物業(yè)電梯服務(wù)合同范例

物業(yè)電梯服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方具備提供物業(yè)電梯服務(wù)的能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)電梯服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)確保電梯安全運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。

3.乙方負(fù)責(zé)電梯故障的應(yīng)急處理，確保故障電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)對電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.本合同期滿前一個月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方物業(yè)電梯的數(shù)量、型號、使用頻率等因素，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供物業(yè)電梯的相關(guān)資料，包括電梯型號、數(shù)量、使用頻率等。

（2）確保電梯運(yùn)行所需的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。

（3）配合乙方進(jìn)行電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作。

（4）對乙方提供的電梯服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見或建議。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯服務(wù)。

（2）定期對電梯進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。

（3）對電梯故障進(jìn)行及時處理，縮短故障時間。

（4）對電梯操作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

2.乙方未按約定提供電梯服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方物業(yè)電梯清單

2.乙方電梯服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.電梯操作人員培訓(xùn)計(jì)劃

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方具備提供物業(yè)電梯服務(wù)的能力，丙方作為專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)電梯服務(wù)事宜，并引入丙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)支持和監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行專業(yè)技術(shù)支持和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在丙方的監(jiān)督下，對電梯故障進(jìn)行應(yīng)急處理，確保故障電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.本合同期滿前一個月，三方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方物業(yè)電梯的數(shù)量、型號、使用頻率等因素，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

四、三方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任：

（1）提供物業(yè)電梯的相關(guān)資料，包括電梯型號、數(shù)量、使用頻率等。

（2）確保電梯運(yùn)行所需的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。

（3）配合乙方進(jìn)行電梯維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作。

（4）對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見或建議。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯服務(wù)。

（2）定期對電梯進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。

（3）對電梯故障進(jìn)行及時處理，縮短故障時間。

（4）對電梯操作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方責(zé)任：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行專業(yè)技術(shù)支持和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）對電梯安全運(yùn)行進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時通知乙方和甲方。

（3）對電梯維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，提高工作效率。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在服務(wù)過程中保持良好的溝通，確保問題得到及時解決。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行定期匯報，以便甲方了解電梯運(yùn)行狀況。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對電梯維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行記錄，以備查驗(yàn)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定提供電梯服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在服務(wù)過程中，如出現(xiàn)重大安全事故，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變電梯設(shè)備，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方物業(yè)電梯清單

2.乙方電梯服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.丙方專業(yè)技術(shù)支持和監(jiān)督方案

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在提高電梯服務(wù)質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行，降低甲方在電梯管理方面的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，擁有物業(yè)電梯的管理權(quán)，通過主導(dǎo)本次合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，提高物業(yè)品質(zhì)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備提供專業(yè)電梯維修和維護(hù)服務(wù)的能力，甲方擁有多處商業(yè)物業(yè)，丙方作為質(zhì)量認(rèn)證和風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供電梯維修和維護(hù)服務(wù)事宜，并引入丙方進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證和風(fēng)險評估，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方所有商業(yè)物業(yè)內(nèi)電梯的日常維修、保養(yǎng)、清潔等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期認(rèn)證，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.乙方在丙方的質(zhì)量認(rèn)證下，對電梯故障進(jìn)行快速響應(yīng)和有效處理。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.本合同期滿前一個月，三方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方物業(yè)電梯的數(shù)量、型號、使用頻率等因素，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

四、三方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的電梯維修和維護(hù)服務(wù)。

（2）確保電梯安全、可靠運(yùn)行，降低故障率。

（3）對電梯操作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方責(zé)任：

（1）提供物業(yè)電梯的相關(guān)資料，包括電梯型號、數(shù)量、使用頻率等。

（2）確保電梯運(yùn)行所需的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。

（3）配合乙方進(jìn)行電梯維修、保養(yǎng)、清潔等工作。

3.丙方責(zé)任：

（1）對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期認(rèn)證，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

（2）對電梯維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行風(fēng)險評估，提出改進(jìn)建議。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的電梯使用數(shù)據(jù)和故障記錄，以便進(jìn)行有效的維修和維護(hù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下提供必要的協(xié)助，如電梯故障處理所需的臨時設(shè)施或人員支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方對維修和維護(hù)工作的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

2.甲方未按約定提供必要的電梯使用數(shù)據(jù)或故障記錄，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行有效維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方商業(yè)物業(yè)電梯清單

2.乙方電梯維修和維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.丙方質(zhì)量認(rèn)證和風(fēng)險評估方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的電梯維修和維護(hù)服務(wù)提供方，通過主導(dǎo)本次