房子抵押合同范例范例

房子抵押合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因（具體原因）需要資金，愿意將其擁有完全所有權(quán)的房產(chǎn)（以下稱為“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于：________________________

1.2抵押物所有權(quán)證號：________________________

1.3抵押物建筑面積：________________________平方米

1.4抵押物用途：________________________

1.5抵押物現(xiàn)狀：________________________

二、抵押權(quán)基本情況

2.1乙方接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)的擔保。

2.2抵押權(quán)范圍為抵押物所擔保的債權(quán)本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用。

2.3抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、抵押物價值

3.1本合同簽訂之日，抵押物價值為：人民幣________________________元整。

四、抵押貸款基本情況

4.1甲方同意向乙方借款人民幣________________________元整。

4.2借款期限為：________________________年。

4.3年利率為：________________________（以中國人民銀行同期貸款利率為準）。

五、抵押權(quán)行使及債務(wù)履行

5.1甲方在借款期限內(nèi)，應(yīng)當按照約定的期限和方式向乙方支付利息和本金。

5.2甲方未按照約定的期限和方式支付利息和本金的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部債務(wù)。

5.3甲方未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物以清償債務(wù)。

六、抵押物的保管與維護

6.1甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

6.2甲方不得擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)，不得將抵押物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進行必要的維修、養(yǎng)護。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。

7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.借款合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因（具體原因）需要資金，愿意將其擁有完全所有權(quán)的房產(chǎn)（以下稱為“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于：________________________

1.2抵押物所有權(quán)證號：________________________

1.3抵押物建筑面積：________________________平方米

1.4抵押物用途：________________________

1.5抵押物現(xiàn)狀：________________________

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意對甲乙雙方簽訂的抵押貸款合同中的債務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.2丙方在甲方違約時，應(yīng)立即代為履行債務(wù)，包括但不限于支付利息、本金及實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用。

2.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢債務(wù)之日止。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)，按照約定的期限和方式向乙方支付利息和本金。

3.2甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)，向乙方提出提前還款的申請，乙方應(yīng)予以配合。

3.3甲方在履行債務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，有權(quán)向乙方提供相關(guān)證明，請求乙方減免債務(wù)。

3.4甲方在抵押期間，有權(quán)要求乙方對抵押物進行必要的維修、養(yǎng)護。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式支付利息和本金。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.3乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.4乙方在甲方履行債務(wù)過程中，不得擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)，不得將抵押物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。

5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。

5.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.借款合同

4.擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分尊重。通過丙方的擔保責任，甲方在履行債務(wù)過程中遇到困難時，可以依靠丙方的支持，減輕債務(wù)壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為抵押人，有權(quán)在合同中享有更多權(quán)利，如提前還款權(quán)、要求乙方維修養(yǎng)護抵押物等。同時，甲方在違約情況下，有權(quán)向乙方提出減免債務(wù)的請求，保障自身利益。通過本合同的簽訂，甲方可以在借款過程中獲得更多權(quán)益，降低風險，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因（具體原因）需要資金，愿意向乙方借款人民幣________________________元整，乙方同意出借。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款基本情況

1.1借款金額：人民幣________________________元整。

1.2借款期限：________________________年。

1.3年利率：________________________（以中國人民銀行同期貸款利率為準）。

1.4借款用途：________________________

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意對甲乙雙方簽訂的借款合同中的債務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.2丙方在甲方違約時，應(yīng)立即代為履行債務(wù)，包括但不限于支付利息、本金及實現(xiàn)擔保權(quán)所需的費用。

2.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢債務(wù)之日止。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)，按照約定的期限和方式收取利息。

3.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.3乙方有權(quán)在甲方未按時還款或發(fā)生違約行為時，依法采取必要措施保護自身權(quán)益。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供抵押物或其他擔保措施。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方支付利息和本金。

4.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活動。

4.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

4.4甲方不得擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)，不得將抵押物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。

5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。

5.3丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.借款合同

4.擔保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出借人，是合同的主要權(quán)益方，合同條款應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。通過合同中的各項權(quán)利條款，乙方