國有土地上房屋征收

國有土地上房屋征收合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、征收范圍1.1甲方征收乙方位于__________（地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方征收乙方位于__________（地址）的其他附屬設(shè)施。二、征收補(bǔ)償2.1甲方按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方的房屋價值，按照房地產(chǎn)市場評估價格計(jì)算，具體金額為__________元。2.3甲方補(bǔ)償乙方因征收房屋所造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用，具體金額為__________元。2.4甲方補(bǔ)償乙方其他因征收房屋而產(chǎn)生的損失，具體金額為__________元。三、征收程序3.1甲方應(yīng)當(dāng)依法向乙方送達(dá)征收決定書，并告知乙方征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng)。3.2乙方有權(quán)對甲方的征收決定提出異議，并依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。3.3甲方應(yīng)當(dāng)自征收決定書送達(dá)之日起__________日內(nèi)與乙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。3.4雙方協(xié)商達(dá)成一致后，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。四、征收補(bǔ)償協(xié)議4.1甲方同意向乙方支付征收補(bǔ)償款總計(jì)__________元。4.2乙方同意在收到征收補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，將所征收的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。4.3乙方同意在交付房屋后，不再就征收事宜向甲方提出任何要求。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間支付征收補(bǔ)償款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的部分，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的__________%。5.2乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付的部分，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延交付金額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋征收決定書2.房屋征收補(bǔ)償安置方案3.房地產(chǎn)市場評估報(bào)告4.征收補(bǔ)償協(xié)議5.搬遷費(fèi)用清單6.臨時安置費(fèi)用清單7.房屋權(quán)屬證明8.征收補(bǔ)償款支付憑證9.房屋交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：3.甲方未按照約定提供征收補(bǔ)償服務(wù)：未按照征收補(bǔ)償協(xié)議的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。4.乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行征收工作：未按照征收補(bǔ)償協(xié)議的約定配合甲方進(jìn)行征收工作。三、法律名詞及解釋：1.國有土地上房屋征收：指國家依法對位于國有土地上的房屋進(jìn)行征收的行為。2.征收補(bǔ)償：指國家對被征收房屋及其附屬設(shè)施的價值、搬遷、臨時安置等費(fèi)用進(jìn)行的補(bǔ)償。3.房地產(chǎn)市場評估價格：指專業(yè)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)房地產(chǎn)市場行情對被征收房屋價值進(jìn)行評估的價格。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到征收方遲延支付補(bǔ)償款的問題：及時與征收方溝通，要求其按照約定時間支付補(bǔ)償款；如溝通無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.遇到被征收方遲延交付房屋的問題：及時與被征收方溝通，要求其按照約定時間交付房屋；如溝通無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.遇到征收補(bǔ)償協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議的問題：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.國有土地