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文檔簡介
地皮中介合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將位于__________的__________(以下簡稱“地皮”)中介給乙方的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介事項(xiàng)
1.1甲方同意將位于__________的__________地皮(以下簡稱“地皮”)中介給乙方。
1.2地皮的面積、四至、土地用途、使用年限等具體信息詳見附件一。
二、中介費(fèi)用
2.1乙方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用,中介費(fèi)用總額為人民幣__________元。
2.2甲方開具正規(guī)發(fā)票,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。
2.3若乙方未按時(shí)支付中介費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、中介期限
3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,中介期限為__________年。
3.2中介期限屆滿,本合同自動(dòng)終止。
四、保密條款
4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
4.2保密期限自本合同簽訂之日起至中介事項(xiàng)完成之日止。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2若甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
5.3若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)賠償甲方損失。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向地皮所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.3附件:
附件一:地皮信息表
附件二:中介費(fèi)用支付憑證
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,特委托__________(以下簡稱“中介方”)作為地皮中介代理,現(xiàn)就甲方將位于__________的__________(以下簡稱“地皮”)中介給乙方的相關(guān)事宜,與乙方(以下簡稱“乙方”)及中介方共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介事項(xiàng)
1.1甲方委托中介方代理其將地皮中介給乙方。
1.2地皮的面積、四至、土地用途、使用年限等具體信息詳見附件一。
1.3中介方負(fù)責(zé)地皮的推廣、尋找潛在買家,并促成乙方與甲方達(dá)成購買協(xié)議。
二、中介費(fèi)用
2.1乙方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用,中介費(fèi)用總額為人民幣__________元。
2.2中介費(fèi)用支付方式:乙方在簽訂本合同后支付中介方人民幣__________元作為定金,待乙方與甲方簽訂正式購買合同后,中介方再向甲方收取剩余中介費(fèi)用。
2.3中介方開具正規(guī)發(fā)票,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。
2.4若乙方未按時(shí)支付中介費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、中介期限
3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,中介期限為__________年。
3.2中介期限屆滿,本合同自動(dòng)終止。
四、中介方責(zé)任與權(quán)利
4.1中介方應(yīng)積極履行中介職責(zé),保證地皮信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。
4.2中介方有權(quán)在中介過程中了解乙方的購買意向、財(cái)務(wù)狀況等,以便更好地促成交易。
4.3中介方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介策略,確保甲方權(quán)益。
4.4中介方有權(quán)在中介過程中收取中介費(fèi)用。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
5.1乙方應(yīng)如實(shí)向中介方提供購買地皮的相關(guān)信息,包括但不限于購買目的、資金來源等。
5.2乙方應(yīng)遵守中介方的中介策略,積極配合中介方完成中介工作。
5.3乙方有權(quán)在了解地皮信息后,決定是否與甲方簽訂正式購買合同。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致中介方或甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2若中介方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,中介方應(yīng)賠償甲方損失。
七、保密條款
7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
7.2保密期限自本合同簽訂之日起至中介事項(xiàng)完成之日止。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向地皮所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.3附件:
附件一:地皮信息表
附件二:中介費(fèi)用支付憑證
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
中介方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
本合同的簽訂,旨在保障甲方權(quán)益,同時(shí)明確中介方及乙方的責(zé)任與權(quán)利。第三方中介方的介入,有助于提高地皮中介效率,降低甲方在中介過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方,通過簽訂本合同,明確了中介方及乙方的責(zé)任,確保了甲方在中介過程中的權(quán)益。在中介過程中,甲方將充分行使自身權(quán)利,保障自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,特委托__________(以下簡稱“中介方”)作為交易代理,現(xiàn)就乙方購買位于__________的__________(以下簡稱“房產(chǎn)”)的相關(guān)事宜,與甲方(以下簡稱“甲方”)及中介方共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、交易事項(xiàng)
1.1乙方委托中介方代理其購買甲方擁有的房產(chǎn)。
1.2房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等具體信息詳見附件一。
1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的交易事宜,確保交易順利進(jìn)行。
二、交易費(fèi)用
2.1乙方同意向甲方支付房產(chǎn)交易費(fèi)用,包括但不限于購房款、稅費(fèi)等。
2.2交易費(fèi)用總額為人民幣__________元。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介方人民幣__________元作為定金,余款待甲方與乙方簽訂正式購買合同后支付。
2.4中介方開具正規(guī)發(fā)票,乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。
三、中介方責(zé)任與權(quán)利
3.1中介方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)信息,包括但不限于房產(chǎn)的歷史、現(xiàn)狀、市場價(jià)值等。
3.2中介方有權(quán)在交易過程中了解乙方的購買需求、財(cái)務(wù)狀況等,以便更好地匹配房產(chǎn)。
3.3中介方有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整交易策略,確保乙方權(quán)益。
3.4中介方有權(quán)在交易過程中收取中介費(fèi)用。
四、乙方權(quán)利與利益
4.1乙方有權(quán)要求中介方提供全面、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息,包括房產(chǎn)的潛在風(fēng)險(xiǎn)和限制條件。
4.2乙方有權(quán)在了解房產(chǎn)信息后,決定是否與甲方簽訂正式購買合同。
4.3乙方有權(quán)在交易過程中要求中介方提供專業(yè)法律意見和交易指導(dǎo)。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛。
5.2甲方應(yīng)配合乙方和中介方的交易需求,及時(shí)提供必要的文件和證明。
5.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的實(shí)際狀況與中介方提供的信息一致。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
6.2若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、保密條款
7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
7.2保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成之日止。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.3附件:
附件一:房產(chǎn)信息表
附件二:中介費(fèi)用支付憑證
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
中介方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過委托中介方代理交易,乙方能夠更加專注于自己的購買決策,同時(shí)確保自己在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求中介方提供全面的信息和專業(yè)的服務(wù),以便在交易過程中做出明智的決策。乙方通過這種
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