2024年度大連市中山區(qū)圖書館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連市中山區(qū)圖書館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條租賃條件4.1租賃方資格4.2租賃方義務(wù)第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的交付和歸還6.1交付方式6.2歸還方式第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)第十三條其他約定13.1特殊條款13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1出租方代表14.2租賃方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：大連市中山區(qū)圖書館位于遼寧省大連市中山區(qū)，擁有豐富的圖書資源，包括但不限于各類圖書、期刊、報(bào)紙、音像制品等。1.2物品數(shù)量：圖書館內(nèi)圖書總量約為X冊(cè)，其中紙質(zhì)圖書X冊(cè)，電子圖書X冊(cè)，期刊X種，報(bào)紙X種。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃費(fèi)為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），用于支付圖書館租賃期間的場(chǎng)地使用、圖書資源、管理維護(hù)等費(fèi)用。3.2支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3支付周期：租賃方需在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第四條租賃條件4.2租賃方義務(wù)：租賃方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用圖書館場(chǎng)地和資源從事違法活動(dòng)；應(yīng)妥善使用和保管圖書館物品，確保物品完好無損；應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃合同約定的其他義務(wù)。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：租賃方可在租賃期限內(nèi)使用圖書館場(chǎng)地及圖書資源，但不得將場(chǎng)地和資源轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他營利性目的。5.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)圖書館場(chǎng)地和物品進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地和物品的安全、衛(wèi)生和正常使用。租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地和物品有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。第六條租賃物的交付和歸還6.1交付方式：租賃期限開始時(shí)，出租方將圖書館場(chǎng)地和圖書資源交付給租賃方使用。6.2歸還方式：租賃期限結(jié)束時(shí)，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地和圖書資源按照約定條件歸還給出租方。如有損壞或遺失，租賃方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的1%per天支付滯納金；租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。8.2出租方違約：出租方未按約定提供場(chǎng)地和圖書資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失；出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等敏感信息。10.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十一條合同的生效、修改和終止11.1生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3終止條件：合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括租賃物品清單、租金支付明細(xì)等。12.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他約定13.1特殊條款：雙方在合同履行過程中如有特殊情況的，可以另行協(xié)商確定特殊條款。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于合同的延期、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。第十四條簽署14.1出租方代表：（簽字）14.2租賃方代表：（簽字）14.3簽署日期：（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。14.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃活動(dòng)時(shí)，須明確其角色和責(zé)任。如第三方為中介方，其責(zé)任限于協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取傭金。如第三方為維修服務(wù)提供商，其責(zé)任限于提供維修服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十五條第三方介入的額外條款15.1中介方介入：如合同涉及中介方，甲乙方應(yīng)在中介方的協(xié)助下簽訂租賃合同。中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在租金中予以扣除。中介方應(yīng)承擔(dān)其自身行為的法律后果，并對(duì)其介紹的租賃方或出租方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.2維修服務(wù)提供商介入：如合同涉及維修服務(wù)提供商，甲乙方應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂separatemaintenanceagreement（獨(dú)立維修協(xié)議），明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。維修服務(wù)提供商的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在租金中予以扣除。維修服務(wù)提供商對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3其他第三方介入：如合同涉及其他第三方，甲乙方應(yīng)與該第三方簽訂相應(yīng)的separateagreement（獨(dú)立協(xié)議），明確該第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。該第三方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在租金中予以扣除。該第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、交易習(xí)慣和公平原則，確定第三方的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額的表述：在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、比例或其他衡量標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。第十七條第三方介入的權(quán)益劃分17.1甲乙方的權(quán)益：甲乙方在合同中的權(quán)益不受第三方介入的影響。甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)就第三方未履行義務(wù)向第三方追償。17.2第三方的權(quán)益：第三方在其角色和責(zé)任范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益。第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)就甲乙方未履行義務(wù)向甲乙方追償。第十八條第三方介入的合同變更18.1第三方合同變更：如第三方要求變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方合同變更的生效：第三方合同變更需經(jīng)甲乙方共同同意，并以書面形式作出。未經(jīng)甲乙方共同同意的變更，對(duì)甲乙方不產(chǎn)生法律效力。第十九條第三方介入的合同終止19.1第三方合同終止：如第三方要求終止合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。19.2第三方合同終止的條件：第三方合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約：第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。20.2甲乙方違約：甲乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2第三方爭(zhēng)議解決的途徑：協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金的支付情況。附件三：維修服務(wù)協(xié)議列明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等信息，以便雙方明確維修服務(wù)的具體條款。附件四：中介服務(wù)協(xié)議列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等信息，以便雙方明確中介服務(wù)的具體條款。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議列明第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等信息，以便雙方明確第三方服務(wù)的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.出租方未按約定提供場(chǎng)地和圖書資源。4.出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。6.維修服務(wù)提供商未履行維修服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。7.第三方未履行第三方服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的1%per天支付滯納金；未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地和圖書資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失；未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.維修服務(wù)提供商未履行維修服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.第三方未履行第三方服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：如租賃方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成了違約行為。根據(jù)違約