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地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資合同三篇《合同篇一》合同編號(hào):____________甲方(投資方):____________乙方(開(kāi)發(fā)方):____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方投資乙方地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致,訂立本合同,并共同遵守以下條款:第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng):____________1.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________1.3項(xiàng)目性質(zhì):____________1.4項(xiàng)目規(guī)模:____________第二條投資金額及投資方式2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):____________元整),作為甲方對(duì)乙方的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資。2.2甲方投資方式為:____________(1)____________(2)____________(3)____________第三條投資回報(bào)及利潤(rùn)分配3.1乙方向甲方承諾,自本項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)之日起,____________年內(nèi)實(shí)現(xiàn)投資回報(bào),投資回報(bào)率不得低于____________%。3.2乙方向甲方承諾,本項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____________%歸甲方所有,凈利潤(rùn)的計(jì)算方式按照____________進(jìn)行。3.3乙方向甲方承諾,本項(xiàng)目完成后,將按照____________的方式進(jìn)行利潤(rùn)分配。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資金額和投資方式進(jìn)行投資。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。4.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī),確保項(xiàng)目不存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的利潤(rùn)分配方式向甲方分配利潤(rùn)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的投資金額向乙方進(jìn)行投資。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限進(jìn)行投資。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式監(jiān)督乙方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程,并有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提出合理化建議。5.4甲方應(yīng)按照本合同約定的方式接收利潤(rùn)分配。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的期限完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為投資金額的____________%。6.2甲方未按照本合同約定的期限進(jìn)行投資的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為投資金額的____________%。6.3乙方未按照本合同約定的投資回報(bào)率和利潤(rùn)分配方式向甲方分配利潤(rùn)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未分配利潤(rùn)的____________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:____________《合同篇二》合同編號(hào):____________甲方(投資方):____________乙方(開(kāi)發(fā)方):____________鑒于甲方擬對(duì)乙方的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容:乙方應(yīng)向甲方包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程服務(wù)。1.2服務(wù)數(shù)量:按照項(xiàng)目實(shí)際需求服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量:乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):____________元整)。2.2甲方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向乙方支付費(fèi)用:(1)雙方簽字生效后____________日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________元作為預(yù)付款;(2)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____________%時(shí),支付人民幣_(tái)___________元;(3)項(xiàng)目完成后,支付剩余費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,分階段完成服務(wù)并交付相關(guān)成果。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的成果進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方保證其給甲方的服務(wù)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得使用、轉(zhuǎn)讓或披露。第五條合同變更與解除5.1在合同履行過(guò)程中,如需變更或解除合同,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同變更或解除后,乙方應(yīng)按照雙方約定處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和成果。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用;(2)對(duì)乙方的服務(wù)成果享有使用權(quán)和處置權(quán);(3)有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。6.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定服務(wù)并保證服務(wù)質(zhì)量;(2)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密;(3)按照甲方要求,分階段完成服務(wù)并交付成果。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:____________《合同篇三》合同編號(hào):____________甲方(投資方):____________乙方(開(kāi)發(fā)方):____________鑒于甲方擬對(duì)乙方的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,乙方同意相關(guān)服務(wù),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條投資與服務(wù)1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):____________元整),作為甲方對(duì)乙方地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資。1.2乙方應(yīng)向甲方包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程服務(wù)。第二條投資回報(bào)與利潤(rùn)分配2.1乙方向甲方承諾,自本項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)之日起,____________年內(nèi)實(shí)現(xiàn)投資回報(bào),投資回報(bào)率不得低于____________%。2.2乙方向甲方承諾,本項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____________%歸甲方所有,凈利潤(rùn)的計(jì)算方式按照____________進(jìn)行。2.3乙方向甲方承諾,本項(xiàng)目完成后,將按照____________的方式進(jìn)行利潤(rùn)分配。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):____________元整)。3.2甲方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向乙方支付費(fèi)用:(1)雙方簽字生效后____________日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________元作為預(yù)付款;(2)項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____________%時(shí),支付人民幣_(tái)___________元;(3)項(xiàng)目完成后,支付剩余費(fèi)用。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密4.1乙方保證其給甲方的服務(wù)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得使用、轉(zhuǎn)讓或披露。4.3雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第五條合同的變更、解除與終止5.1在合同履行過(guò)程中,如需變更或解除合同,必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2合同變更或解除后,乙方應(yīng)按照雙方約定處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和成果。5.3除非雙方另有約定,合同終止后,乙方應(yīng)立即停止服務(wù)并交付所有相關(guān)成果。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用;(2)對(duì)乙方的服務(wù)成果享有使用權(quán)和處置權(quán);(3)有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。8.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定服務(wù)并保證服務(wù)質(zhì)量;(2)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密;(3)按照甲方要求,分階段完成服務(wù)并交付成果。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):__
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