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景區(qū)農(nóng)田出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________景區(qū)的農(nóng)田使用權(quán),且乙方有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方向乙方出租位于__________景區(qū)的農(nóng)田,總面積為_(kāi)_________畝。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃費(fèi)用總額人民幣_(tái)_________元整。
3.2租賃費(fèi)用按年支付,每年租金為人民幣_(tái)_________元整。
3.3租賃期間,如遇政策性調(diào)整,租賃費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商予以調(diào)整。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該農(nóng)田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得改變土地用途。
4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得非法占用土地。
五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租賃費(fèi)用。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)合法、有效。
(2)甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,如灌溉、排水等。
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。
5.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期間使用該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。
5.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。
(2)乙方應(yīng)合理使用土地,不得改變土地用途。
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得非法占用土地。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
6.3乙方改變土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1有下列情形之一的,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(2)一方違約,經(jīng)另一方催告后,仍不履行合同義務(wù);
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.《土地租賃合同》
2.《農(nóng)田使用證明》
3.《租賃費(fèi)用繳納憑證》
4.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》
5.《合同解除協(xié)議》
6.《其他相關(guān)文件》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________景區(qū)的農(nóng)田使用權(quán),乙方有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),為確保乙方租賃行為的合法性及甲方的權(quán)益,第三方同意為乙方提供擔(dān)保,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方向乙方出租位于__________景區(qū)的農(nóng)田,總面積為_(kāi)_________畝。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃費(fèi)用總額人民幣_(tái)_________元整。
3.2租賃費(fèi)用按年支付,每年租金為人民幣_(tái)_________元整。
3.3租賃期間,如遇政策性調(diào)整,租賃費(fèi)用可經(jīng)三方協(xié)商予以調(diào)整。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該農(nóng)田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得改變土地用途。
4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得非法占用土地。
五、第三方的責(zé)權(quán)利
5.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。
5.2第三方在擔(dān)保期間,有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù),確保乙方按照約定使用土地。
5.3第三方在乙方違約時(shí),有義務(wù)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,直至乙方恢復(fù)履行或解除本合同。
5.4第三方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止時(shí)終止。
六、甲方的責(zé)權(quán)利
6.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租賃費(fèi)用。
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。
6.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的使用權(quán)合法、有效。
(2)甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,如灌溉、排水等。
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。
七、乙方的責(zé)權(quán)利
7.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期間使用該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。
7.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。
(2)乙方應(yīng)合理使用土地,不得改變土地用途。
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得非法占用土地。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
8.3乙方改變土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同解除
10.1有下列情形之一的,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(2)一方違約,經(jīng)另一方催告后,仍不履行合同義務(wù);
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
第三方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方合法使用土地,并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)本合同明確自身權(quán)益,加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管,以維護(hù)自身利益。乙方作為承租方,在遵守合同約定的基礎(chǔ)上,享有使用土地的權(quán)利,但需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂,實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及第三方之間的利益平衡,確保了合同的順利履行。
附件:
1.《土地租賃合同》
2.《農(nóng)田使用證明》
3.《租賃費(fèi)用繳納憑證》
4.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》
5.《合同解除協(xié)議》
6.《其他相關(guān)文件》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權(quán),乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng),為確保乙方租賃行為的順利進(jìn)行,第三方同意為乙方提供擔(dān)保,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪,商鋪面積為_(kāi)_________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃費(fèi)用總額人民幣_(tái)_________元整。
3.2租賃費(fèi)用按月支付,每月租金為人民幣_(tái)_________元整。
3.3租賃期間,如遇政策性調(diào)整,租賃費(fèi)用可經(jīng)三方協(xié)商予以調(diào)整。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得改變商鋪用途。
4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)活動(dòng)的法律法規(guī),不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、第三方的責(zé)權(quán)利
5.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。
5.2第三方在擔(dān)保期間,有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù),確保乙方按照約定使用商鋪。
5.3第三方在乙方違約時(shí),有義務(wù)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,直至乙方恢復(fù)履行或解除本合同。
5.4第三方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止時(shí)終止。
六、乙方的責(zé)權(quán)利
6.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期間使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商鋪設(shè)施,如水電、網(wǎng)絡(luò)等。
(3)乙方有權(quán)在租賃期間,根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。
6.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。
(2)乙方應(yīng)合理使用商鋪,保持商鋪的整潔和完好。
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)活動(dòng)的法律法規(guī),不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、甲方的責(zé)權(quán)利
7.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。
(2)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。
7.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證商鋪的使用權(quán)合法、有效。
(2)甲方應(yīng)提供必要的商鋪設(shè)施,確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題,如商鋪設(shè)施損壞等。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
8.3乙方改變商鋪用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同解除
10.1有下列情形之一的,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(2)一方違約,經(jīng)另一方催告后,仍不履行合同義務(wù);
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在租賃商鋪過(guò)程中的權(quán)益,確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和盈利。通過(guò)本合同,乙方能夠明確自身的權(quán)利和義務(wù),加強(qiáng)對(duì)甲方的監(jiān)管,確保甲方履行合同約定,為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目
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