滑雪場(chǎng)租賃合同協(xié)議

滑雪場(chǎng)租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的滑雪場(chǎng)出租給乙方使用?；﹫?chǎng)包括但不限于滑雪道、雪具租賃區(qū)、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2乙方租賃甲方滑雪場(chǎng)的期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）租賃期開(kāi)始前，乙方支付租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）租賃期內(nèi)，乙方每月支付租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等值的租賃物使用權(quán)憑證。第三條租賃用途及期限3.1乙方租賃甲方滑雪場(chǎng)的用途為_(kāi)_________（用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證滑雪場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備安全、完好，并按照約定時(shí)間交付乙方使用；（2）對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守滑雪場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度；（3）在租賃期間內(nèi)，因滑雪場(chǎng)設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照約定時(shí)間接收乙方交還的滑雪場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金；（2）合理使用滑雪場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守滑雪場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況收取違約金；（4）租賃期滿后，按照約定時(shí)間交還滑雪場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付滑雪場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定的違約金比例支付。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.滑雪場(chǎng)租賃合同協(xié)議2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.滑雪場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單5.租賃期限內(nèi)保險(xiǎn)單據(jù)6.雙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付滑雪場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常使用。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未合理使用滑雪場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞。4.乙方違反滑雪場(chǎng)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并收取違約金。5.租賃期滿后，乙方未按照約定時(shí)間交還滑雪場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有滑雪場(chǎng)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃滑雪場(chǎng)并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的滑雪場(chǎng)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方滑雪場(chǎng)的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)交付，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用設(shè)施設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方改正，并收取違約金。4.乙方違反管理制度：甲方有權(quán)要求乙方改正，并收取違約金。5.乙方未按約定時(shí)間交還設(shè)施設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方立即交還，并有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商出租滑雪場(chǎng)給滑