責(zé)劃分。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持與其他各方的溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。7.第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于合同問題解決、合同執(zhí)行完畢等。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交介入報告，并清理相關(guān)事宜。8.第三方介入的額外條款及說明8.1合同雙方應(yīng)在與第三方簽訂的書面協(xié)議中，明確第三方的介入費(fèi)用、支付方式、支付時間等。8.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的履行和雙方的商業(yè)秘密。8.3合同雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確，第三方在介入過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.第三方介入與合同解除或終止9.1第三方介入不影響合同的解除或終止條件，合同雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方介入與合同解除或終止的關(guān)系。9.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，清理相關(guān)事宜，包括但不限于撤場、賠償?shù)取?0.第三方介入與爭議解決10.1第三方介入不改變合同雙方的爭議解決方式，合同雙方應(yīng)按照原合同約定的方式解決爭議。10.2合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位描述詳細(xì)資料1.1廣告位的具體尺寸、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等信息。1.2廣告位所在位置的地形、交通狀況、人流量等詳細(xì)信息。1.3廣告位的可見范圍及視角，包括但不限于車流、人流、周邊建筑物等。附件二：租賃合同副本2.1租賃合同的完整文本，包括租賃期限、租金金額、支付方式等。2.2租賃合同的簽字蓋章頁，注明雙方簽字蓋章的日期。附件三：保險單副本3.1租賃方的保險單副本，證明租賃方已購買并維持廣告位的保險。3.2出租方的保險單副本，證明出租方已購買并維持公眾責(zé)任保險。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、目的和期限。4.2第三方與合同雙方的權(quán)責(zé)劃分，包括但不限于責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件五：廣告內(nèi)容審批流程說明5.1廣告內(nèi)容審批的流程圖或詳細(xì)說明，注明審批的步驟和責(zé)任人。5.2廣告內(nèi)容變更的流程圖或詳細(xì)說明，注明變更的步驟和責(zé)任人。附件六：維護(hù)與管理協(xié)議6.1租賃方的維護(hù)責(zé)任說明，包括但不限于廣告位的日常維護(hù)、清潔等。6.2出租方的管理責(zé)任說明，包括但不限于廣告位的安全性維護(hù)、設(shè)施檢查等。附件七：技術(shù)支持與維修服務(wù)協(xié)議7.1技術(shù)支持與維修服務(wù)的詳細(xì)說明，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)響應(yīng)時間等。7.2技術(shù)支持與維修服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用廣告位。3.出租方未按約定提供廣告位。4.出租方未按約定維護(hù)廣告位。5.雙方未按約定延長租賃期限。6.雙方未按約定解除或終止合同。7.第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租