2024年度地下室場地租賃合同（特惠版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室場地租賃合同（特惠版）本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護與維修4.1租賃期間場地維護責(zé)任4.2租賃期間設(shè)施維修責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1租賃方保險要求5.2租賃期間保險責(zé)任第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條法律法規(guī)9.1合同遵守法律法規(guī)9.2合同無效或不可抗力第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于____________，面積為____平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括：____________（詳細列出所有租賃設(shè)施，以免日后產(chǎn)生爭議）。1.3場地使用范圍租賃場地主要用于____________（詳細描述使用范圍，以免日后產(chǎn)生爭議）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條維護與維修4.1租賃期間場地維護責(zé)任租賃期間，租賃方負責(zé)場地的日常維護工作，包括但不限于：____________（詳細描述租賃方的維護責(zé)任）。4.2租賃期間設(shè)施維修責(zé)任租賃期間，租賃方負責(zé)租賃設(shè)施的維修工作，包括但不限于：____________（詳細描述租賃方的維修責(zé)任）。第五條保險責(zé)任5.1租賃方保險要求租賃方必須購買____份保險，保險金額不得低于人民幣____元，保險受益人為出租方。5.2租賃期間保險責(zé)任租賃期間，租賃方負責(zé)保險的有效性和及時續(xù)保，確保保險覆蓋租賃場地及設(shè)施。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____________（填寫具體的城市或地區(qū)）。第九條法律法規(guī)9.1合同遵守法律法規(guī)雙方在簽訂和履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《房地產(chǎn)租賃管理條例》等。9.2合同無效或不可抗力如因法律法規(guī)變更或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息期限保密信息的保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。11.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)予終止的其他情形。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：____________（列出附件名稱，如租賃場地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等）。12.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。13.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：出租方：____________租賃方：____________第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____________（填寫具體地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、審計方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的條款，如違反導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方服務(wù)2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于：____________（詳細列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容）。2.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)的費用由甲乙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商決定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，因其原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險等級進行設(shè)定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方服務(wù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。第五條第三方權(quán)益保護5.1第三方權(quán)益保護措施甲乙方應(yīng)采取措施保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保密、支付服務(wù)費用等。5.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙方侵犯第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第六條第三方退出6.1第三方退出條件6.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨立于甲乙方，提供服務(wù)過程中不代表甲乙方任何一方。7.2第三方與中介方關(guān)系如合同中涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系按照中介方與甲乙方的約定處理。7.3第三方與租賃場地及設(shè)施關(guān)系第三方僅提供服務(wù)，不擁有租賃場地及設(shè)施的任何權(quán)益。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并由甲乙方簽字（或蓋章）生效。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____________（填寫具體的城市或地區(qū)）。第十條第三方介入后的法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)遵守第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《房地產(chǎn)租賃管理條例》等。10.2合同無效或不可抗力如因法律法規(guī)變更或不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)解除合同。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密信息范圍第三方在提供服務(wù)過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保密期限自第三方提供服務(wù)之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方介入后的合同效力、修改與失效12.1合同效力本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方提供服務(wù)期間，本合同對甲乙方及第三方具有約束力。12.2合同修改合同的修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.3合同失效本合同在下列情況下失效：（1）合同期滿，甲乙方未續(xù)簽；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)予終止的其他情形。第十三條第三方介入后的其他條款13.1合同附件本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)真實反映租賃場地的現(xiàn)狀，包括但不限于場地大小、設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等。附件二：設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)證明保險的有效性，包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件四：維修服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)詳細規(guī)定維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等事項。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的條款等事項。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點等事項。附件八：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、期限、責(zé)任等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃場地及設(shè)施。3.租賃方未按約定維護和保管租賃場地及設(shè)施。4.出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。5.出租方未按約定維護和保管租賃場地及設(shè)施。6.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為違約金。2.租賃方未按約定使用租賃場地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.租賃方未按約定維護和保管租賃場