2024年度廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廣告牌租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的數(shù)量和規(guī)格1.2廣告牌的安裝位置和面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的責(zé)任和范圍6.2保險(xiǎn)的支付責(zé)任第七條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)7.1租賃物的所有權(quán)歸屬7.2租賃物的使用權(quán)歸屬第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.2合同的附件第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的數(shù)量為_(kāi)___塊，具體規(guī)格為長(zhǎng)____米，寬____米，高_(dá)___米，材料為_(kāi)___材料。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：____銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：____賬號(hào)：____第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全和使用壽命。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排為每半年一次，具體時(shí)間由出租方與承租方協(xié)商確定。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按合同約定的價(jià)值為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方留存。6.2保險(xiǎn)的支付責(zé)任由承租方承擔(dān)。第七條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)7.1租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有使用權(quán)。7.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方，也不得在租賃物上設(shè)置抵押或擔(dān)保。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件1)在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2)任何一方未能履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方有權(quán)要求變更或解除合同。8.2合同解除的條件1)在合同履行期間，如出租方提前收回租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付違約金。2)在合同履行期間，如承租方未能按時(shí)支付租金，連續(xù)超過(guò)____天，出租方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任1)如出租方未能按合同約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2)如出租方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任1)如承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2)如承租方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制1)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。2)如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同的附件本合同附件包括：租賃物品清單、安裝位置和面積明細(xì)等。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章附件：租賃物品清單、安裝位置和面積明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，甲乙方因客觀(guān)需要而邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、調(diào)解等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方、介入的目的、時(shí)間、方式等相關(guān)事項(xiàng)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，且第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同范圍內(nèi)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。3.3第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并經(jīng)甲乙方雙方認(rèn)可。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入時(shí)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。5.2甲乙方如未能履行合同約定，導(dǎo)致第三方介入違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在合同履行完畢后自動(dòng)終止。7.2甲乙方如需提前終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中約定。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、能力等因素確定，并經(jīng)甲乙方雙方認(rèn)可。第九條第三方介入與其他各方的關(guān)系9.2第三方介入不得影響其他各方的合法權(quán)益，如造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲乙方在第三方介入過(guò)程中，仍需履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，并承擔(dān)因第三方介入引起的法律責(zé)任。第十一條合同的變更和解除11.1甲乙方如因第三方介入需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的變更和解除條件進(jìn)行。11.2第三方介入引起的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。13.2合同的附件本合同附件包括：租賃物品清單、安裝位置和面積明細(xì)等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章附件：租賃物品清單、安裝位置和面積明細(xì)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃廣告牌的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、制造廠(chǎng)家等信息。附件二：安裝位置和面積明細(xì)詳細(xì)描述廣告牌的安裝位置、面積、坐標(biāo)以及相關(guān)環(huán)境情況。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額以及支付方式的詳細(xì)信息。附件四：保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)條款的詳細(xì)信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如必要時(shí)，提供與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用等。附件六：維修和保養(yǎng)服務(wù)記錄記錄廣告牌的維修和保養(yǎng)歷史，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換部件等信息。附件七：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)，以指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。附件八：合同變更和解除協(xié)議如有變更或解除合同的需要，雙方應(yīng)簽署變更和解除協(xié)議，并作為附件附在合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。3.出租方提前收回租賃物，未能按照合同約定提前通知承租方。4.承租方未能按時(shí)支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。5.承租方未能按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方的損失等。2.承租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失等。3.第三方介入時(shí)的違約行為，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付