2024車位轉(zhuǎn)讓合同模板

?合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的車位轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于：__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）__________（單元）__________（車位號）；1.2車位的規(guī)劃用途為：__________；1.3甲乙雙方確認，甲方為該車位的合法所有者，對該車位享有完全的物權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），乙方已支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）作為車位轉(zhuǎn)讓款，甲方予以收受。2.3甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方取得該車位的使用權(quán)，并有權(quán)對該車位進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起，不再就該車位向任何第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利。3.2乙方應按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，并遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，維護車位的正常使用秩序。3.3甲乙雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用該車位，不得損害他人的合法權(quán)益。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按約定時間交付車位，或該車位存在權(quán)利瑕疵的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。4.3乙方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.核實雙方身份：在簽訂合同前，應確保甲方為該車位的合法所有者，具有該車位的物權(quán)。解決辦法：查詢車位的產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證或其他相關(guān)證明材料，以核實甲方身份。2.明確車位使用權(quán)：雙方應明確約定乙方取得該車位的使用權(quán)，并確認乙方有權(quán)對該車位進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。解決辦法：在合同中添加關(guān)于乙方使用權(quán)和權(quán)利的明確表述。3.遵守法律法規(guī)：甲乙雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用該車位，不得損害他人的合法權(quán)益。解決辦法：了解并遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責任：如甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：在合同中明確約定違約金數(shù)額等違約責任事項。5.爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定有管轄權(quán)的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的種類、內(nèi)容、行使和保護等方面的法律規(guī)范總稱。3.車位使用權(quán)：指車主對車位享有的使用、收益和處分的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.違約金：違反合同約定應承擔的賠償責任，表現(xiàn)為支付一定數(shù)額的金錢。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應用場合：1.房產(chǎn)開發(fā)商將車位出售給購房者的情景。2.車位所有者因特殊情況需要將車位轉(zhuǎn)讓給他人的情況。3.物業(yè)管理公司或小區(qū)業(yè)主委員會為規(guī)范車位使用，與車位使用人簽訂的協(xié)議。4.任何需要明確車位使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)的法律行為。補充條款：1.車位交付時間：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將車位鑰匙交付給乙方。2.車位使用限制：乙方不得將車位用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變車位的用途。3.車位維修責任：甲方負責該車位的日常維護和維修工作，確保車位的正常使用。4.車位轉(zhuǎn)讓限制：乙方在取得車位使用權(quán)期間，不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。5.車位占用費用：如乙方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)收回車位，并要求乙方支付占用期間的費用。附件列表：