餐飲店專用停車場租賃合約

餐飲店專用停車場租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃范圍1.1甲方同意將停車場內(nèi)的__________個停車位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的停車位僅限于餐飲店的顧客使用，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。1.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，并按照甲方指定的方式進(jìn)行停車。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場的正常運營，確保乙方顧客的停車需求得到滿足。如因甲方原因?qū)е峦＼噲鰺o法正常運營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場，不得損壞停車場設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2本合同任何一方如提前解除合同，應(yīng)支付給對方相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.乙方餐飲店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方授權(quán)書（如有）4.銀行賬戶信息確認(rèn)書5.停車場管理制度6.停車場平面圖7.合同解除或變更協(xié)議書模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證停車場正常運營，影響乙方顧客停車需求。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用停車場設(shè)施。3.乙方在停車場內(nèi)從事違法活動。4.任何一方提前解除合同，未按約定支付賠償金。5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃停車場用于經(jīng)營餐飲店的乙方。3.停車場：指位于特定地點，供顧客停車的特定區(qū)域。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用停車場的起始和終止日期。5.租金：指乙方按月支付給甲方的停車場使用費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場運營問題：甲方應(yīng)及時維修保養(yǎng)設(shè)施，確保正常運營。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.停車位需求變化：雙方可協(xié)商調(diào)整租賃車位數(shù)量。4.法律法規(guī)變動：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，必要時調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有專用停車場的餐飲店