家居商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同模板

家居商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

家居商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的家居商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商場(chǎng)”）的所有權(quán)，該商場(chǎng)具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)范圍。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的商場(chǎng)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該商場(chǎng)。商場(chǎng)包括但不限于以下內(nèi)容：

1.商場(chǎng)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利；

2.商場(chǎng)內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于貨架、設(shè)備、家具等；

3.商場(chǎng)內(nèi)的所有存貨，包括但不限于商品、原材料等；

4.商場(chǎng)的租賃權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在商場(chǎng)交付前付清。

3.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條商場(chǎng)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商場(chǎng)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在商場(chǎng)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)存在不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：商場(chǎng)交付給乙方，且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

第八條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)所有權(quán)證明文件；

2.商場(chǎng)租賃合同；

3.商場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.商場(chǎng)稅務(wù)登記證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

家居商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的家居商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商場(chǎng)”）的所有權(quán)，該商場(chǎng)具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)范圍。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的商場(chǎng)，并經(jīng)丙方作為擔(dān)保方參與，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該商場(chǎng)。商場(chǎng)包括但不限于以下內(nèi)容：

1.商場(chǎng)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利；

2.商場(chǎng)內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于貨架、設(shè)備、家具等；

3.商場(chǎng)內(nèi)的所有存貨，包括但不限于商品、原材料等；

4.商場(chǎng)的租賃權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在商場(chǎng)交付前付清。

3.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方享有商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的一切權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在商場(chǎng)交付前提供保證措施，確保商場(chǎng)交付后的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。

第五條乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)保證其具備合法經(jīng)營(yíng)資格，且承諾商場(chǎng)交付后，將繼續(xù)保持商場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或租賃合同。

3.乙方在商場(chǎng)交付后，不得將商場(chǎng)所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)直接向丙方追償。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：商場(chǎng)交付給乙方，且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)所有權(quán)證明文件；

2.商場(chǎng)租賃合同；

3.商場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.商場(chǎng)稅務(wù)登記證；

5.丙方擔(dān)保函；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與有助于增強(qiáng)乙方的信用，提高交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓后的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的出租權(quán)，該商鋪具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)范圍。

2.乙方有意向租賃甲方擁有的商鋪，并經(jīng)丙方作為擔(dān)保方參與，達(dá)成如下租賃協(xié)議。

第一條租賃標(biāo)的

甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意租賃該商鋪。商鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

1.商鋪的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)利；

2.商鋪內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于貨架、設(shè)備、家具等；

3.商鋪內(nèi)的所有存貨，包括但不限于商品、原材料等；

4.商鋪的租賃合同。

第二條租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)

1.乙方享有商鋪?zhàn)赓U期間的一切合法權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的收益。

第五條甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租狀態(tài)，確保乙方在租賃期間不受法律限制。

2.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變商鋪的用途或租賃條件。

3.甲方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件；

2.商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他