零售市場租賃合同模板

零售市場租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將其位于__________（地址）的店鋪出租給乙方，店鋪建筑面積為__________平方米。1.2乙方同意承租上述店鋪，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方所在地的商業(yè)規(guī)定，不得經(jīng)營違法亂紀的商品和服務(wù)。4.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需進行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.2甲方應(yīng)負責(zé)店鋪內(nèi)的公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和消防設(shè)施正常運行。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和面積租賃甲方店鋪，并按約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得損壞店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金收取標準收取滯納金。7.3甲方未按本合同約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃店鋪平面圖2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.店鋪改造申請及審批文件（如有）6.租金支付證明文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付店鋪，或交付的店鋪不符合約定使用條件。2.甲方擅自提高租金，或干涉乙方正常經(jīng)營活動。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞。5.乙方從事違法亂紀的經(jīng)營活動。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租給對方的一方。2.承租方（乙方）：租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：一方違反合同約定所需支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，或與甲方協(xié)商解決。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供租金支付證明文件，乙方應(yīng)按時支付租金。3.經(jīng)營范圍糾紛：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方所在地商業(yè)規(guī)定。4.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.違約行為：按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：