2024年度旅游景點開發(fā)與投資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景點開發(fā)與投資合同本合同目錄一覽1.旅游景點開發(fā)與投資合同概述1.1合同主體1.2合同期限1.3投資金額2.旅游景點開發(fā)項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目進(jìn)度安排3.投資方式與資金使用3.1投資方式3.2資金使用計劃3.3資金監(jiān)管措施4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3違約責(zé)任5.投資回報與收益分配5.1投資回報方式5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.爭議解決方式7.1爭議解決機(jī)構(gòu)7.2爭議解決地點7.3適用法律8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的責(zé)任10.合同的簽署與備案10.1合同簽署地點10.2合同簽署時間10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1旅游政策與法規(guī)遵守11.2環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展11.3社會責(zé)任與公益活動12.附件12.1項目可行性研究報告12.2投資預(yù)算明細(xì)表12.3合同履行所需的政府批文和許可證13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容13.3修訂人14.合同簽署方信息14.1投資方信息14.2開發(fā)方信息14.3見證方信息（如有）第一部分：合同如下：第一條旅游景點開發(fā)與投資合同概述1.1合同主體甲方：（投資方全稱）乙方：（開發(fā)方全稱）1.2合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.3投資金額甲方向乙方投資總額為人民幣____萬元（大寫：____________________元整），用于乙方的旅游景點開發(fā)項目。第二條旅游景點開發(fā)項目2.1項目名稱乙方的旅游景點開發(fā)項目名稱為：“_______”。2.2項目地點乙方負(fù)責(zé)開發(fā)的旅游景點項目所在地為：（具體地址）。2.3項目內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方投資資金，按照雙方約定的項目內(nèi)容和規(guī)劃進(jìn)行旅游景點的開發(fā)，包括但不限于：景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計與推廣、旅游服務(wù)質(zhì)量提升等。2.4項目進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并在合同約定的期限內(nèi)完成項目的開發(fā)與建設(shè)。具體項目進(jìn)度安排詳見附件一：項目進(jìn)度計劃表。第三條投資方式與資金使用3.1投資方式甲方以資金注入的方式向乙方進(jìn)行投資。3.2資金使用計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的資金使用計劃，并提交甲方審批。具體資金使用計劃詳見附件二：資金使用計劃表。3.3資金監(jiān)管措施為保證投資資金的合理、高效使用，雙方共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，對投資資金進(jìn)行?？顚Ｓ霉芾?。具體監(jiān)管措施詳見附件三：資金監(jiān)管協(xié)議。第四條合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行期限乙方應(yīng)按照本合同約定的項目和進(jìn)度要求，完成項目的開發(fā)與建設(shè)。4.2合同履行地點本合同項下的履行地點為：（項目所在地）。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條投資回報與收益分配5.1投資回報方式甲方的投資回報方式為：固定收益和權(quán)益分享。5.2收益分配比例雙方按照投資比例分享旅游景點項目的收益。具體收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。5.3收益分配時間收益分配時間為項目開始運(yùn)營后的每半年一次，具體時間及方式由雙方協(xié)商確定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條爭議解決方式7.1爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的簽訂地為：（合同簽訂地點）。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同解除條件任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____年屆滿。9.3違約泄露的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的簽署與備案10.1合同簽署地點本合同于____年__月__日，在____（地點）簽署。10.2合同簽署時間本合同的簽署時間為____年__月__日。10.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同副本提交至相關(guān)備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。第十二條其他條款11.1旅游政策與法規(guī)遵守雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的旅游政策、法律法規(guī)，確保項目的合法合規(guī)。11.2環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展雙方應(yīng)共同關(guān)注項目所在地的環(huán)境保護(hù)，積極采取措施減少對環(huán)境的影響，實現(xiàn)旅游可持續(xù)發(fā)展。11.3社會責(zé)任與公益活動雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，參與公益活動，為當(dāng)?shù)厣鐣徒?jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。第十三條合同的修訂歷史12.1修訂日期本合同自簽署以來，未進(jìn)行過任何修訂。12.2修訂內(nèi)容本合同自簽署以來，未進(jìn)行過任何修訂。12.3修訂人本合同自簽署以來，未進(jìn)行過任何修訂。第十四條合同簽署方信息13.1投資方信息甲方：（投資方全稱）聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______13.2開發(fā)方信息乙方：（開發(fā)方全稱）聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______13.3見證方信息（如有）見證方：（見證方全稱）聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項下旅游景點開發(fā)與投資活動的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、設(shè)計單位、施工單位、運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)等。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項目，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容，并對其工作成果負(fù)責(zé)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)按照合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十七條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任17.1甲乙方的選擇義務(wù)甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備完成合同工作所需的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。17.2甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.3甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進(jìn)行。第十八條第三方介入的額外條款18.1額外條款的簽訂甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)包括但不限于工作內(nèi)容、期限、報酬、責(zé)任等，并應(yīng)報送雙方備案。18.2額外條款的變更額外條款的變更，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3額外條款的解除額外條款的解除，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于甲乙方選擇的第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的合同關(guān)系。第三方對甲乙方負(fù)責(zé)，甲乙方對第三方負(fù)責(zé)。19.2第三方與甲乙方責(zé)任的劃分第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。如甲乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、獲得項目支持等。甲乙方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品、保障項目順利進(jìn)行等。第二十條第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同項目的實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。20.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。20.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付，應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的合同變更與解除21.1第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。21.2第三方介入的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭議解決地點本合同的簽訂地為：（合同簽訂地點）。22.3第三方介入的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目進(jìn)度計劃表詳細(xì)列出旅游景點開發(fā)項目的進(jìn)度安排，包括各階段的工作內(nèi)容、目標(biāo)和完成時間等。附件二：資金使用計劃表詳細(xì)列出合同履行期間資金使用的具體計劃，包括投資金額的分配、使用時間和使用方式等。附件三：資金監(jiān)管協(xié)議明確雙方對投資資金進(jìn)行監(jiān)管的具體措施和協(xié)議，包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管賬戶的開立和管理等。附件四：第三方服務(wù)合同范本附件五：合同履行所需的政府批文和許可證列出合同履行過程中需要取得的政府批文和許可證，并明確獲取的時間節(jié)點和責(zé)任主體。附件六：旅游政策與法規(guī)遵守聲明聲明甲乙雙方將遵守國家的旅游政策法規(guī)，并確保項目的合法合規(guī)。附件七：環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展計劃詳細(xì)列出旅游景點開發(fā)項目中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施和可持續(xù)發(fā)展計劃。附件八：社會責(zé)任與公益活動計劃明確甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的社會責(zé)任和公益活動計劃，包括計劃內(nèi)容和執(zhí)行時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時間和金額向乙方支付投資資金。2.乙方未按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成旅游景點的開發(fā)項目。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方未按照約定履行對第三方的監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約。5.乙方未按照約定協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出