房子沒出證合同范例

房子沒出證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將該房屋的下列權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用權(quán)；

（4）房屋租賃權(quán)。

1.2該房屋的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋總價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)等相關(guān)證件交付乙方。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證件交付乙方。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后_________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)予以解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

5.2乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》；

（2）附件二：《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣事宜，及丙方作為擔(dān)保方的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將該房屋的下列權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用權(quán)；

（4）房屋租賃權(quán)。

1.2該房屋的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________元整。

2.3如乙方未按約定支付房屋總價(jià)款或履行其他合同義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________日內(nèi)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋總價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)等相關(guān)證件交付乙方。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證件交付乙方。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)款；

（2）監(jiān)督乙方按照約定使用房屋；

（3）在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方在合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定向乙方交付房屋及土地使用權(quán)等相關(guān)證件；

（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

6.2如乙方在房屋使用過程中，違反國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求賠償損失。

6.3乙方不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》；

（2）附件二：《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》；

（3）附件三：《擔(dān)保協(xié)議》。

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行房屋購買義務(wù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，限制了乙方的行為，保障了甲方的利益。丙方的加入，為甲乙雙方提供了額外的安全保障，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，及丁方作為融資方的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將該房屋的下列權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用權(quán)；

（4）房屋租賃權(quán)。

1.2該房屋的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》。

二、融資方責(zé)任

2.1丁方作為融資方，同意為乙方的房屋購買行為提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向丁方支付首付款人民幣_(tái)________元整。

2.3丁方應(yīng)在乙方支付首付款后_________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶，完成房屋交易。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1本合同簽訂之日，乙方支付甲方房屋總價(jià)款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）首付款人民幣_(tái)________元整，于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；

（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整，在丁方完成融資支持后_________日內(nèi)支付。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后_________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)予以解決。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定交付房屋及土地使用權(quán)等相關(guān)證件；

（2）在房屋交付后，按照約定使用房屋；

（3）在甲方或丁方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付房屋總價(jià)款；

（2）在房屋使用過程中，遵守國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。

6.2如甲方在房屋交付過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丁方權(quán)利義務(wù)

6.3丁方作為融資方，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付首付款及剩余款項(xiàng)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止融資支持。

6.4丁方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供融資支持；

（2）在乙方支付首付款后，將剩余款項(xiàng)及時(shí)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》；

（2）附件二：《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》；

（3）附件三：《融資協(xié)議》。

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)