農(nóng)村老人買賣房屋合同范例

農(nóng)村老人買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

為明確雙方在農(nóng)村老人買賣房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證書編號：__________

二、房屋買賣價(jià)格

1.雙方同意按照__________元人民幣的價(jià)格買賣上述房屋。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間配合辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書

2.房屋買賣合同登記表

3.房屋買賣合同備案表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

為明確各方在農(nóng)村老人買賣房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證書編號：__________

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

1.雙方同意按照__________元人民幣的價(jià)格買賣上述房屋。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付__________元人民幣作為購房定金，余款__________元人民幣于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按約支付購房款。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件交付給乙方。

四、甲方的權(quán)益保障

1.丙方在本合同履行期間，如乙方未按約支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的履約能力。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)期間，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同履行期間，如乙方未按約支付購房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的履約能力。

3.丙方有權(quán)在本合同履行期間，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書

2.房屋買賣合同登記表

3.房屋買賣合同備案表

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣過程順利進(jìn)行。

2.提高乙方的履約能力，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出賣人，享有房屋所有權(quán)，確保交易安全。

2.甲方主導(dǎo)合同條款，有利于保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（房屋所有者）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋承租者）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

為明確各方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證書編號：__________

二、租賃期限及租金

1.雙方同意租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.每月租金為__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、乙方的權(quán)益保障

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間享有合法使用房屋的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保居住安全與舒適。

3.甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)在乙方提出后__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

2.甲方不得在租賃期間擅自增加租金或其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同履行期間，如甲方未履行維修或更換義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方履行或代為履行。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方賠償__________元人民幣的違約金。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元人民幣的違約金，并有權(quán)解除租賃合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋承租者，享有使用權(quán)和居住安全，通過合同確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過丙方的擔(dān)保，減少了對甲方信用風(fēng)險(xiǎn)的依賴，增加了租賃的