2024年度房地產開發(fā)商打樁協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產開發(fā)商打樁協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為房地產開發(fā)商，乙方為打樁施工方第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預期完成時間第三條：打樁工作內容3.1打樁范圍3.2打樁數量3.3打樁質量標準3.4打樁材料要求第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款要求4.4驗收合格后支付尾款第五條：施工期限5.1施工開始日期5.2施工結束日期5.3延期施工的違約責任第六條：施工質量及驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理第七條：甲方義務及責任7.1提供施工場地7.2提供施工所需資料7.3協(xié)調相關政府部門7.4保障乙方施工安全第八條：乙方義務及責任8.1按期完成施工任務8.2保證施工質量8.3負責施工安全8.4遵守相關法律法規(guī)第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力導致的違約第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內容12.2泄露保密信息的違約責任第十三條：合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條：其他約定14.1雙方的其他權利和義務14.2合同的附件和補充協(xié)議14.3合同的修改和補充14.4合同解除或終止后的權利和義務處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××房地產開發(fā)有限公司甲方住所為：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××打樁工程有限公司乙方住所為：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方為房地產開發(fā)商，乙方為打樁施工方雙方按照本合同約定，甲方委托乙方進行打樁施工，乙方同意接受委托并按照約定完成施工任務。第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××房地產項目打樁工程2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：根據甲方提供的施工圖紙和施工方案確定2.4工程預期完成時間工程預期完成時間為：根據甲方提供的施工計劃和乙方施工進度協(xié)商確定，具體日期以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。第三條：打樁工作內容3.1打樁范圍打樁范圍為：根據甲方提供的施工圖紙和施工方案確定，包括樁基工程的設計、施工、質量控制等。3.2打樁數量打樁數量為：根據甲方提供的施工圖紙和施工方案確定，具體數量以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。3.3打樁質量標準打樁質量標準應符合：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，具體要求以甲方提供的施工圖紙和施工方案為準。3.4打樁材料要求打樁材料應符合：國家相關標準和規(guī)范要求，具體要求以甲方提供的施工圖紙和施工方案為準。第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價為：人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。4.2支付方式支付方式為：銀行轉賬4.3進度付款要求進度付款要求：按照雙方簽訂的補充協(xié)議約定的付款比例和時間進行支付。4.4驗收合格后支付尾款驗收合格后支付尾款：扣除已支付進度款后，剩余款項在驗收合格后七個工作日內支付。第五條：施工期限5.1施工開始日期施工開始日期為：根據甲方提供的施工計劃和乙方施工準備情況協(xié)商確定，具體日期以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。5.2施工結束日期施工結束日期為：根據甲方提供的施工計劃和乙方施工進度協(xié)商確定，具體日期以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。5.3延期施工的違約責任第六條：施工質量及驗收6.1施工質量標準施工質量標準應符合：國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，具體要求以甲方提供的施工圖紙和施工方案為準。6.2驗收程序驗收程序為：工程完成后，乙方應按照甲方要求提交驗收申請，甲方應在收到申請后七個工作日內組織驗收。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格通知書中指出的問題整改完畢后，重新提交驗收申請。如再次驗收仍不合格，乙方應按照合同約定承擔違約責任。第八條：乙方義務及責任8.1按期完成施工任務乙方應按照雙方簽訂的補充協(xié)議約定的工期完成打樁施工任務。8.2保證施工質量乙方應保證打樁工程的施工質量，確保工程安全、穩(wěn)定、可靠。8.3負責施工安全乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和安全規(guī)范要求進行施工，確保施工過程中的人員安全和設施完好。8.4遵守相關法律法規(guī)乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，包括但不限于安全生產法、建筑法、合同法等，并按照甲方要求進行相關手續(xù)和報備。第九條：違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付款項、提供施工場地或其他義務，甲方應承擔違約責任，并按照雙方簽訂的補充協(xié)議約定承擔相應的違約金或其他賠償責任。9.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定完成施工任務、保證施工質量或遵守相關法律法規(guī)，乙方應承擔違約責任，并按照雙方簽訂的補充協(xié)議約定承擔相應的違約金或其他賠償責任。9.3不可抗力導致的違約如因不可抗力因素導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力因素的影響，雙方可協(xié)商調整合同履行期限或部分或全部免除違約責任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2泄露保密信息的違約責任如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，并按照雙方簽訂的補充協(xié)議約定承擔相應的違約金或其他賠償責任。第十三條：合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條：其他約定14.1雙方的其他權利和義務雙方在合同履行過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。