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文檔簡介
景區(qū)農田出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________景區(qū)的農田使用權,且乙方有意租賃該農田進行農業(yè)生產,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方向乙方出租位于__________景區(qū)的農田,總面積為__________畝。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租賃費用
3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付租賃費用總額人民幣__________元整。
3.2租賃費用按年支付,每年租金為人民幣__________元整。
3.3租賃期間,如遇政策性調整,租賃費用可經(jīng)雙方協(xié)商予以調整。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該農田僅用于農業(yè)生產,不得改變土地用途。
4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī),不得非法占用土地。
五、租賃雙方的權利義務
5.1甲方權利:
(1)甲方有權對乙方在租賃期間的生產經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保乙方遵守國家有關法律法規(guī)。
(2)甲方有權要求乙方按合同約定支付租賃費用。
5.2甲方義務:
(1)甲方應保證租賃標的物的使用權合法、有效。
(2)甲方應提供必要的農田基礎設施,如灌溉、排水等。
(3)甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。
5.3乙方權利:
(1)乙方有權在租賃期間使用該農田進行農業(yè)生產。
(2)乙方有權要求甲方提供必要的農田基礎設施。
5.4乙方義務:
(1)乙方應按照合同約定支付租賃費用。
(2)乙方應合理使用土地,不得改變土地用途。
(3)乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī),不得非法占用土地。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按合同約定支付租賃費用,每逾期一日,應向甲方支付____%的違約金。
6.3乙方改變土地用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1有下列情形之一的,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力導致合同無法履行;
(2)一方違約,經(jīng)另一方催告后,仍不履行合同義務;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.《土地租賃合同》
2.《農田使用證明》
3.《租賃費用繳納憑證》
4.《爭議解決協(xié)議》
5.《合同解除協(xié)議》
6.《其他相關文件》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________景區(qū)的農田使用權,乙方有意租賃該農田進行農業(yè)生產,為確保乙方租賃行為的合法性及甲方的權益,第三方同意為乙方提供擔保,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方向乙方出租位于__________景區(qū)的農田,總面積為__________畝。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租賃費用
3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付租賃費用總額人民幣__________元整。
3.2租賃費用按年支付,每年租金為人民幣__________元整。
3.3租賃期間,如遇政策性調整,租賃費用可經(jīng)三方協(xié)商予以調整。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該農田僅用于農業(yè)生產,不得改變土地用途。
4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī),不得非法占用土地。
五、第三方的責權利
5.1第三方同意為乙方提供擔保,擔保金額為人民幣__________元整。
5.2第三方在擔保期間,有權監(jiān)督乙方履行本合同的各項義務,確保乙方按照約定使用土地。
5.3第三方在乙方違約時,有義務代為履行乙方應承擔的違約責任,直至乙方恢復履行或解除本合同。
5.4第三方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止時終止。
六、甲方的責權利
6.1甲方的權利:
(1)甲方有權對乙方在租賃期間的生產經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保乙方遵守國家有關法律法規(guī)。
(2)甲方有權要求乙方按合同約定支付租賃費用。
(3)甲方有權在乙方違約時,要求第三方履行擔保責任。
6.2甲方的義務:
(1)甲方應保證租賃標的物的使用權合法、有效。
(2)甲方應提供必要的農田基礎設施,如灌溉、排水等。
(3)甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。
七、乙方的責權利
7.1乙方的權利:
(1)乙方有權在租賃期間使用該農田進行農業(yè)生產。
(2)乙方有權要求甲方提供必要的農田基礎設施。
7.2乙方的義務:
(1)乙方應按照合同約定支付租賃費用。
(2)乙方應合理使用土地,不得改變土地用途。
(3)乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī),不得非法占用土地。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
8.2乙方未按合同約定支付租賃費用,每逾期一日,應向甲方支付____%的違約金。
8.3乙方改變土地用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同解除
10.1有下列情形之一的,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力導致合同無法履行;
(2)一方違約,經(jīng)另一方催告后,仍不履行合同義務;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
第三方介入本合同,旨在保障甲方的權益,確保乙方合法使用土地,并監(jiān)督乙方履行合同義務。甲方作為主導方,通過本合同明確自身權益,加強對乙方租賃行為的監(jiān)管,以維護自身利益。乙方作為承租方,在遵守合同約定的基礎上,享有使用土地的權利,但需承擔相應的義務。通過本合同的簽訂,實現(xiàn)了甲乙雙方及第三方之間的利益平衡,確保了合同的順利履行。
附件:
1.《土地租賃合同》
2.《農田使用證明》
3.《租賃費用繳納憑證》
4.《爭議解決協(xié)議》
5.《合同解除協(xié)議》
6.《其他相關文件》
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪使用權,乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營活動,為確保乙方租賃行為的順利進行,第三方同意為乙方提供擔保,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪,商鋪面積為__________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租賃費用
3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付租賃費用總額人民幣__________元整。
3.2租賃費用按月支付,每月租金為人民幣__________元整。
3.3租賃期間,如遇政策性調整,租賃費用可經(jīng)三方協(xié)商予以調整。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該商鋪僅用于經(jīng)營活動,不得改變商鋪用途。
4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關商業(yè)活動的法律法規(guī),不得從事非法經(jīng)營活動。
五、第三方的責權利
5.1第三方同意為乙方提供擔保,擔保金額為人民幣__________元整。
5.2第三方在擔保期間,有權監(jiān)督乙方履行本合同的各項義務,確保乙方按照約定使用商鋪。
5.3第三方在乙方違約時,有義務代為履行乙方應承擔的違約責任,直至乙方恢復履行或解除本合同。
5.4第三方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止時終止。
六、乙方的責權利
6.1乙方的權利:
(1)乙方有權在租賃期間使用該商鋪進行經(jīng)營活動,享有商鋪的獨立使用權。
(2)乙方有權要求甲方提供必要的商鋪設施,如水電、網(wǎng)絡等。
(3)乙方有權在租賃期間,根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略,但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。
6.2乙方的義務:
(1)乙方應按照合同約定支付租賃費用。
(2)乙方應合理使用商鋪,保持商鋪的整潔和完好。
(3)乙方應遵守國家有關商業(yè)活動的法律法規(guī),不得從事非法經(jīng)營活動。
七、甲方的責權利
7.1甲方的權利:
(1)甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。
(2)甲方有權在乙方違約時,要求第三方履行擔保責任。
7.2甲方的義務:
(1)甲方應保證商鋪的使用權合法、有效。
(2)甲方應提供必要的商鋪設施,確保乙方能夠正常經(jīng)營。
(3)甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題,如商鋪設施損壞等。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
8.2乙方未按合同約定支付租賃費用,每逾期一日,應向甲方支付____%的違約金。
8.3乙方改變商鋪用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同解除
10.1有下列情形之一的,任何一方均可解除本合同:
(1)因不可抗力導致合同無法履行;
(2)一方違約,經(jīng)另一方催告后,仍不履行合同義務;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導的目的和意義在于保障自身在租賃商鋪過程中的權益,確保商鋪的正常經(jīng)營和盈利。通過本合同,乙方能夠明確自身的權利和義務,加強對甲方的監(jiān)管,確保甲方履行合同約定,為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。弱化甲方為主導的意義和目
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