2024年度建筑設計合同的設計要求與驗收標準

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設計合同的設計要求與驗收標準本合同目錄一覽1.設計要求1.1設計范圍與內(nèi)容1.2設計風格與理念1.3設計文件與資料1.4設計進度與時間安排2.驗收標準2.1設計文件質(zhì)量2.2設計符合性2.3設計合理性2.4設計創(chuàng)新性3.設計變更與修改3.1變更原因與程序3.2變更內(nèi)容與范圍3.3變更時間與費用4.設計成果交付4.1交付方式與時間4.2交付文件與資料4.3成果保護與保密5.設計費用與支付5.1費用構(gòu)成與金額5.2支付方式與時間5.3費用調(diào)整與退還6.雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務7.違約責任與賠償7.1違約行為與責任7.2賠償金額與方式8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用與管轄9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他條款10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3信息反饋與溝通11.附件與補充協(xié)議11.1附件名稱與內(nèi)容11.2補充協(xié)議與生效12.簽署頁12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字13.日期13.1簽署日期14.合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：1.設計要求1.1設計范圍與內(nèi)容甲乙雙方確認，乙方根據(jù)甲方提供的項目需求和設計要求，進行建筑設計，包括但不限于平面布局、立面設計、結(jié)構(gòu)方案、水電安裝、室內(nèi)設計等全部設計內(nèi)容。1.2設計風格與理念乙方應根據(jù)甲方提供的項目定位和目標客戶群體，結(jié)合當?shù)匚幕?、環(huán)境特點，制定合適的設計風格與理念。設計方案需充分體現(xiàn)甲方的需求，并符合功能、美觀、經(jīng)濟、環(huán)保等各方面的要求。1.3設計文件與資料乙方應向甲方提供完整的設計文件和資料，包括設計說明書、施工圖紙、效果圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。所有文件需符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，并保證字跡清晰、圖面整潔。1.4設計進度與時間安排乙方應按照甲方要求的項目時間表，制定詳細的設計進度計劃，并向甲方報告設計進展。設計周期從甲方提供完整設計需求開始計算，至最終設計成果交付之日止。2.驗收標準2.1設計文件質(zhì)量設計文件需符合國家及行業(yè)相關(guān)標準與規(guī)范，圖面表達準確清晰，文字說明規(guī)范詳盡。設計方案需經(jīng)甲方確認，并在雙方約定的時間內(nèi)進行修改完善。2.2設計符合性設計方案應滿足甲方提供的項目需求，包括建筑功能、空間布局、結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能環(huán)保等方面。設計成果需經(jīng)甲方驗收合格，方可進入下一階段。2.3設計合理性乙方應保證設計方案在技術(shù)上的合理性，包括結(jié)構(gòu)安全、施工可行性、經(jīng)濟性、環(huán)保性等方面。設計方案需通過相關(guān)政府部門審查，并符合當?shù)匾?guī)劃要求。2.4設計創(chuàng)新性乙方應在設計過程中注重創(chuàng)新，充分運用新技術(shù)、新材料、新理念，提高設計方案的競爭力。設計成果應具有較高的藝術(shù)價值和技術(shù)含量。3.設計變更與修改3.1變更原因與程序設計過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整、環(huán)境因素等原因，導致設計方案需要調(diào)整時，乙方應及時與甲方溝通，并按照甲方要求進行修改。變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，并提供書面文件；（2）乙方根據(jù)甲方需求，擬定變更方案，并進行必要的論證；（3）甲方審批變更方案，并書面確認；（4）乙方根據(jù)確認的變更方案，進行設計調(diào)整。3.2變更內(nèi)容與范圍變更內(nèi)容應限于設計文件中已確定的項目，不包括新的設計需求。變更范圍包括但不限于：建筑功能、空間布局、結(jié)構(gòu)形式、材料選型、立面設計等。3.3變更時間與費用變更工作應在甲方同意后盡快完成。乙方根據(jù)變更工作量，合理調(diào)整設計周期和費用。如變更導致設計費用增加，甲方應按合同約定承擔相應費用。4.設計成果交付4.1交付方式與時間設計成果可通過電子郵件、快遞等方式交付。乙方應在合同約定的時間內(nèi)，將設計文件交付給甲方。4.2交付文件與資料交付的文件資料包括：設計說明書、施工圖紙、效果圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。所有文件需按照甲方的要求進行分類、編號、裝訂。4.3成果保護與保密乙方應對設計成果保密，不得泄露給第三方。設計成果所有權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式使用或公開設計成果。5.設計費用與支付5.1費用構(gòu)成與金額設計費用包括：設計咨詢費、設計費、施工圖審查費、簽證費等。具體金額根據(jù)設計范圍、復雜程度、時間等因素，在合同中約定。5.2支付方式與時間甲方應按照合同約定的付款比例和時間，向乙方支付設計費用。支付方式可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。5.3費用調(diào)整與退還設計過程中，如因甲方原因?qū)е略O計周期延長、設計范圍調(diào)整等，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整設計費用。如甲方提前終止合同，乙方有權(quán)按已完成工作量，向甲方收取相應的費用。6.雙方責任與義務6.1甲方責任與義務（1）提供真實、完整的設計需求和相關(guān)信息；（2）按照約定時間支付設計費用；（3）協(xié)助乙方完成設計過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作；（4）驗收設計成果，并按約定時間反饋意見。6.2乙方責任與義務（1）按照甲方需求，完成設計任務；8.違約責任與賠償8.1違約行為與責任甲方如未按合同約定支付設計費用，或乙方未按合同約定完成設計任務，均視為違約。違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總額的10%。8.2賠償金額與方式如因乙方設計原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤等，乙方應承擔相應賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算，最高不超過本合同總額的30%。