瑪雅房屋租房合同范例

瑪雅房屋租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為：__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金支付方式為：每月____日支付下一個月的租金。

3.2乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

5.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施的損壞，乙方應負責維修或賠償；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力因素造成的房屋及其附屬設施的損壞，甲方負責維修。

六、其他約定

6.1乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式將使用權轉讓給第三方。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋用途。

6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙物業(yè)管理工作的正常進行。

七、違約責任

7.1如甲方未按時提供符合約定的租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3如乙方違反本合同第六條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為：__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金支付方式為：每月____日支付下一個月的租金。

3.2乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還給乙方。

4.2丙方在本合同履行過程中，作為第三方擔保方，負責以下事項：

（1）擔保乙方按照本合同約定支付租金；

（2）擔保乙方遵守本合同約定的其他義務；

（3）在乙方違約的情況下，丙方應承擔相應的法律責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

5.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施的損壞，乙方應負責維修或賠償；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力因素造成的房屋及其附屬設施的損壞，甲方負責維修。

六、甲方的權益及權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定的其他義務，如乙方違反約定，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前一個月提出續(xù)租申請，如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權終止本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方在____日內(nèi)支付滯納金，逾期未支付，甲方有權解除本合同。

7.2如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如乙方違反本合同約定，造成租賃房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔擔保責任，有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方的介入可以增強合同履行的保障力度，提高合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，有利于保障自身的權益，確保租賃合同的順利履行。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（金融擔保機構）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為金融擔保機構，為保證交易的安全和順利進行，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為：__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證提供真實的房產(chǎn)信息。

二、購房款項及支付方式

2.1本合同購房總金額為人民幣____元，首付比例為____%，乙方支付首付款人民幣____元。

2.2剩余房款人民幣____元，乙方通過丙方提供的貸款方式支付，貸款利率為____%，貸款期限為____年。

三、貸款及擔保

3.1乙方通過丙方提供的貸款服務購買房產(chǎn)，丙方作為擔保機構，負責以下事項：

（1）擔保乙方的貸款申請；

（2）在貸款期間，丙方負責監(jiān)督貸款的還款情況；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權采取措施追回貸款及利息。

四、乙方的權益及權利條款

4.1乙方享有在貸款期限內(nèi)按時還款的權利，甲方不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

4.2乙方在貸款期限內(nèi)有權要求甲方提供房產(chǎn)的合法使用，不得影響乙方的居住權益。

4.3乙方在支付全部房款后，享有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方在合同簽訂后未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付相當于房價____%的違約金，并有權解除合同。

5.2如甲方在貸款期間擅自提高貸款利率或縮短貸款期限，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3如甲方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本合同中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條