2024年度場(chǎng)地租賃合同書（長(zhǎng)期租賃版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地租賃合同書（長(zhǎng)期租賃版）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置和面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)6.維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的通知8.合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的補(bǔ)充13.合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間14.簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地的位置和面積甲方將位于【具體地址】的場(chǎng)地，面積共計(jì)【具體面積】平方米，出租給乙方使用。1.2租賃用途乙方租用該場(chǎng)地用于【具體用途】，如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期乙方需按照【支付周期】支付租金，例如：每月5日前支付上月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于【具體金額】，確保在使用租賃物過程中，對(duì)第三方造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，如清潔、潤(rùn)滑等。如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二部分：其他條款7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2合同轉(zhuǎn)讓的通知乙方如需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以答復(fù)。8.合同的解除和終止8.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方要求解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的變更合同一方需變更合同條款，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。12.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間本合同自【生效日期】起生效。14.簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。16.第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。16.2第三方權(quán)益的限制第三方不得干涉甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。17.2第三方義務(wù)的履行期限第三方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方和乙方造成損失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方所涉及的合同金額的【具體比例】確定。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理方式第三方如違反本合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理的期限甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向第三方提出違約處理要求。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。21.第三方簽署21.1第三方簽署時(shí)間第三方應(yīng)在【簽署日期】?jī)?nèi)簽署本合同。21.2第三方簽署地點(diǎn)第三方應(yīng)在【簽署地點(diǎn)】簽署本合同。22.第三方信息變更22.1第三方信息變更通知如第三方需變更合同信息，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知甲方和乙方。22.2第三方信息變更生效第三方信息變更自甲方和乙方收到通知后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)生效。23.第三方退出23.1第三方退出條件第三方可以在本合同履行期間，提前【具體時(shí)間】書面通知甲方和乙方退出合同。23.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)退出前產(chǎn)生的所有責(zé)任和義務(wù)。24.第三方與其他各方的關(guān)系24.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按本合同及第三方與甲方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。24.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按本合同及第三方與乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。25.第三方介入的例外如甲方和乙方均為第三方控制或關(guān)聯(lián)方，則本合同中的第三方條款不適用于甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃物品清單列明乙方租賃的物品及其數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件四：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方同意書若有第三方參與，需提供第三方同意參與本合同的書面文件。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議。附件八：合同續(xù)約協(xié)議如有合同續(xù)約，需提供續(xù)約協(xié)議。附件九：違約行為記錄記錄雙方違約行為及處理結(jié)果。附件十：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按合同規(guī)定使用租賃物；3.乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；4.甲方未按合同規(guī)定提供租賃物；5.甲方未按合同規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；6.第三方未按合同規(guī)定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違