2024版建筑工程拆除與清障服務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程拆除與清障服務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3建筑工程定義1.4拆除定義1.5清障定義第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工作量第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條：工期及進(jìn)度4.1計(jì)劃開(kāi)始日期4.2計(jì)劃完成日期4.3工期延誤4.4進(jìn)度報(bào)告第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條：安全責(zé)任及規(guī)定6.1安全責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七條：變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2分包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條：解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同文本13.4附件第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方為依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織，擁有并管理本項(xiàng)目用地及相關(guān)資產(chǎn)。1.2分包方定義：乙方為具有獨(dú)立法人資格的專(zhuān)業(yè)拆除與清障服務(wù)公司，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力進(jìn)行本合同規(guī)定的拆除與清障工作。1.3建筑工程定義：指位于甲方用地內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.4拆除定義：指將建筑工程原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等徹底清除，使其達(dá)到無(wú)殘留、安全可靠的狀態(tài)。1.5清障定義：指在拆除工作完成后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、整理，確?，F(xiàn)場(chǎng)達(dá)到甲方要求的整潔度及安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的建筑工程進(jìn)行拆除與清障工作。2.2分包工作內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙，進(jìn)行安全、高效的拆除作業(yè)。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)、整理，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行處理。2.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)保措施的落實(shí)，確保拆除過(guò)程對(duì)周?chē)h(huán)境和人員的安全無(wú)影響。2.2.4乙方應(yīng)對(duì)拆除后的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，包括建筑垃圾的清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理等工作，直至甲方滿意。2.3分包工作量：具體工作量根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的拆除方案和施工圖紙進(jìn)行計(jì)算。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體金額根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的拆除方案和施工圖紙進(jìn)行計(jì)算。3.2支付方式：甲方支付乙方合同款項(xiàng)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。3.3進(jìn)度付款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4最終付款：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)的剩余款項(xiàng)。第四條：工期及進(jìn)度4.1計(jì)劃開(kāi)始日期：【】年【】月【】日。4.2計(jì)劃完成日期：【】年【】月【】日。4.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照甲方要求支付違約金。4.4進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行拆除與清障工作，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如乙方在拆除與清障過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：安全責(zé)任及規(guī)定6.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，確保拆除過(guò)程中人員和財(cái)產(chǎn)的安全。6.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，并制定應(yīng)急預(yù)案。6.3安全事故處理：如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。因篇幅原因，超過(guò)2000字的合同內(nèi)容。如需要更多條款，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。8.1.2甲方未按約定提供拆除方案、施工圖紙等相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2分包方違約：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×違約天數(shù)。8.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償：因違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為【】。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。第十條：解除與終止10.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：工程完成后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)，合同即終止。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成現(xiàn)場(chǎng)清理等工作，并將相關(guān)資料交付甲方。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)解除事項(xiàng)及后果。第十三條：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4附件：本合同附件包括合同簽訂授權(quán)書(shū)、拆除方案、施工圖紙等。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：【】年【】月【】日。14.2簽署地點(diǎn)：【】。14.3簽署人：【】（甲方代表）和【】（乙方代表）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門(mén)、專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、環(huán)境保護(hù)審查等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程拆除與清障服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。3.2第三方介入條件：第三方介入需在甲乙雙方同意的情況下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條：第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1額外條款：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和義務(wù)。4.2說(shuō)明：第三方介入不會(huì)改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)失或疏忽導(dǎo)致工程損失或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3責(zé)任限額承擔(dān)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的委托方，應(yīng)獨(dú)立履行合同約定的職責(zé)，不代表甲乙雙方任何一方。6.2第三方與工程的關(guān)系：第三方應(yīng)確保其工作與工程拆除與清障服務(wù)的質(zhì)量和安全相符合。第七條：第三方介入的變更和解除7.1變更程序：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。7.2解除條件：甲乙雙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，解除與第三方的合同關(guān)系。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為【】。8.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。第九條：第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。9.3泄露后果：如第三方泄露甲乙雙方的秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：第三方介入的生效、修改與解除10.1生效條件：第三方介入的合同修改、解除等行為，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2修改程序：合同修改應(yīng)遵循原合同的修改程序。10.3解除程序：合同解除應(yīng)遵循原合同的解除程序。第十一條：其他條款11.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.4附件：本合同附件包括第三方介入的委托協(xié)議或合同等。第十二條：第三方介入的簽署12.1簽署日期：【】年【】月【】日。12.2簽署地點(diǎn)：【】。12.3簽署人：【】（甲方代表）、【】（乙方代表）和【】（第三方代表）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同簽訂授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：授權(quán)書(shū)應(yīng)載明授權(quán)人的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍和授權(quán)期限，并由授權(quán)人簽字或蓋章。附件2：拆除方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：拆除方案應(yīng)包括拆除工程的詳細(xì)計(jì)劃、步驟、安全措施等內(nèi)容，并由專(zhuān)業(yè)人士審核簽字。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明拆除部位和清障范圍。附件4：第三方介入的委托協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：委托協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和義務(wù)，以及甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任。附件5：安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括工程的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全措施設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并由相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件6：環(huán)境保護(hù)審查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)審查報(bào)告應(yīng)包括工程對(duì)環(huán)境的影響評(píng)估、環(huán)保措施設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并由相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件7：工程驗(yàn)收合格證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收合格證書(shū)應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明工程拆除與清障服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供拆除方案、施工圖紙等相關(guān)資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)