公積金終止合同范本

公積金終止合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的企業(yè)，乙方是一家具備住房公積金管理資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)；

鑒于甲方為提高項目銷售進度，擬委托乙方辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，以便為購房者提供更為便捷的貸款服務(wù)；

鑒于乙方具備豐富的住房公積金辦理經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方項目的順利推進；

基于以上前提，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)事宜，達成如下合同條款：

一、定義

1.1公積金業(yè)務(wù)：指甲方委托乙方辦理的住房公積金貸款、提取、轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)。

1.2合同履行期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日止。

1.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

（以上各部分內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述，以下僅就當事人信息和合同簡介進行說明。）

甲方作為開發(fā)商，對項目的銷售及資金回籠具有迫切需求。乙方作為住房公積金服務(wù)提供方，具備為甲方提供高效、便捷服務(wù)的專業(yè)能力。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，達成本合同，以共同推進甲方項目的銷售工作。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保住房公積金業(yè)務(wù)的順利進行。同時，雙方應(yīng)密切溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實施。

甲方在此聲明，已充分了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、收費標準及合同條款，并對乙方的專業(yè)能力表示認可。乙方亦承諾，將按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的住房公積金服務(wù)。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)合同條款的履行提供指導(dǎo)。雙方在簽署本合同時，均已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，以便為甲方項目的購房者提供便捷的公積金貸款及咨詢服務(wù)，促進甲方項目的銷售。具體內(nèi)容包括但不限于：辦理公積金貸款申請、審核、發(fā)放；提供公積金提取、轉(zhuǎn)移等服務(wù)；協(xié)助甲方解答購房者關(guān)于公積金政策的疑問。

第二條定義

2.1公積金貸款：指甲方購房者依據(jù)我國住房公積金政策，向乙方申請的用于購買甲方項目的貸款。

2.2購房者：指甲方項目的購房者，需符合我國住房公積金貸款條件。

2.3合同履行地：指甲方指定辦理公積金業(yè)務(wù)的地點。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供公積金貸款及相關(guān)服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理公積金業(yè)務(wù)所需的全部資料，并確保所提供資料的真實性、完整性。

1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。

1.4甲方應(yīng)配合乙方解答購房者關(guān)于公積金政策的疑問，確保購房者充分了解公積金貸款的相關(guān)事宜。

1.5甲方不得干預(yù)乙方正常辦理公積金業(yè)務(wù)，不得要求乙方違反國家法律法規(guī)及公積金政策。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費用。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，為購房者提供專業(yè)、高效的公積金貸款辦理服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)及時告知甲方公積金政策的調(diào)整，協(xié)助甲方應(yīng)對政策變化。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成公積金貸款的辦理工作，確保甲方的利益。

2.5乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密及購房者個人信息，不得泄露給第三方。

2.6乙方不得向甲方及購房者收取任何未經(jīng)合同約定的費用。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及公積金政策，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)密切合作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利實施。

第四條價格與支付條件

4.1乙方為甲方提供公積金貸款辦理服務(wù)的費用為每筆貸款金額的X%，具體費用標準如附件一所示。

4.2甲方應(yīng)在購房者公積金貸款發(fā)放后的五個工作日內(nèi)，按照實際發(fā)放貸款金額計算的服務(wù)費用支付給乙方。

4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用至乙方指定的賬戶。

4.4若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，除非一方提前終止本合同。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方提供的購房者資料后的X個工作日內(nèi)完成公積金貸款的辦理工作。

5.3如遇政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法在約定時間內(nèi)完成辦理工作，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行約定辦理期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形

6.1.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。

6.1.2甲方提供虛假資料，導(dǎo)致公積金貸款無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.1.3甲方干預(yù)乙方正常辦理公積金業(yè)務(wù)，導(dǎo)致業(yè)務(wù)無法進行的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約情形

6.2.1乙方未按約定時間完成公積金貸款辦理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未完成貸款金額×日利率×逾期天數(shù)。

6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或購房者個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

6.2.3乙方未按合同約定提供專業(yè)、高效的公積金貸款辦理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方應(yīng)友好解決合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，如協(xié)商不成，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、公共衛(wèi)生事件、社會異常事件等，導(dǎo)致雙方或一方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況決定是否暫停履行合同或終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在滿足以下條件下，可部分或全部免除責(zé)任：

a)及時通知對方；

b)提供不可抗力事件的證明；

c)受不可抗力影響的行為并非因遲延履行或其他違約行為導(dǎo)致。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)與對方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定及相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同履行地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意提交合同履行地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，費用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式寄送，寄出后視為已送達。

9.2合同變更

任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，合同予以變更。

9.3終止條件

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

d)一方嚴重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后的處理

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：