新房裝修并出租合同模板

新房裝修并出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的新房一套，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行裝修后出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方租賃給乙方的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為_(kāi)___________________，裝修時(shí)間為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方租賃甲方房屋，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、裝修事宜

4.1乙方租賃房屋后，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

4.3乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修后的房屋照片及裝修清單提交甲方審核。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课荼徊榉?、拍賣或被征收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋裝修清單

（3）房屋照片

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的新房一套，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行裝修后出租，丙方愿意承擔(dān)房屋裝修工程，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方租賃給乙方的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修由丙方承擔(dān)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________，裝修時(shí)間為_(kāi)___________________。

二、丙方裝修責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)裝修過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于材料采購(gòu)、施工安全、工程進(jìn)度等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方租賃甲方房屋，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3丙方裝修費(fèi)用由乙方支付，支付方式為_(kāi)___________________。

五、裝修款項(xiàng)支付與管理

5.1丙方提交裝修預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核后，由乙方按進(jìn)度支付裝修款項(xiàng)。

5.2甲方設(shè)立裝修款項(xiàng)專用賬戶，用于管理裝修款項(xiàng)的支付和使用。

5.3丙方不得挪用裝修款項(xiàng)，如發(fā)現(xiàn)挪用，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的裝修與出租責(zé)任

6.1乙方在丙方完成裝修后，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行出租管理，確保房屋出租合法合規(guī)。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋出租情況，包括租金收入、租客信息等。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方享有房屋的最終所有權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋的出租情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)對(duì)裝修款項(xiàng)的支付和使用進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程順利進(jìn)行。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课荼徊榉狻⑴馁u或被征收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1如丙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期竣工賠償?shù)取?/p>

9.2如丙方在裝修過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋裝修清單

（3）房屋照片

第三方介入的意義和目的在于確保房屋裝修工程的順利進(jìn)行，保障甲方的房屋得到合理的利用，同時(shí)為乙方提供專業(yè)、規(guī)范的裝修服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定，并監(jiān)督房屋的出租管理，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的裝修款項(xiàng)支付與管理機(jī)制，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身在合同中的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)引入第三方裝修方，甲方能夠確保裝修工程的專業(yè)性和質(zhì)量，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。這種全新的合作模式有利于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益平衡，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的新房一套，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行裝修后自住，丙方愿意承擔(dān)房屋裝修工程，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方租賃給乙方的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修由丙方承擔(dān)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________，裝修時(shí)間為_(kāi)___________________。

二、丙方裝修責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合乙方要求。

2.2丙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)裝修過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于材料采購(gòu)、施工安全、工程進(jìn)度等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方租賃甲方房屋，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3丙方裝修費(fèi)用由乙方支付，支付方式為_(kāi)___________________。

五、裝修款項(xiàng)支付與管理

5.1丙方提交裝修預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)乙方審核后，由乙方按進(jìn)度支付裝修款項(xiàng)。

5.2乙方設(shè)立裝修款項(xiàng)專用賬戶，用于管理裝修款項(xiàng)的支付和使用。

5.3丙方不得挪用裝修款項(xiàng)，如發(fā)現(xiàn)挪用，乙方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的裝修與使用責(zé)任

6.1乙方在丙方完成裝修后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行使用，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方享有房屋的裝修權(quán)，有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行審核和提出修改意見(jiàn)。

7.2乙方在裝修過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證。

7.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)房屋狀況選擇是否繼續(xù)租賃或購(gòu)買房屋。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.3甲方應(yīng)保證房屋的出租合法合規(guī)，如因房屋問(wèn)題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

9.2如乙方在裝修過(guò)程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课荼徊榉?、拍賣或被征收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、丙方的違約責(zé)任

10.1如丙方未按約定完成裝修工程，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期竣工賠償?shù)取?/p>

10.2如丙方在裝修過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，