2024年度成都海裝修公司工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都海裝修公司工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程監(jiān)理范圍1.3監(jiān)理工程師資質(zhì)第二條合同期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期第三條監(jiān)理工作內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)督3.2工程進(jìn)度監(jiān)控3.3安全文明施工檢查3.4材料及設(shè)備驗(yàn)收3.5工程變更管理3.6溝通協(xié)調(diào)第四條監(jiān)理報(bào)告4.1定期報(bào)告4.2專項(xiàng)報(bào)告4.3緊急報(bào)告第五條人員安排5.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成5.2監(jiān)理人員職責(zé)第六條合同價(jià)格6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的效力13.3附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程監(jiān)理范圍1.2.1乙方監(jiān)理的范圍包括甲方所委托的裝修工程項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于土建、裝飾、安裝、給排水、電氣等工程。1.2.2乙方監(jiān)理的范圍不包括甲方的內(nèi)部管理及施工人員的工作質(zhì)量與效率。1.3監(jiān)理工程師資質(zhì)1.3.1乙方指派的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的相應(yīng)資質(zhì)，并具有豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。1.3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工程師在整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同期限2.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始日期為年月日。2.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為年月日，即監(jiān)理工作全部完成，并經(jīng)甲方確認(rèn)之日。第三條監(jiān)理工作內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行全面的監(jiān)督，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工過(guò)程檢查及工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。3.2工程進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的施工進(jìn)度，確保工程按約定的時(shí)間表順利完成，對(duì)延期情況有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。3.3安全文明施工檢查乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的施工安全，確保施工過(guò)程中的安全文明，防止安全事故的發(fā)生，對(duì)存在安全隱患的情況有權(quán)要求甲方立即整改。3.4材料及設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)對(duì)甲方使用的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量、性能及環(huán)保等指標(biāo)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定。3.5工程變更管理如遇工程變更，乙方應(yīng)按照約定的程序和要求進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，并對(duì)變更后的工程進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)理工作。3.6溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)積極與甲方、施工方等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。第四條監(jiān)理報(bào)告4.1定期報(bào)告乙方應(yīng)按約定的時(shí)間向甲方提交工程監(jiān)理定期報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況的詳細(xì)描述。4.2專項(xiàng)報(bào)告乙方應(yīng)在發(fā)生重大問(wèn)題時(shí)及時(shí)向甲方提交專項(xiàng)報(bào)告，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行分析并提出解決方案。4.3緊急報(bào)告如遇緊急情況，乙方有權(quán)立即向甲方報(bào)告，并采取必要的措施以確保工程安全。第五條人員安排5.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，組建專門(mén)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.2監(jiān)理人員職責(zé)乙方監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第六條合同價(jià)格6.1監(jiān)理費(fèi)用本合同的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，具體支付方式由雙方在合同附件中約定。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過(guò)合法途徑獲得的信息。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切直接損失和間接損失，并支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和終止11.1變更條件任何一方如需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)，可以終止：（一）合同約定的監(jiān)理工作全部完成，并經(jīng)甲方確認(rèn)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（四）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條的約定處理。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在對(duì)方收到時(shí)生效。13.2合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。附件包括：（一）監(jiān)理工作內(nèi)容的具體細(xì)化；（二）監(jiān)理報(bào)告的格式和提交時(shí)間；（三）費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間；（四）違約金的具體數(shù)額；（五）雙方約定的其他事項(xiàng)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽署。14.3合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、自然人或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：（一）工程所需的材料、設(shè)備供應(yīng)商；（二）工程分包商；（三）咨詢服務(wù)提供者；（四）融資方；（五）其他與工程有關(guān)聯(lián)的第三方。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、性能、合法性等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方無(wú)任何隸屬或代理關(guān)系。甲方、乙方不承擔(dān)第三方的一切責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方應(yīng)在與第三方簽訂任何協(xié)議前，事先通知對(duì)方，并盡可能提供相關(guān)協(xié)議的副本。3.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求和安全規(guī)定。第四條第三方違約的處理4.1第三方違約如第三方未履行其對(duì)甲方、乙方的承諾，導(dǎo)致工程受到影響，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約的處理程序甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同第十條的約定處理。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，除法律另有規(guī)定外，責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)第三方從甲方、乙方獲得的報(bào)酬總額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方、乙方在合同附件中約定。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲方、乙方不應(yīng)干預(yù)第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害第三方的合法權(quán)益。6.2甲方、乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方的報(bào)酬，不得無(wú)故拖欠。第七條甲方、乙方與第三方的溝通7.2甲方、乙方應(yīng)定期向第三方了解工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題，并給予必要的協(xié)助。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方如需退出工程，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方、乙方，并說(shuō)明退出的原因及時(shí)間。8.2第三方退出的后果甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)及報(bào)酬結(jié)算等事項(xiàng)。第九條甲方、乙方的義務(wù)9.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入工程的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第十條違約金和損害賠償10.1違約金第三方違反本合同的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲方、乙方在合同附件中約定。10.2損害賠償?shù)谌竭`反本合同，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條的約定處理。11.2如果第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議涉及本合同的條款解釋或履行，依照本合同第十條至第十一條的約定處理。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的第三方介入部分，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同的第三方介入部分的爭(zhēng)議解決，按照本合同第十條至第十一條的約定處理。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在對(duì)方收到時(shí)生效。13.2合同的效力本合同的第三方介入部分，是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。13.3附件本合同的第三方介入部分的附件，是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工作內(nèi)容的具體細(xì)化本附件詳細(xì)列出了乙方監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，包括但不限于材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量檢查流程、進(jìn)度監(jiān)控方法等。附件二：監(jiān)理報(bào)告的格式和提交時(shí)間本附件規(guī)定了監(jiān)理報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、簽字等，并明確了報(bào)告的提交時(shí)間及方式。附件三：費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間本附件詳細(xì)說(shuō)明了費(fèi)用支付的方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）和時(shí)間點(diǎn)，以及支付過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。附件四：違約金的具體數(shù)額本附件列出了違約金的具體數(shù)額，根據(jù)不同的違約行為，制定了相應(yīng)的違約金標(biāo)準(zhǔn)。附件五：雙方約定的其他事項(xiàng)本附件包括雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、合同的變更和終止條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作；3.第三方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方未按約定時(shí)間完成工程分包任務(wù)；5.甲方、乙方未履行與第三方的溝通協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件