物業(yè)信托合同模板

物業(yè)信托合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)信托合同

甲方（以下簡稱“委托人”）：

乙方（以下簡稱“受托人”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行信托管理的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、信托標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“信托財(cái)產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行信托管理。

二、信托目的

2.1甲方委托乙方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理，以實(shí)現(xiàn)以下目的：

（1）保障信托財(cái)產(chǎn)的安全、增值；

（2）維護(hù)甲方及受益人的合法權(quán)益；

（3）滿足甲方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理需求。

三、信托期限

3.1本信托期限自合同生效之日起__________年止。

四、信托財(cái)產(chǎn)的管理與處分

4.1乙方應(yīng)按照甲方的意愿，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理、合規(guī)的管理與處分。

4.2乙方在管理、處分信托財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守以下原則：

（1）合法性原則；

（2）安全性原則；

（3）收益性原則；

（4）流動(dòng)性原則。

五、信托財(cái)產(chǎn)的收益

5.1信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方意愿，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益進(jìn)行合理分配。

六、費(fèi)用與稅項(xiàng)

6.1乙方在管理信托財(cái)產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)依法繳納與信托財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若因乙方原因?qū)е滦磐胸?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向信托財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.信托財(cái)產(chǎn)清單

2.信托財(cái)產(chǎn)相關(guān)權(quán)證

3.信托財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.信托財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同

5.信托財(cái)產(chǎn)交易合同

6.信托財(cái)產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)表

7.信托財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)合同

8.信托財(cái)產(chǎn)租賃合同

9.信托財(cái)產(chǎn)債務(wù)清償協(xié)議

10.信托財(cái)產(chǎn)收益分配方案

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)信托合同

甲方（以下簡稱“委托人”）：

乙方（以下簡稱“受托人”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行信托管理，并引入丙方參與信托業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、信托標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“信托財(cái)產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行信托管理。

1.2丙方同意作為第三方參與信托業(yè)務(wù)，為信托財(cái)產(chǎn)提供增值服務(wù)。

二、信托目的

2.1甲方委托乙方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理，以實(shí)現(xiàn)以下目的：

（1）保障信托財(cái)產(chǎn)的安全、增值；

（2）維護(hù)甲方及受益人的合法權(quán)益；

（3）滿足甲方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理需求。

2.2丙方參與信托業(yè)務(wù)，旨在為信托財(cái)產(chǎn)提供增值服務(wù)，實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的最大化收益。

三、信托期限

3.1本信托期限自合同生效之日起__________年止。

四、信托財(cái)產(chǎn)的管理與處分

4.1乙方應(yīng)按照甲方的意愿，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理、合規(guī)的管理與處分。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、投資建議等。

五、信托財(cái)產(chǎn)的收益

5.1信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方意愿，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益進(jìn)行合理分配。

5.3丙方在提供增值服務(wù)過程中，有權(quán)獲得一定的服務(wù)費(fèi)用。

六、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值服務(wù)；

（2）對(duì)信托財(cái)產(chǎn)提供的市場調(diào)研、投資建議等負(fù)責(zé)；

（3）確保增值服務(wù)的合規(guī)性。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在信托財(cái)產(chǎn)增值過程中，獲得一定的收益分成。

七、費(fèi)用與稅項(xiàng)

7.1乙方在管理信托財(cái)產(chǎn)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

7.2丙方在提供增值服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。

7.3乙方應(yīng)依法繳納與信托財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅項(xiàng)。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理、處分進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行評(píng)估；

（3）對(duì)丙方的增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在信托期限屆滿時(shí)，收回信托財(cái)產(chǎn)。

8.2甲方享有以下利益：

（1）信托財(cái)產(chǎn)的增值收益；

（2）丙方提供的增值服務(wù)帶來的額外收益。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1若乙方未按照本合同約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

9.2若乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、違約及限制條款

10.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方在管理信托財(cái)產(chǎn)過程中，不得擅自處分信托財(cái)產(chǎn)。

10.3丙方在提供增值服務(wù)過程中，不得泄露信托財(cái)產(chǎn)的任何信息。

10.4乙方和丙方在信托期限內(nèi)，不得從事與信托財(cái)產(chǎn)無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向信托財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.增值服務(wù)：丙方作為第三方，為信托財(cái)產(chǎn)提供增值服務(wù)，有助于實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的最大化收益。

2.專業(yè)支持：丙方在市場調(diào)研、投資建議等方面的專業(yè)支持，有助于提高信托財(cái)產(chǎn)的管理水平。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.權(quán)益保障：甲方通過合同約定，保障其在信托財(cái)產(chǎn)管理、處分、收益分配等方面的權(quán)益。

2.收益最大化：甲方作為委托人，通過引入第三方和強(qiáng)化自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的增值收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理合同

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

丙方（以下簡稱“顧問公司”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并引入丙方作為顧問公司參與物業(yè)管理咨詢的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2丙方同意作為顧問公司，為乙方的物業(yè)管理提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、物業(yè)管理目的

2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行管理，以保障物業(yè)的安全、整潔、舒適。

2.2丙方通過提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同期限自合同生效之日起__________年止。

四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托和物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控和管理；

（4）物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)和管理；

（5）其他由甲方委托的物業(yè)管理事項(xiàng)。

五、顧問公司丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行專業(yè)市場調(diào)研，為乙方提供市場分析報(bào)告；

（2）為乙方提供物業(yè)管理策略和運(yùn)營建議；

（3）協(xié)助乙方制定和優(yōu)化物業(yè)管理規(guī)章制度。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的咨詢費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方提出的物業(yè)管理問題進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估；

（3）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行必要的現(xiàn)場調(diào)研。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在丙方的協(xié)助下，提升物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行使物業(yè)管理權(quán)利。

6.2乙方享有以下利益：

（1）通過丙方的專業(yè)咨詢，降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高物業(yè)管理區(qū)域的居住品質(zhì)，增加物業(yè)價(jià)值；

（3）獲得丙方提供的市場信息和技術(shù)支持。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止物業(yè)管理服務(wù)。

7.2若甲方違反物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域出現(xiàn)安全或其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域的使用性質(zhì)。

8.3丙方在提供咨詢服務(wù)過程中，不得泄露物業(yè)管理區(qū)域的任何信息。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.權(quán)益最大化：乙方作為物業(yè)管理公司，通過合同約定，保障自身在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)益和利益。

2.服務(wù)優(yōu)化：乙方通過引入丙方顧問公司，提升物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)服務(wù)優(yōu)化。

3.