2024年度地下室場地租賃合同（特惠版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室場地租賃合同（特惠版）本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積1.2租賃設施清單1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護與維修4.1租賃期間場地維護責任4.2租賃期間設施維修責任第五條保險責任5.1租賃方保險要求5.2租賃期間保險責任第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條法律法規(guī)9.1合同遵守法律法規(guī)9.2合同無效或不可抗力第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協議第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯系方式第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積租賃場地位于____________，面積為____平方米。1.2租賃設施清單租賃設施包括：____________（詳細列出所有租賃設施，以免日后產生爭議）。1.3場地使用范圍租賃場地主要用于____________（詳細描述使用范圍，以免日后產生爭議）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條維護與維修4.1租賃期間場地維護責任租賃期間，租賃方負責場地的日常維護工作，包括但不限于：____________（詳細描述租賃方的維護責任）。4.2租賃期間設施維修責任租賃期間，租賃方負責租賃設施的維修工作，包括但不限于：____________（詳細描述租賃方的維修責任）。第五條保險責任5.1租賃方保險要求租賃方必須購買____份保險，保險金額不得低于人民幣____元，保險受益人為出租方。5.2租賃期間保險責任租賃期間，租賃方負責保險的有效性和及時續(xù)保，確保保險覆蓋租賃場地及設施。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____________（填寫具體的城市或地區(qū)）。第九條法律法規(guī)9.1合同遵守法律法規(guī)雙方在簽訂和履行本合同時，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《房地產租賃管理條例》等。9.2合同無效或不可抗力如因法律法規(guī)變更或不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應立即協商解決，如協商不成，雙方均有權解除合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息期限保密信息的保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂修改協議。11.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法應予終止的其他情形。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：____________（列出附件名稱，如租賃場地現狀照片、設施清單等）。12.2補充協議對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方應以書面形式互相通知對方，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。13.2送達地址及聯系方式雙方的送達地址及聯系方式如下：出租方：____________租賃方：____________第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____________（填寫具體地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯的各方，包括但不限于中介方、審計方、維修服務方、保險提供商等。1.2第三方責任第三方應嚴格遵守本合同約定的條款，如違反導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方服務2.1第三方選擇甲乙方應共同協商選擇合適的第三方提供服務，并確保第三方服務的質量和效果。2.2第三方服務內容第三方提供的服務包括但不限于：____________（詳細列出第三方服務的具體內容）。2.3第三方服務費用第三方服務的費用由甲乙方共同承擔，具體費用根據雙方協商決定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在提供服務過程中，因其原因導致甲乙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責任限額設定第三方責任限額根據第三方服務的性質和風險等級進行設定，具體限額由甲乙方協商確定。3.3第三方責任限額調整甲乙方可以根據第三方服務實際情況，協商調整第三方責任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照本合同約定提供服務，或服務存在瑕疵，甲乙方有權要求第三方改正或賠償。4.2第三方違約責任第三方違約導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方損失。第五條第三方權益保護5.1第三方權益保護措施甲乙方應采取措施保護第三方的合法權益，包括但不限于保密、支付服務費用等。5.2第三方權益受損處理如甲乙方侵犯第三方合法權益，第三方有權要求甲乙方停止侵權行為，并賠償損失。第六條第三方退出6.1第三方退出條件6.2第三方退出程序第三方退出合同應提前通知甲乙方，并與甲乙方協商解決后續(xù)事宜。第七條第三方與其他各方關系7.1第三方與甲乙方關系第三方應獨立于甲乙方，提供服務過程中不代表甲乙方任何一方。7.2第三方與中介方關系如合同中涉及中介方，第三方與中介方的關系按照中介方與甲乙方的約定處理。7.3第三方與租賃場地及設施關系第三方僅提供服務，不擁有租賃場地及設施的任何權益。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同變更程序合同變更協議應明確變更內容、變更后的條款等，并由甲乙方簽字（或蓋章）生效。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____________（填寫具體的城市或地區(qū)）。第十條第三方介入后的法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)遵守第三方在提供服務過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《房地產租賃管理條例》等。10.2合同無效或不可抗力如因法律法規(guī)變更或不可抗力因素導致第三方無法提供服務，甲乙方應協商解決，如協商不成，甲乙方均有權解除合同。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密信息范圍第三方在提供服務過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保密期限自第三方提供服務之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方介入后的合同效力、修改與失效12.1合同效力本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方提供服務期間，本合同對甲乙方及第三方具有約束力。12.2合同修改合同的修改應由甲乙方協商一致，并以書面形式簽訂修改協議。12.3合同失效本合同在下列情況下失效：（1）合同期滿，甲乙方未續(xù)簽；（2）甲乙方協商一致解除合同；（3）依法應予終止的其他情形。第十三條第三方介入后的其他條款13.1合同附件本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現狀照片詳細要求：照片應真實反映租賃場地的現狀，包括但不限于場地大小、設施狀況、周邊環(huán)境等。附件二：設施清單詳細要求：清單應詳細列出所有租賃設施的名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：保險單據詳細要求：保險單據應證明保險的有效性，包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件四：維修服務合同詳細要求：合同應詳細規(guī)定維修服務的范圍、標準、費用等事項。附件五：第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任等事項。附件六：合同變更協議詳細要求：協議應明確變更的內容、變更后的條款等事項。附件七：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、地點等事項。附件八：保密協議詳細要求：協議應明確保密信息的范圍、期限、責任等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃場地及設施。3.租賃方未按約定維護和保管租賃場地及設施。4.出租方未按約定提供租賃場地及設施。5.出租方未按約定維護和保管租賃場地及設施。6.第三方未按約定提供服務。責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付逾期租金的千分之五作為違約金。2.租賃方未按約定使用租賃場地及設施的，應支付違約金人民幣____元。3.租賃方未按約定維護和保管租賃場