二零二四年度儀器租賃合同與實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度儀器租賃合同與實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地施工合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1儀器名稱與數(shù)量1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2支付方式與時(shí)間第三條租賃物品的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間與地點(diǎn)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法第四條租賃物品的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任與方式4.2保養(yǎng)內(nèi)容與周期第五條租賃物品的退還與損壞賠償5.1退還時(shí)間與地點(diǎn)5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第六條施工內(nèi)容與要求6.1施工項(xiàng)目與范圍6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工進(jìn)度與期限7.1施工開始與結(jié)束時(shí)間7.2進(jìn)度要求與違約責(zé)任第八條施工費(fèi)用及支付方式8.1施工費(fèi)用金額8.2支付方式與時(shí)間第九條施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合9.1協(xié)調(diào)事項(xiàng)與責(zé)任分配9.2配合要求與方式第十條施工質(zhì)量的驗(yàn)收與保修10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間10.2保修期限與范圍第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)第十二條合同的變更與解除12.1變更條件與程序12.2解除條件與后果第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容與范圍13.2泄露后果與責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1儀器名稱與數(shù)量甲方同意向乙方租賃如下儀器：（1）型號(hào)為的儀器，數(shù)量為臺(tái)；（2）型號(hào)為的儀器，數(shù)量為臺(tái)；（3）型號(hào)為的儀器，數(shù)量為臺(tái)。1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日至2024年X月X日。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸佰萬(wàn)元整），其中包括儀器的租賃費(fèi)用及施工期間的場(chǎng)地占用費(fèi)用。2.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物品的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)于租賃期限開始之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物品交付給乙方，交付地點(diǎn)為甲方實(shí)驗(yàn)室。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法乙方應(yīng)按照甲方提供的儀器驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的儀器，乙方有權(quán)要求甲方在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或維修。第四條租賃物品的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任與方式甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維修工作，確保儀器在租賃期間正常使用。4.2保養(yǎng)內(nèi)容與周期甲方應(yīng)按照儀器的使用說(shuō)明，定期對(duì)儀器進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為X個(gè)月。第五條租賃物品的退還與損壞賠償5.1退還時(shí)間與地點(diǎn)租賃期限結(jié)束之日起，乙方應(yīng)將租賃物品退還給甲方，退還地點(diǎn)為甲方實(shí)驗(yàn)室。5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方如因操作不當(dāng)導(dǎo)致儀器損壞，應(yīng)按照甲方的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。第六條施工內(nèi)容與要求6.1施工項(xiàng)目與范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行裝修施工，施工范圍包括實(shí)驗(yàn)室地面、墻面、天花板的改造以及實(shí)驗(yàn)臺(tái)柜的安裝。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及乙方提供的施工要求。第七條施工進(jìn)度與期限7.1施工開始與結(jié)束時(shí)間施工開始時(shí)間為2024年X月X日，結(jié)束時(shí)間為2024年X月X日。7.2進(jìn)度要求與違約責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，如甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任。第八條施工費(fèi)用及支付方式8.1施工費(fèi)用金額施工費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣捌佰萬(wàn)元整）。8.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，分階段將施工費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第九條施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合9.1協(xié)調(diào)事項(xiàng)與責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合，確保施工順利進(jìn)行。9.2配合要求與方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的相關(guān)資料，并確保施工場(chǎng)地的安全與通行。第十條施工質(zhì)量的驗(yàn)收與保修10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間施工完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)按照乙方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，驗(yàn)收時(shí)間定為X個(gè)工作日。10.2保修期限與范圍甲方對(duì)施工質(zhì)量提供X年的保修期，保修范圍包括施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%。11.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件與后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而造成的損失。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容與范圍雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，保密內(nèi)容限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及合同簽訂過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2泄露后果與責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿自行終止。14.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前X個(gè)工作日通知乙方，并說(shuō)明介入理由、時(shí)間及方式。2.2第三方責(zé)任界定第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方權(quán)利限制第三方不得干預(yù)甲方和乙方按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款3.1額外條款的制定當(dāng)甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合同修改時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.2額外條款的告知義務(wù)甲方應(yīng)在第三方介入前，將本合同及額外條款向第三方進(jìn)行明確告知，并確保第三方理解和接受。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額界定第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。4.2第三方超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任如第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)賠償責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)視為甲方授權(quán)的行為，但并不意味著甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)視為乙方授權(quán)的行為，但并不意味著乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善浜贤x務(wù)或合同約定的第三方介入期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲方應(yīng)與乙方共同辦理合同終止手續(xù)，并清理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。第七條第三方介入后的合同修訂7.1合同修訂內(nèi)容根據(jù)第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加或修改相應(yīng)條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2合同修訂程序合同修訂應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)延續(xù)第三方介入本合同后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密內(nèi)容限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及合同簽訂過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2泄露后果與責(zé)任如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十條其他事項(xiàng)10.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，如第三方違反本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃儀器的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：施工內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述實(shí)驗(yàn)室裝修施工的具體內(nèi)容，包括地面、墻面、天花板改造以及實(shí)驗(yàn)臺(tái)柜的安裝要求。附件三：儀器驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出儀器驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括性能測(cè)試、外觀檢查等。附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定施工質(zhì)量的要求，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件七：支付憑證記錄雙方支付租金和施工費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段以及預(yù)計(jì)的完成時(shí)間。附件九：協(xié)調(diào)與配合事項(xiàng)清單明確雙方在施工過(guò)程中需要協(xié)調(diào)和配合的事項(xiàng)，包括材料供應(yīng)、施工場(chǎng)地等。附件十：爭(zhēng)議解決方式約定詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品，或租賃物品不符合約定的性能和質(zhì)量。示例：甲方未能在2024年X月X日前將租賃物品交付給乙方，或交付的儀器存在功能故障。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或施工費(fèi)用。示例：乙方在2024年X月X日后仍未支付首期租金。3.甲方未按約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：甲方未能在2024年X月X日前完成實(shí)驗(yàn)室裝修施工。4.乙方未按約定提供施工所需的相關(guān)資料或場(chǎng)地。示例：乙方未能在2024年X月X日前提供完整的施工圖紙。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)，或?qū)е录追交蛞曳綋p失。示例：第三方在施工過(guò)程中未能按時(shí)提供材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%。