廣播電臺(tái)租賃合同

廣播電臺(tái)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃設(shè)備1.1甲方同意將其位于_______的廣播電臺(tái)設(shè)備出租給乙方使用，設(shè)備的具體清單詳見附件一。1.2乙方租賃設(shè)備的目的是用于開展廣播業(yè)務(wù)。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限，向甲方支付租金。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）設(shè)備租金為人民幣_(tái)______元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）按照實(shí)際情況另行計(jì)算。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)支付首月租金；（2）此后每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.4乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條設(shè)備使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用設(shè)備，并確保設(shè)備的安全、完整。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備在使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，不得在設(shè)備上進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2違約方還需賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.設(shè)備清單2.操作規(guī)程3.保險(xiǎn)單4.租金支付證明5.損壞設(shè)備維修費(fèi)用確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供設(shè)備；未能按照約定提供設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)；未能按照約定處理乙方提出的合理要求。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用設(shè)備；未能按照約定辦理設(shè)備保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有設(shè)備并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃設(shè)備并使用的一方。3.租金：指承租方為使用設(shè)備而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用設(shè)備的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障：解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)租金金額及支付期限，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.保險(xiǎn)理賠：解決辦法：乙方按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)，將理賠結(jié)果通知甲方。五