房產(chǎn)過戶定制

房產(chǎn)過戶定制合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)過戶給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)并接受過戶，雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)位置：________________2.房產(chǎn)面積：________________3.房產(chǎn)類型：________________4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________6.房產(chǎn)用途：________________二、過戶條件1.甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)進行過戶。2.乙方應(yīng)提供合法的身份證明和購買房產(chǎn)的相應(yīng)資金。3.雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門提交過戶申請，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證和相關(guān)證明文件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供身份證明、資金證明等相關(guān)文件。3.雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并繳納相應(yīng)的稅費。四、過戶費用1.過戶所需繳納的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方按照相關(guān)部門的規(guī)定共同承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后按照約定向甲方支付房產(chǎn)價款。五、交付和支付1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后按照約定向甲方支付房產(chǎn)價款。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定提供合法的所有權(quán)證明或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按照約定支付房產(chǎn)價款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同履行地的人民法院解決。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法合規(guī)地進行房產(chǎn)過戶。2.雙方應(yīng)對彼此的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。3.雙方應(yīng)共同努力，確保過戶手續(xù)的順利進行。甲方（賣方）簽字：________________日期：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證3.乙方身份證明文件4.資金證明文件5.過戶申請表格6.稅費繳納憑證7.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供合法的所有權(quán)證明或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定支付房產(chǎn)價款，屬于違約行為。3.雙方未能友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的出售方，具有房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.乙方：指房產(chǎn)的購買方，愿意購買并接受房產(chǎn)過戶。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為。4.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明甲方對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的文件。5.過戶手續(xù)：指辦理房產(chǎn)過戶所需的各項程序和文件。6.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能提供合法所有權(quán)證明的情況，乙方可以要求甲方盡快提供，如果甲方仍未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方未能支付房產(chǎn)價款的情況，甲方可以催告乙方盡快支付，如果乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以按照合同約定的方式提交至法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)所有者，愿意將房產(chǎn)過