炫特區(qū)租房合同模板

炫特區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

3.2押金不計(jì)利息。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3甲方逾期退還押金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物現(xiàn)狀照片。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

3.2押金不計(jì)利息。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方在本合同履行期間，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，以證明乙方具備租賃資格。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（4）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（5）損害租賃物或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失。

7.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為_(kāi)___%。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的保障，維護(hù)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金的按時(shí)支付，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.避免因乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.通過(guò)嚴(yán)格約定乙方的違約責(zé)任，促使乙方遵守合同約定，提高租賃物的使用效率。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，丙方作為物業(yè)管理方，同意提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、丙方的物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維修等。

3.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的基本生活需求。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理行為，對(duì)丙方的服務(wù)提出合理意見(jiàn)或建議。

4.3乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)和占有權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方提供相應(yīng)賠償：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）違反合同約定，干涉乙方正常使用租賃物；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___%。

六、乙方的義務(wù)與責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，確保租賃物的完好無(wú)損。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4.丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，提升居住舒適度。

2.維護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因甲方或丙方違約導(dǎo)致的不便或損失。

3.通過(guò)對(duì)丙方的監(jiān)督和反饋，促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)。

弱化甲方為