綠色建筑房產(chǎn)交易合同模板

綠色建筑房產(chǎn)交易合同模板合同編號：__________綠色建筑房產(chǎn)交易合同模板甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3房產(chǎn)為綠色建筑，符合國家關于綠色建筑的相關標準和要求。第二條交易價格2.1雙方確認，本合同的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2上述交易價格包括但不限于房產(chǎn)的價值、附屬設施的價值、裝修的價值等。第三條支付方式3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2雙方應按照約定的時間和方式支付/退還房款。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應按照約定的時間和方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由__________承擔。第五條權(quán)利和義務5.1甲方應保證房產(chǎn)的合法性，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責解決。5.2乙方應按照本合同約定的價格支付房款，如有違約，應承擔相應的違約責任。5.3雙方應共同維護房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責任6.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，甲方應支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，乙方應支付違約金，違約金為交易價格的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房產(chǎn)平面圖及結(jié)構(gòu)圖3.綠色建筑相關證書及檢測報告4.交易價格證明文件（如銀行流水、轉(zhuǎn)賬記錄等）5.定金收條或支付憑證6.房產(chǎn)過戶所需的相關稅費證明文件7.雙方身份證明復印件8.其他與房產(chǎn)交易相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未能保證房產(chǎn)的合法性，導致產(chǎn)權(quán)糾紛，視為違約。3.乙方未能按照合同約定的時間支付房款，視為違約。4.乙方未按照約定維護房產(chǎn)的合法權(quán)益，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設計、施工、運營、維護、拆除等全過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適等因素，以降低建筑對環(huán)境和資源的影響，提高建筑的可持續(xù)性。2.房產(chǎn)：指位于__________的綠色建筑房產(chǎn)，包括主體建筑物、附屬設施、土地使用權(quán)等。3.交易價格：指雙方約定的房產(chǎn)購買/出售價格，包括房產(chǎn)價值、附屬設施價值、裝修價值等。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間與實際不符：雙方應積極溝通，協(xié)調(diào)交付時間，如甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應支付違約金。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應提前準備好相關資料，積極配合辦理過戶手續(xù)，如遇到政策變動等原因?qū)е逻^戶延遲，雙方可協(xié)商解決。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛：如遇到產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應立即停止交易，并尋求專業(yè)律師或法律機構(gòu)進行調(diào)解或訴訟解決。4.交易價格變動：如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格，或按照合同約定的價格執(zhí)行。5.甲方未能履行綠色建筑標準：如甲方房產(chǎn)不符合綠色建筑標準，乙方有權(quán)拒絕購買，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.綠色建筑