代辦過(guò)戶合同范本

代辦過(guò)戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______服務(wù)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；同時(shí)，乙方作為一家專業(yè)提供過(guò)戶代辦服務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，甲方同意委托乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、定義

1.1房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

1.2過(guò)戶：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。

1.3過(guò)戶手續(xù)：指辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需的一切手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)、國(guó)土、房產(chǎn)、公證、登記等部門的相關(guān)手續(xù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明，雙方對(duì)本合同內(nèi)容均已充分理解并同意遵守。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：______年______月______日

（以下為合同正文結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等內(nèi)容。）

直接輸出以下內(nèi)容：

合同目的與范圍：

本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需資料、乙方代辦過(guò)戶手續(xù)、雙方在過(guò)戶過(guò)程中的合作與協(xié)調(diào)等。

第二條定義

1.房產(chǎn)過(guò)戶：指甲方將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。

2.過(guò)戶手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明的變更，以及稅務(wù)、國(guó)土、房產(chǎn)、公證、登記等部門的手續(xù)辦理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證等；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，按照約定時(shí)間完成過(guò)戶；

（3）甲方有權(quán)了解過(guò)戶進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告過(guò)戶進(jìn)度；

（4）甲方應(yīng)按照約定支付過(guò)戶費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)代辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的合法、合規(guī)；

（2）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加快過(guò)戶進(jìn)度；

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告過(guò)戶進(jìn)展情況；

（4）乙方應(yīng)按照約定收取過(guò)戶費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.過(guò)戶費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的過(guò)戶費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元；

2.支付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明變更至乙方名下后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付過(guò)戶費(fèi)用。

第五條履行期限

1.自本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表辦理過(guò)戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，如因特殊情況需要延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知甲方。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供過(guò)戶資料或配合辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延誤或失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.如乙方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延誤或失敗的，乙方應(yīng)退還已收取的過(guò)戶費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.因不可抗力原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

2.不可抗力原因包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

簽署：

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______服務(wù)管理有限公司

簽署日期：______年______月______日

第四條價(jià)格與支付條件

1.過(guò)戶費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的過(guò)戶費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付過(guò)戶費(fèi)用至乙方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明變更至乙方名下后______個(gè)工作日內(nèi)支付過(guò)戶費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自本合同簽訂之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供過(guò)戶所需的全部資料；

b.乙方應(yīng)在收到過(guò)戶資料后______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)過(guò)戶手續(xù)辦理；

c.乙方應(yīng)在______年______月______日前完成過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a.如甲方未按約定時(shí)間提供過(guò)戶資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于過(guò)戶費(fèi)用______%的違約金；

b.如甲方未按約定支付過(guò)戶費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，每逾期一日，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于過(guò)戶費(fèi)用______%的違約金；

c.如甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形及后果：

a.如乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延誤的，每延誤一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于過(guò)戶費(fèi)用______%的違約金；

b.如乙方因過(guò)失導(dǎo)致過(guò)戶失敗，乙方應(yīng)退還已收取的過(guò)戶費(fèi)用，并支付相當(dāng)于過(guò)戶費(fèi)用______%的違約金；

c.如乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的影響。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟；

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行；

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定；

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)保持必要的合作，遵守合同約定的其他條款，避免擴(kuò)大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，且未能在合理期限內(nèi)糾正；

d.法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附