物業(yè)服務(wù)簡易合同模板

物業(yè)服務(wù)簡易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），需要乙方提供物業(yè)服務(wù)。

2.乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力，且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（3）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件；

（4）乙方根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

第二條物業(yè)服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2本合同期滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，乙方愿意繼續(xù)提供服務(wù)的，雙方應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元/月；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，每月____日為收費(fèi)日；

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月收費(fèi)日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

第四條物業(yè)服務(wù)責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方在物業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。

4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序。

第五條違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1甲方提供的物業(yè)清單

8.2乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

8.3乙方提供的收費(fèi)憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），需要乙方提供物業(yè)服務(wù)。

2.丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備提供物業(yè)服務(wù)的能力，且甲方同意丙方作為乙方參與本合同，共同承擔(dān)物業(yè)服務(wù)責(zé)任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（3）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件；

（4）乙方根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.2丙方作為乙方的重要組成部分，負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)乙方的工作，確保乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第二條物業(yè)服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元/月；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，每月____日為收費(fèi)日；

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月收費(fèi)日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、評(píng)估服務(wù)質(zhì)量等；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）在乙方和甲方發(fā)生爭議時(shí)，丙方有權(quán)參與調(diào)解；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方解決物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的____%；

（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。

6.2乙方在提供服務(wù)過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的用途；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自增加物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

8.1甲方提供的物業(yè)清單

8.2乙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

8.3丙方提供的監(jiān)督和管理方案

8.4乙方和丙方的資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序，提升居住舒適度。通過本合同，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擬承接甲方位于__________________的物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡稱“該物業(yè)”）。

2.丙方作為甲方的關(guān)聯(lián)方或合作伙伴，同意參與本合同，提供部分物業(yè)服務(wù)或資源支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（3）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件；

（4）乙方根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.2丙方參與本合同，提供以下支持或服務(wù)：

（1）提供必要的物業(yè)服務(wù)資源，如人力資源、設(shè)備等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。

第二條物業(yè)服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元/月；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，每月____日為收費(fèi)日；

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月收費(fèi)日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獨(dú)立開展物業(yè)服務(wù)工作，保障服務(wù)質(zhì)量；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)資源和支持；

（3）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行合理調(diào)整；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)服務(wù)表現(xiàn)和雙方協(xié)商結(jié)果，爭取續(xù)簽合同或獲得額外服務(wù)項(xiàng)目。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）參與乙方與甲方之間的協(xié)商，提供專業(yè)意見和建議；

（2）在乙方遇到困難或需要支持時(shí)，丙方有權(quán)提供必要的幫助；

（3）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用其提供的資源和支持。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供必要的物業(yè)服務(wù)資源和支持；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；

（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的____%的違約金。

6.2甲方在提供服務(wù)過程中，不得有以下行為：

（1）未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方的日常管理工作；

（3）泄露乙方的商業(yè)秘密或客戶信息。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

8.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)方案

8.2丙方提供的資源支持清單

8.3乙方的資質(zhì)證明文件

8.4丙方與甲方的關(guān)系說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在