未辦證房屋租賃合同模板

未辦證房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證該房屋未設立抵押、查封等任何權(quán)利負擔。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還押金。

3.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。

4.2租賃房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行房屋維修。

五、合同解除及終止

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.2合同期滿，雙方應按約定辦理租賃房屋的退還手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，甲方委托第三方作為擔保方，共同參與本次租賃交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證該房屋未設立抵押、查封等任何權(quán)利負擔。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還押金。

3.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

3.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按合同約定支付租金、押金及履行其他合同義務。

4.2若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應繳納的租金、押金及違約金。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求甲方提前解除合同，并行使相應的追償權(quán)。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。

5.2租賃房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行房屋維修。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

6.2合同期滿，雙方應按約定辦理租賃房屋的退還手續(xù)。

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方擔保函

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的履行率，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有房屋的收益權(quán)。

2.甲方對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃房屋的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同參與本次租賃交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證該房屋未設立抵押、查封等任何權(quán)利負擔。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還押金。

3.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，保證甲方在租賃期限內(nèi)按合同約定提供租賃房屋，并保證租賃房屋符合合同約定。

4.2若甲方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方相應的賠償金。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方違約情況，要求乙方提前解除合同，并行使相應的追償權(quán)。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。

5.2租賃房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行房屋維修。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

6.2合同期滿，雙方應按約定辦理租賃房屋的退還手續(xù)。

6.3若甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方擔保函

4.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供