物業(yè)監(jiān)控維護合同模板

物業(yè)監(jiān)控維護合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的監(jiān)控設備維護服務達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.乙方負責甲方物業(yè)監(jiān)控設備的日常維護、檢修、保養(yǎng)及故障排除。

2.乙方應確保監(jiān)控設備正常運行，滿足甲方對物業(yè)安全監(jiān)控的需求。

3.乙方應按照甲方要求，定期對監(jiān)控設備進行檢查，確保設備性能穩(wěn)定。

4.乙方應負責監(jiān)控設備的軟件升級、硬件更換及配件采購。

5.乙方應負責監(jiān)控設備的安全防護，防止設備遭受盜竊、破壞等。

二、服務期限

1.本合同服務期限自簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、服務費用

1.乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內，按月向甲方支付服務費用。

2.服務費用標準如下：

（1）監(jiān)控設備維護費用：人民幣__________元/月；

（2）監(jiān)控設備升級、更換及配件采購費用：按實際發(fā)生費用結算。

3.甲方應在每月前__________日內將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、保密條款

1.乙方應嚴格遵守國家有關保密法規(guī)，對甲方提供的物業(yè)信息、技術資料等予以保密。

2.乙方不得將甲方提供的保密信息泄露給任何第三方。

五、違約責任

1.如乙方未按照約定履行維護服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

2.如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。

八、附件

1.甲方物業(yè)監(jiān)控設備清單；

2.監(jiān)控設備維護記錄；

3.服務費用結算清單；

4.其他與本合同相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)安全，提高監(jiān)控設備運行效率，特委托第三方專業(yè)機構（以下簡稱“第三方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同，共同負責甲方物業(yè)監(jiān)控設備的維護服務。為確保各方的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.第三方負責甲方物業(yè)監(jiān)控設備的日常維護、檢修、保養(yǎng)及故障排除。

2.第三方應確保監(jiān)控設備正常運行，滿足甲方對物業(yè)安全監(jiān)控的需求。

3.第三方應按照甲方要求，定期對監(jiān)控設備進行檢查，確保設備性能穩(wěn)定。

4.第三方應負責監(jiān)控設備的軟件升級、硬件更換及配件采購。

5.第三方應負責監(jiān)控設備的安全防護，防止設備遭受盜竊、破壞等。

二、服務期限

1.本合同服務期限自簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿后，如各方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、服務費用

1.第三方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內，按月向甲方支付服務費用。

2.服務費用標準如下：

（1）監(jiān)控設備維護費用：人民幣__________元/月；

（2）監(jiān)控設備升級、更換及配件采購費用：按實際發(fā)生費用結算。

3.甲方應在每月前__________日內將服務費用支付至第三方指定賬戶。

四、第三方責任

1.第三方應嚴格遵守國家有關保密法規(guī)，對甲方提供的物業(yè)信息、技術資料等予以保密。

2.第三方不得將甲方提供的保密信息泄露給任何第三方。

3.第三方應保證監(jiān)控設備的維護質量，確保監(jiān)控設備在合同期限內正常運行。

五、甲方權益

1.甲方有權要求第三方在合同期限內提供優(yōu)質的監(jiān)控設備維護服務。

2.甲方有權對第三方的服務進行檢查、監(jiān)督，并提出改進意見。

3.甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內解決監(jiān)控設備故障，確保物業(yè)安全。

4.甲方有權在合同期滿后終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方責任

1.乙方應按照甲方要求，在合同期限內提供合格的監(jiān)控設備維護服務。

2.乙方應確保監(jiān)控設備的正常運行，對第三方提供的技術支持和服務進行監(jiān)督。

3.乙方應協(xié)助第三方解決監(jiān)控設備故障，確保物業(yè)安全。

七、違約責任

1.如第三方未按照約定履行維護服務，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

2.如第三方泄露甲方保密信息，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。

3.如乙方未按照約定履行協(xié)助義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。

十、附件

1.甲方物業(yè)監(jiān)控設備清單；

2.監(jiān)控設備維護記錄；

3.服務費用結算清單；

4.其他與本合同相關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在確保甲方物業(yè)監(jiān)控設備的維護服務質量，降低甲方在監(jiān)控設備維護方面的風險。通過引入第三方專業(yè)機構，甲方可享受到更加專業(yè)、高效、安全的監(jiān)控設備維護服務。

十二、甲方權益主導的目的和意義

甲方權益主導本合同，旨在保障甲方在監(jiān)控設備維護過程中的權益，確保甲方在合同履行過程中處于主導地位。通過強化甲方權益，甲方可更好地維護自身利益，提高物業(yè)安全管理水平。

本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其商業(yè)運營的安全與高效，特委托第三方專業(yè)安保公司（以下簡稱“第三方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同，共同負責甲方商業(yè)場所的監(jiān)控設備安裝、維護及升級服務。為確保乙方在服務過程中的權益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.乙方負責甲方商業(yè)場所的監(jiān)控設備安裝、調試及驗收。

2.乙方負責甲方監(jiān)控設備的日常維護、檢修、保養(yǎng)及故障排除。

3.乙方負責監(jiān)控設備的軟件升級、硬件更換及配件采購。

4.乙方應確保監(jiān)控設備在合同期限內正常運行，滿足甲方安全監(jiān)控需求。

二、服務期限

1.本合同服務期限自簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期滿后，如各方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

三、服務費用

1.乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內，按月向甲方支付服務費用。

2.服務費用標準如下：

（1）監(jiān)控設備安裝、調試及驗收費用：人民幣__________元；

（2）監(jiān)控設備維護費用：人民幣__________元/月；

（3）監(jiān)控設備升級、更換及配件采購費用：按實際發(fā)生費用結算。

3.甲方應在每月前__________日內將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用，確保其合法權益。

2.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，如施工場地、工具等。

3.乙方有權要求甲方在合同期限內提供合格的監(jiān)控設備，確保服務質量和進度。

4.乙方有權對甲方提供的監(jiān)控設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格情況有權要求甲方更換。

五、甲方責任

1.甲方應按照約定向乙方支付服務費用，不得無故拖欠。

2.甲方應提供必要的施工場地、工具等，確保乙方正常開展工作。

3.甲方應配合乙方進行監(jiān)控設備的安裝、調試及驗收工作。

六、違約責任

1.如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。

2.如甲方提供的工作條件不符合要求，影響乙方正常開展工作，乙方有權要求甲方及時整改。

3.如甲方提供的監(jiān)控設備不合格，乙方有權要求甲方更換或退貨。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。

九、附件

1.商業(yè)場所監(jiān)控設備清單；

2.監(jiān)控設備維護記錄；

3.服務費用結算清單；

4.其他與本合同相關文件。

乙方介入本合同，旨在保障其在