離婚協(xié)議書中的房屋處置

離婚協(xié)議書中的房屋處置合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿解除婚姻關(guān)系，為確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下房屋處置協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋購(gòu)買時(shí)間為__________年__________月，購(gòu)買價(jià)格為__________元。1.3房屋貸款情況：如有貸款，甲乙雙方應(yīng)按照貸款合同約定的方式繼續(xù)償還貸款。如無貸款，則雙方互不承擔(dān)貸款責(zé)任。二、房屋處置方式2.1甲乙雙方同意，離婚后房屋歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)主張。2.2甲方（或乙方）應(yīng)在離婚生效之日起__________日內(nèi)，向乙方（或甲方）支付房屋分割款__________元。2.3甲方（或乙方）應(yīng)在收到房屋分割款后__________日內(nèi)，將房屋過戶至其名下，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。三、房屋過戶及稅費(fèi)3.1甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方（或乙方）應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方（或甲方）。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。四、其他約定4.1甲乙雙方離婚后，不得干涉對(duì)方的生活，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的義務(wù)，共同維護(hù)家庭和諧。4.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.房屋購(gòu)買合同復(fù)印件6.房屋貸款合同復(fù)印件（如有）7.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房屋分割款2.甲方未按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)3.甲方未按照約定交付房屋所有權(quán)證4.甲方干涉乙方生活，損害乙方合法權(quán)益5.乙方未按照約定時(shí)間配合完成房屋過戶手續(xù)6.乙方未按照約定遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行協(xié)議義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：指雙方為了解決離婚后的財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等問題而達(dá)成的書面協(xié)議。2.房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.稅費(fèi)：指在房屋過戶過程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，如契稅、印花稅等。5.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房屋分割款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按照約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行過戶義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定交付房屋所有權(quán)證：乙方可以催告甲方交付所有權(quán)證，如甲方仍不交付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.甲方干涉乙方生活，損害乙方合法權(quán)益：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益。5.乙方未按照約定時(shí)間配合完成房屋過戶手續(xù)：甲方可以催告乙方履行配合義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。6.乙方未按照約定遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行協(xié)議義務(wù)：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求乙方履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：