9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為準。10.其他條款10.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方需在設計過程中確保不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應承擔全部責任。10.3信息反饋與溝通雙方應保持密切溝通，及時反饋設計過程中的問題和建議。甲方如需變更需求，應盡快通知乙方，以便乙方及時調(diào)整設計方案。11.附件與補充協(xié)議11.1附件名稱與內(nèi)容附件包括：設計范圍、設計深度、設計標準等詳細要求。11.2補充協(xié)議與生效本合同附件及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同具有同等法律效力。12.簽署頁12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字13.日期13.1簽署日期14.合同編號14.1合同編號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施或與本項目相關(guān)的單位或個人，包括但不限于咨詢機構(gòu)、施工單位、材料供應商、檢測機構(gòu)等。15.2第三方選擇甲方應根據(jù)項目需求和乙方建議，選擇合適的第三方進行合作。乙方有權(quán)對第三方進行評估，并提出合理化建議。15.3第三方責任第三方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔各自的責任。第三方對甲方和乙方承擔連帶責任，除非乙方明確表示不需要第三方承擔連帶責任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應保持密切溝通，確保項目順利進行。如因第三方原因?qū)е马椖窟M度延誤或質(zhì)量問題，三方應共同協(xié)商解決。16.2第三方支付如需第三方提供服務或材料，甲方應按照合同約定向第三方支付費用。支付方式、時間和條件由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。16.3第三方責任限額如第三方導致甲方或乙方損失，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第三方責任限額應根據(jù)第三方承諾和甲方、乙方協(xié)商確定。17.第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。如第三方未履行合同義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。17.2第三方與乙方第三方視為乙方的合作伙伴，乙方應協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。如第三方未履行合同義務，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議類型如爭議涉及甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務，應按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)解決。18.2爭議解決方式爭議解決方式可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，具體方式由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。19.第三方介入后的法律適用和管轄本合同及補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為準。20.其他條款20.1第三方信息保密第三方應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。20.2第三方知識產(chǎn)權(quán)保護第三方應保證其提供的設計、技術(shù)、材料等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因第三方原因?qū)е虑謾?quán)，第三方應承擔全部責任。20.3第三方溝通與反饋第三方應保持與甲方、乙方的溝通，及時反饋項目實施過程中的問題和建議。甲方和乙方應及時處理第三方的反饋，確保項目順利進行。21.附件與補充協(xié)議21.1附件名稱與內(nèi)容附件包括：第三方選擇標準、第三方責任限額、第三方協(xié)調(diào)機制等。21.2補充協(xié)議與生效本合同附件及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同具有同等法律效力。22.簽署頁22.1甲方代表簽字22.2乙方代表簽字23.日期23.1簽署日期24.合同編號24.1合同編號第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計范圍、設計深度、設計標準等詳細要求本附件詳細說明了設計項目的具體范圍，包括但不限于建筑物的用途、規(guī)模、布局、立面、結(jié)構(gòu)、機電系統(tǒng)等。同時，明確了設計深度的要求，如初步設計、施工圖設計等，以及設計應遵循的標準和規(guī)范。附件二：第三方選擇標準本附件提供了選擇第三方的標準和流程，包括第三方的資質(zhì)要求、業(yè)績評價、信譽度、服務能力等。同時，明確了甲方和乙方在選擇第三方時的權(quán)利和義務。附件三：第三方責任限額本附件詳細規(guī)定了第三方在履行合同時可能產(chǎn)生的責任限額，包括但不限于第三方因過失導致的損失賠償限額、第三方因違法行為導致的損失賠償限額等。附件四：第三方協(xié)調(diào)機制本附件明確了第三方、甲方和乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機制，包括溝通協(xié)調(diào)的方式、時間、責任人等。同時，規(guī)定了各方在溝通協(xié)調(diào)中的權(quán)利和義務。附件五：設計成果驗收標準本附件詳細說明了設計成果驗收的標準和流程，包括驗收的主體、時間、方式、不合格的處理等。附件六：設計費用明細表本附件詳細列出了設計費用的構(gòu)成和金額，包括但不限于設計咨詢費、設計費、施工圖審查費、簽證費等。附件七：違約行為及責任認定標準本附件詳細列出了合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責任認定標準。同時，提供了違約行為的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按合同約定支付設計費用，或未提供真實、完整的設計需求和相關(guān)信息，構(gòu)成違約。甲方應承擔違約金，違約金為本合同總額的10%。示例：甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)未支付設計費用，乙方有權(quán)要