房子改造租房合同模板

房子改造租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)進行改造，特與乙方簽訂本合同，雙方達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計____個月，總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋改造及使用

5.1甲方在租賃期間對租賃物進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于_________________________。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

六、租賃物維護及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

6.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋改造施工圖紙

2.房屋改造工程驗收報告

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行卡復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方委托丙方進行房屋改造工程，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及改造情況

1.1甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2甲方委托丙方對租賃物進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于_________________________。

1.3改造完成后，租賃物將滿足乙方使用需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計____個月，總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進行房屋改造，確保改造質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并對租賃物進行再次出租。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負責(zé)按照合同約定進行房屋改造，確保改造質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)在改造完成后，提交房屋改造工程驗收報告。

6.3丙方對因改造原因造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

7.3乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

7.4乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定，愛護租賃物。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修情況等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

8.3如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋改造施工圖紙

2.房屋改造工程驗收報告

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行卡復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于甲方將房屋改造工程外包，降低甲方的人力、物力成本，提高改造效率。同時，丙方作為專業(yè)改造團隊，能確保改造質(zhì)量，滿足乙方使用需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于保障自身權(quán)益。甲方通過明確丙方責(zé)任、乙方義務(wù)，以及違約責(zé)任等條款，確保租賃物得到合理使用，降低風(fēng)險。甲方在租賃期滿后，能夠順利收回租賃物，并對租賃物進行再次出租，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意租賃位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意出租，丙方作為第三方參與房屋改造工程，以滿足乙方的特定需求。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及改造情況

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方對租賃物的使用有特殊要求，故甲方委托丙方進行房屋改造，改造內(nèi)容包括但不限于_________________________。

1.3改造完成后，租賃物將符合乙方的使用標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計____個月，總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合改造要求的租賃物，并在改造期間進行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進行房屋改造，確保改造質(zhì)量符合要求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理使用，并要求丙方進行必要的維修保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方返還押金，并收回租賃物。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負責(zé)按照合同約定進行房屋改造，確保改造質(zhì)量滿足乙方要求。

6.2丙方應(yīng)在改造完成后，提交房屋改造工程驗收報告。

6.3丙方對因改造原因造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃物。

7.2甲方應(yīng)提供租賃物的基本信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

7.3甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)完成房屋改造，并保證租賃物的安全。

7.4甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按約定提供符合改造要求的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方未按約定退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.3如丙方未按約定完成改造，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋改造施工圖紙

2.房屋改造工程驗收報告

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行卡復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于保障自身權(quán)益和利益。乙方通過明