物業(yè)入戶合同模板

物業(yè)入戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)入戶合同

甲方（物業(yè)所有人或代理人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)使用人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為物業(yè)所有人或代理人，擁有位于____________________的物業(yè)所有權，乙方愿意租賃該物業(yè)進行居住使用，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)結構：____________________

1.5物業(yè)配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付時間：____________________

四、物業(yè)使用

4.1乙方在租賃期間，有權使用物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。

4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持物業(yè)的整潔、安全，不得在物業(yè)內從事違法活動。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括但不限于：____________________

六、物業(yè)維修及損壞

6.1乙方應負責物業(yè)的日常維修，保證物業(yè)的正常使用。

6.2如物業(yè)發(fā)生損壞，乙方應在第一時間通知甲方，甲方應在接到通知后____________________內進行維修。

6.3乙方因使用不當導致物業(yè)損壞的，應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金____________________元。

7.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.物業(yè)產權證明文件

2.物業(yè)租賃合同

3.物業(yè)配套設施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)入戶合同

甲方（物業(yè)所有人或代理人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)使用人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)服務管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為物業(yè)所有人或代理人，擁有位于____________________的物業(yè)所有權，乙方愿意租賃該物業(yè)進行居住使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務管理方，負責物業(yè)的日常管理和維護，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)結構：____________________

1.5物業(yè)配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付時間：____________________

四、物業(yè)使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權使用物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。

4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持物業(yè)的整潔、安全，不得在物業(yè)內從事違法活動。

4.3丙方作為物業(yè)服務管理方，負責物業(yè)的日常管理和維護，包括但不限于以下事項：

4.3.1定期進行物業(yè)設施設備的檢修和維護；

4.3.2制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定；

4.3.3處理物業(yè)內的突發(fā)事件；

4.3.4維護物業(yè)的安全與秩序。

五、物業(yè)服務費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)服務費用。

5.2物業(yè)服務費用包括但不限于：____________________

六、甲方權益

6.1甲方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)服務工作，確保丙方按照合同約定提供優(yōu)質服務。

6.2甲方有權要求丙方對物業(yè)進行必要的修繕和改造，以提高物業(yè)的居住品質。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取必要的法律手段維護自身權益。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。

7.3乙方應愛護物業(yè)內的公共設施，不得損壞或擅自占用。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金____________________元/日。

8.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應向丙方支付違約金____________________元。

8.3丙方未能按照合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.物業(yè)產權證明文件

2.物業(yè)租賃合同

3.物業(yè)配套設施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)服務管理方的介入，旨在通過專業(yè)化的管理，保障甲方物業(yè)的價值最大化，同時提升乙方居住體驗，實現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有人或代理人，通過合同對丙方的服務進行監(jiān)督和管理，確保丙方按照約定提供服務，維護甲方權益，同時保障物業(yè)的正常運營和增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權，乙方愿意租賃該房屋進行居住使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和維護，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋名稱：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付時間：____________________

四、房屋使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋的整潔、安全，不得在房屋內從事違法活動。

4.3丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和維護，包括但不限于以下事項：

4.3.1定期進行房屋設施設備的檢修和維護；

4.3.2制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定；

4.3.3處理房屋內的突發(fā)事件；

4.3.4維護房屋的安全與秩序。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的居住安全。

5.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等。

5.3乙方有權在房屋租賃期間，享受房屋配套設施的使用權利。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證房屋的產權清晰，不得有第三方權利主張。

6.2甲方應按照合同約定，按時交付房屋給乙方使用。

6.3甲方應配合丙方進行房屋的日常管理和維護。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，應向乙方支付違約金____________________元。

7.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應向乙方支付違約金____________________元。

7.3丙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃合同

3.房屋配套設施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________