14.2合同的附件和補充協(xié)議本合同附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和補充合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。14.4合同解除或終止后的權利和義務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)處理合同解除或終止后的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、政府部門或其他組織，以協(xié)助、監(jiān)督、調解、咨詢或其他形式參與合同履行的事務。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構、監(jiān)理機構、政府部門、金融機構、專業(yè)咨詢機構等。第二條：第三方介入的職責和權利2.1第三方介入的職責第三方介入的職責是根據甲乙雙方的約定，協(xié)助履行合同義務，確保合同的順利實施，并根據合同約定進行監(jiān)督、調解和咨詢等。2.2第三方介入的權利第三方介入的權利包括但不限于：獲取合同履行過程中的相關信息、提出意見和建議、要求甲乙雙方履行合同約定的義務等。第三條：第三方介入的選定和更換3.1第三方介入的選定甲乙雙方應共同選定第三方介入，并在合同中明確第三方介入的名稱、職責和權利。3.2第三方介入的更換如第三方介入不能履行其職責或違反本合同，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方介入。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的費用支付方式按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第五條：第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額是指第三方介入在履行合同過程中，因其過失或違約造成的損失，應承擔的責任范圍。5.2第三方介入的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3如第三方介入的責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可以根據實際情況協(xié)商增加責任限額。第六條：第三方介入與其他各方的關系6.1第三方介入與其他各方應保持獨立的關系，不得有利害沖突。6.2第三方介入在履行合同過程中，應保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。6.3第三方介入與其他各方之間的溝通、協(xié)調和決策，應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第七條：第三方介入的違約責任7.1如第三方介入未能履行其職責或違反本合同，第三方介入應承擔違約責任。7.2第三方介入的違約責任包括但不限于：賠償甲乙雙方的損失、支付違約金、承擔合同約定的其他違約責任。第八條：第三方介入的解除和終止8.1第三方介入的解除和終止應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入的解除和終止后，其權利和義務隨之終止。8.3第三方介入的解除和終止不影響甲乙雙方其他條款的履行。第九條：第三方介入的權益保護9.1甲乙雙方應尊重第三方介入的合法權益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的合同義務。9.2甲乙雙方應按照合同約定及時支付第三方介入的費用。9.3第三方介入的合法權益受到侵害時，有權依法維護自己的權益。第十條：合同的繼續(xù)履行和第三方介入的退出10.1第三方介入在合同履行過程中，如出現不能履行或違約情況，甲乙雙方可以協(xié)商一致，要求第三方介入退出。10.2第三方介入退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十一條：第三方介入的保險11.1第三方介入應根據合同約定和法律法規(guī)的要求，辦理相應的保險手續(xù)。11.2第三方介入的費用中應包含保險費用。第十二條：第三方介入的信息披露12.1第三方介入應按照甲乙雙方的約定，及時向甲乙雙方披露合同履行過程中的相關信息。12.2第三方介入披露的信息應真實、準確、完整。第十三條：第三方介入的文件和資料保管13.1第三方介入應妥善保管合同履行過程中的文件和資料。13.2第三方介入應在合同履行完畢后，按照甲乙雙方的約定，將相關文件和資料交付甲乙雙方。第十四條：第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方在其他條款中可以就第三方介入的相關事項進行約定。14.2本合同的修改、補充，均應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲乙雙方協(xié)商一致。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：施工圖紙附件三：施工方案附件四：打樁工程量清單附件五：材料供應合同附件六：施工進度計劃附件七：質量檢驗標準附件八：安全施工規(guī)定附件九：保險單據附件十：付款憑證附件十一：驗收報告附件十二：違約金計算公式附件十三：補充協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同協(xié)議書，包含合同主體、工程概況、合同價格、施工期限、施工質量、違約責任等條款。附件二：施工圖紙本附件包含打樁工程的詳細施工圖紙，包括樁基布置、樁長、樁徑、施工工藝等。附件三：施工方案本附件包含打樁工程的詳細施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。附件四：打樁工程量清單本附件列明打樁工程的工程量清單，包括樁號、樁長、樁徑、打樁數量等信息。附件五：材料供應合同本附件為甲乙雙方簽訂的材料供應合同，明確材料供應的范圍、質量、價格、付款等事項。附件六：施工進度計劃本附件為打樁工程的詳細施工進度計劃，包括施工階段、施工日期、施工內容等。附件七：質量檢驗標準本附件明確打樁工程的質量檢驗標準，包括樁身完整性、承載力等要求。附件八：安全施工規(guī)定本附件明確打樁工程的安全施工規(guī)定，包括施工現場安全、施工人員安全等要求。附件九：保險單據本附件為第三方介入所需辦理的保險單據，包括保險種類、保險金額、保險公司等信息。附件十：付款憑證本附件為甲乙雙方支付款項的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件十一：驗收報告本附件為打樁工程完成后的驗收報告，包括工程質量、工程進度、工程安全等內容。附件十二：違約金計算公式本附件明確違約金的計算公式，包括違約金的比例、計算方法等。附件十三：補充協(xié)議本附件為甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議，包括合同變更、合同解除等事項。附件十四：合同解除協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的條件、解除后的權利和義務處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付款項2.甲方未提供施工場地或提供的施工場地不符合要求3.甲方未提供施工所需資料或提供的資料不符合要求4.乙方未按約定完成施工任務5.乙方施工質量不符合約定標準6.乙方未遵守相關法律法規(guī)和安全施工規(guī)定7.