店鋪定金合同模板

店鋪定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1乙方租賃甲方位于__________的店鋪，租賃期限自__________起至__________止。

1.2租賃店鋪面積為__________平方米，租賃費用為人民幣__________元/月。

二、定金支付

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.2定金支付方式：__________。

2.3定金抵作乙方租賃店鋪的租金。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及物業(yè)管理費等費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定，保障租賃店鋪的正常使用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合租賃合同要求的店鋪；

（2）甲方應(yīng)保障租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃店鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃店鋪進(jìn)行合理裝修。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及物業(yè)管理費等費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃店鋪。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

4.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃店鋪平面圖

2.租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方租賃甲方位于__________的店鋪事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1乙方租賃甲方位于__________的店鋪，租賃期限自__________起至__________止。

1.2租賃店鋪面積為__________平方米，租賃費用為人民幣__________元/月。

1.3租賃店鋪的具體位置、面積及設(shè)施情況詳見附件1。

二、第三方代理

2.1第三方作為甲方的代理人，代表甲方與乙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。

2.2第三方有權(quán)以甲方的名義，處理本合同項下的所有事宜，包括但不限于租金收取、違約處理等。

三、定金支付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

3.2定金支付方式：__________。

3.3定金抵作乙方租賃店鋪的租金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及物業(yè)管理費等費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定，保障租賃店鋪的正常使用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)對店鋪進(jìn)行合理裝修，并恢復(fù)原狀；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將店鋪及附屬設(shè)施無償交付給甲方。

4.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合租賃合同要求的店鋪；

（2）甲方應(yīng)保障租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃店鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃店鋪進(jìn)行合理裝修。

5.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及物業(yè)管理費等費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃店鋪。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）乙方違反租賃合同的約定，擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在合同終止后，未將店鋪及附屬設(shè)施無償交付給甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃店鋪；

（2）乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事違法活動；

（3）乙方不得在租賃店鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃店鋪平面圖

2.租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

7.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.第三方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，代表甲方參與本合同的簽訂和履行，有助于甲方更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。在合同履行過程中，第三方可以及時了解乙方的經(jīng)營狀況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪的所有者，對店鋪的經(jīng)營和發(fā)展具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方可以確保乙方按照約定履行租賃義務(wù)，保障租賃店鋪的正常運營。同時，甲方可以借助第三方代理，更好地監(jiān)督和管理店鋪，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買事項

1.1乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，總價款為人民幣__________元。

1.3房產(chǎn)的具體位置、面積及設(shè)施情況詳見附件1。

二、第三方代理

2.1第三方作為乙方的代理人，代表乙方與甲方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行。

2.2第三方有權(quán)以乙方的名義，處理本合同項下的所有事宜，包括但不限于購房款支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

三、購房款支付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣__________元。

3.2購房款支付方式：__________。

3.3購房款中定金部分抵作房款，剩余房款在房產(chǎn)過戶后支付。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修；

（4）乙方有權(quán)在合同終止或解除時，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償。

4.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款及相關(guān)稅費；

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)賣或抵押房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款及相關(guān)稅費；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，合理使用房產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

5.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%；

（2）乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日購房款總額的__________%；

（3）乙方在合同履行過程中，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）甲方不得擅自轉(zhuǎn)賣或抵押已售房產(chǎn)；

（2）乙方不得在未支付完全部購房款前，要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方不得在未取得房產(chǎn)所有權(quán)前，擅自將房產(chǎn)出租或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)平面圖

2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.第三方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，通過委托第三方代理人參與合同簽