2024年度汽車測(cè)試場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度汽車測(cè)試場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條租賃用途與禁止行為3.1租賃用途3.2禁止行為第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地租賃場地位于________________，具體位置和面積以附件1《租賃場地位置圖》和附件2《租賃場地面積明細(xì)》為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________2.3支付時(shí)間承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付全年租金。第三條租賃用途與禁止行為3.1租賃用途承租方租賃場地用于汽車測(cè)試活動(dòng)，包括但不限于新車研發(fā)、性能測(cè)試、安全評(píng)估等。3.2禁止行為（一）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（二）擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（三）進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)；（四）其他影響場地安全和環(huán)境的行為。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保場地安全可靠。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其使用設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃場地及設(shè)備的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃場地的安全生產(chǎn)。6.2安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。事故處理過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反合同約定的禁止行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍和受讓方信息。經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。第十一條附件11.1附件名稱附件1：《租賃場地位置圖》附件2：《租賃場地面積明細(xì)》附件3：《租賃場地設(shè)施清單》11.2附件內(nèi)容附件1、2、3的具體內(nèi)容詳見合同附件。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效條件本合同自簽署之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍（一）提供咨詢、建議、評(píng)估等服務(wù)的專業(yè)人士；（二）協(xié)助完成合同履行過程的協(xié)助方；（三）為合同雙方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（四）其他與合同履行相關(guān)的參與方。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方介入本合同過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)履行義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行約定。未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得要求超出責(zé)任限額的賠償。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同履行條件，確保其能夠順利履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等方面符合甲乙方的要求。第四條第三方介入的程序與條件4.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入合同履行過程，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確第三方的名稱、介入事項(xiàng)、介入期限等。4.2第三方介入條件（一）第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（二）甲乙方書面同意第三方介入；（三）第三方與甲乙方之間簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同過程中，其與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系。第三方不具有合同主體地位，不承擔(dān)合同主體的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。如合同中未作明確約定，各方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可以書面形式協(xié)商一致，變更第三方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。6.2第三方解除甲乙方如需解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。解除第三方關(guān)系后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。7.2第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)立即書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，采取有效措施糾正違約行為。如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，甲乙方有權(quán)按合同約定追究其違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，任何因第三方介入產(chǎn)生的爭議均應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍和受讓方信息第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《租賃場地位置圖》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的地理位置、面積、地形等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解租賃場地的實(shí)際情況。附件2：《租賃場地面積明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地的各部分面積，包括測(cè)試區(qū)域、辦公區(qū)域、休息區(qū)域等，以便承租方合理規(guī)劃使用場地。附件3：《租賃場地設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)提供的各項(xiàng)設(shè)施，包括照明、電力、網(wǎng)絡(luò)等，以便承租方了解場地設(shè)施情況，確保租賃場地的正常使用。附件4：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等信息，以便甲乙雙方了解第三方的服務(wù)要求，確保合同順利履行。附件5：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提交保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃場地的安全和利益。附件6：《安全生產(chǎn)措施》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)措施，包括消防設(shè)施、安全標(biāo)志、應(yīng)急預(yù)案等，以確保租賃場地的安全生產(chǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果出租方提供的場地存在安全隱患，導(dǎo)致承租方在租賃期間發(fā)生安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金或違反合同約