安全可靠房產(chǎn)代辦手續(xù)合同

安全可靠房產(chǎn)代辦手續(xù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），擬將該房產(chǎn)的相關(guān)代辦手續(xù)委托給乙方辦理，乙方愿意接受甲方的委托，并為甲方提供安全、可靠、專業(yè)的房產(chǎn)代辦服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代辦事項1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；1.3乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；1.4乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.5乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)咨詢和服務(wù)。二、代辦費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，乙方代辦房產(chǎn)手續(xù)所需的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付代辦費(fèi)用。三、代辦期限3.1雙方確認(rèn)，本合同項下的代辦事項自本合同簽訂之日起至__________日止。3.2如果因乙方原因?qū)е麓k事項未能在約定的期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)資料保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)手續(xù)過程中，積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、及時、高效地為甲方辦理房產(chǎn)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)資料保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)在代辦事項完成后，向甲方提供相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件或電子版。六、違約責(zé)任6.1如果乙方未能按照本合同約定的期限和質(zhì)量完成代辦事項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的__________%。6.2如果甲方未能按照本合同約定的期限向乙方支付代辦費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方要求支付違約金，違約金為代辦費(fèi)用的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件5.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件7.房產(chǎn)過戶申請表8.房產(chǎn)抵押申請表9.房產(chǎn)登記申請表10.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請表11.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定期限內(nèi)完成代辦事項，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定質(zhì)量完成代辦事項，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能按照約定向乙方支付代辦費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未能向乙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)資料，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未對乙方提供的房產(chǎn)資料保密，泄露給第三方，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未對甲方提供的房產(chǎn)資料保密，泄露給第三方，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.代辦事項：指房產(chǎn)過戶手續(xù)、房產(chǎn)抵押手續(xù)、房產(chǎn)登記手續(xù)、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。3.代辦費(fèi)用：指乙方為甲方辦理房產(chǎn)手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)資料不完整或不符合要求：乙方應(yīng)及時通知甲方補(bǔ)充完善資料，待資料齊全后繼續(xù)辦理手續(xù)。2.房產(chǎn)手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)政策變動：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動態(tài)，根據(jù)政策調(diào)整手續(xù)辦理方案。3.甲方未按約定支付代辦費(fèi)用：乙方可以暫停手續(xù)辦理，待甲方支付完畢后再繼續(xù)辦理。4.乙方未按約定完成代辦事項：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售或購買房產(chǎn)，需要乙方提供房產(chǎn)代辦服務(wù)。2.甲方為辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要乙方提供房產(chǎn)代辦服務(wù)