期房認(rèn)購(gòu)合同模板

期房認(rèn)購(gòu)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________的期房一套，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整。

二、賣(mài)方同意將上述期房出售給買(mǎi)方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：賣(mài)方位于________________的期房項(xiàng)目，具體位置為_(kāi)_______________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________。

1.3房屋面積：建筑面積為_(kāi)_______________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_______________平方米。

1.4房屋價(jià)格：總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

二、付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_______________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整。

三、房屋交付

3.1賣(mài)方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的房屋交接清單對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

4.2賣(mài)方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方住所地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋交接清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)

甲方（買(mǎi)方）：________________

乙方（賣(mài)方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

附件一：房屋交接清單

房屋交接清單

房屋編號(hào)：________________

房屋地址：________________

交付日期：________________

房屋面積：________________平方米

一、房屋外觀

1.1外墻：________________。

1.2屋面：________________。

1.3地面：________________。

二、門(mén)窗

2.1門(mén)窗材料：________________。

2.2門(mén)窗安裝：________________。

三、室內(nèi)設(shè)施

3.1墻面：________________。

3.2地面：________________。

3.3廚房：________________。

3.4衛(wèi)生間：________________。

四、其他

4.1電梯：________________。

4.2供水、供電、供氣：________________。

4.3其他設(shè)施：________________。

買(mǎi)方（簽字）：________________

賣(mài)方（簽字）：________________

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

房屋編號(hào)：________________

房屋地址：________________

產(chǎn)權(quán)人：________________

建筑面積：________________平方米

土地面積：________________平方米

房屋用途：________________

土地用途：________________

發(fā)證機(jī)關(guān)：________________

發(fā)證日期：________________

附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)

房屋質(zhì)量保證書(shū)

房屋編號(hào)：________________

房屋地址：________________

產(chǎn)權(quán)人：________________

建筑面積：________________平方米

質(zhì)量保證期限：________________

質(zhì)量保證內(nèi)容：________________

質(zhì)量保證單位：________________

聯(lián)系電話：________________

發(fā)證日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于________________的期房一套，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整。

二、賣(mài)方同意將上述期房出售給買(mǎi)方，但買(mǎi)方需提供第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：賣(mài)方位于________________的期房項(xiàng)目，具體位置為_(kāi)_______________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________。

1.3房屋面積：建筑面積為_(kāi)_______________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_______________平方米。

1.4房屋價(jià)格：總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整。

二、付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_______________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未能按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_______________元整。

3.3如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方在____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

四、房屋交付

4.1賣(mài)方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

4.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的房屋交接清單對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的期房。

5.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前完成所有必要的配套設(shè)施建設(shè)。

5.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.4甲方有責(zé)任在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

5.5甲方有責(zé)任在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

6.2乙方未按本合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的期房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

6.3乙方未按本合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用總額的____%。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為擔(dān)保保證金總額的____%。

7.2丙方未按本合同約定支付擔(dān)保保證金的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為擔(dān)保保證金總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

十、1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房屋交付時(shí)能夠順利取得房產(chǎn)。

十、2第三方擔(dān)保方的介入，有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，增強(qiáng)市場(chǎng)信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

十一、1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在購(gòu)房過(guò)程中處于有利地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十一、2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保賣(mài)方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：房屋交接清單

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)

附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)

甲方（買(mǎi)方）：________________

乙方（賣(mài)方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、開(kāi)發(fā)商擬開(kāi)發(fā)位于________________的住宅項(xiàng)目，購(gòu)房者有意購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的期房一套，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整。

二、購(gòu)房者同意在開(kāi)發(fā)商指定的期限內(nèi)支付房款，但需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方愿意為購(gòu)房者的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：開(kāi)發(fā)商位于________________的住宅項(xiàng)目，具體位置為_(kāi)_______________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________。

1.3房屋面積：建筑面積為_(kāi)_______________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_______________平方米。

1.4房屋價(jià)格：總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整。

二、付款方式

2.1購(gòu)房者應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商支付首付款人民幣_(tái)_______________元整。

2.2購(gòu)房者應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整。

三、擔(dān)保公司責(zé)任

3.1擔(dān)保公司保證在購(gòu)房者未能按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保公司應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_______________元整。

3.3如購(gòu)房者未按本合同約定支付房款，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求擔(dān)保公司在____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

四、房屋交付

4.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給購(gòu)房者。

4.2房屋交付時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商提供的房屋交接清單對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的期房。

5.2購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商在房屋交付前完成所有必要的配套設(shè)施建設(shè)。

5.3購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.4購(gòu)房者有責(zé)任在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

5.5購(gòu)房者有責(zé)任在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1開(kāi)發(fā)商未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向