2024別墅建筑設計及咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024別墅建筑設計及咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條建筑設計范圍與內(nèi)容2.1設計范圍2.2設計內(nèi)容2.3設計依據(jù)和標準第三條咨詢服務范圍與內(nèi)容3.1咨詢服務范圍3.2咨詢服務內(nèi)容3.3咨詢服務方式第四條設計及咨詢時間安排4.1設計周期4.2咨詢周期4.3設計及咨詢交付時間第五條設計費用及支付方式5.1設計費用5.2支付方式5.3發(fā)票開具第六條咨詢費用及支付方式6.1咨詢費用6.2支付方式6.3發(fā)票開具第七條雙方的權(quán)利和義務7.1甲方的權(quán)利和義務7.2乙方的權(quán)利和義務第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3仲裁或訴訟地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條一般條款12.1通知12.2合同的完整性和修改12.3合同的分割性12.4合同的優(yōu)先性12.5語言12.6附加條款第十三條附錄13.1設計及咨詢方案13.2費用明細表13.3其他重要文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑設計咨詢有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同相關(guān)術(shù)語定義1.3.1建筑設計：指根據(jù)甲方提供的需求，乙方進行別墅建筑的外觀設計、結(jié)構(gòu)設計、水電布線設計等工作。1.3.2咨詢服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供與建筑設計相關(guān)的技術(shù)咨詢、方案優(yōu)化、施工指導等服務。第二條建筑設計范圍與內(nèi)容2.1設計范圍2.1.1乙方負責對甲方提供的別墅項目進行整體建筑設計，包括但不限于外觀設計、結(jié)構(gòu)設計、水電布線設計等。2.1.2乙方負責對甲方提出的建筑設計需求進行理解、分析，并提供合理的設計方案。2.2設計內(nèi)容2.2.1乙方應根據(jù)甲方提供的項目需求，提供詳細的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。2.2.2乙方應提供設計說明書，詳細闡述設計理念、設計風格、材料選擇、施工要點等內(nèi)容。2.3設計依據(jù)和標準2.3.1乙方應按照國家相關(guān)建筑設計規(guī)范和標準進行設計，并符合甲方提供的項目需求。2.3.2乙方應充分考慮項目所在地的氣候、環(huán)境、地理等因素，確保設計的合理性和適用性。第三條咨詢服務范圍與內(nèi)容3.1咨詢服務范圍3.1.1乙方應對甲方提出的關(guān)于建筑設計的問題進行解答，提供專業(yè)的技術(shù)咨詢。3.1.2乙方應根據(jù)甲方需求，對設計方案進行優(yōu)化，提高設計質(zhì)量。3.2咨詢服務內(nèi)容3.2.1乙方應對甲方提供的項目進行施工現(xiàn)場指導，確保施工質(zhì)量。3.2.2乙方應參與項目驗收，對項目的施工質(zhì)量進行評估。3.3咨詢服務方式3.3.1乙方應通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式，及時解答甲方提出的問題。3.3.2乙方應定期向甲方匯報設計進度，確保設計工作按照甲方需求進行。第四條設計及咨詢時間安排4.1設計周期4.1.1乙方應在接受甲方委托后30個工作日內(nèi)完成初步設計方案。4.1.2乙方應根據(jù)甲方反饋意見，在15個工作日內(nèi)完成設計方案的修改。4.2咨詢周期4.2.1乙方應在接受甲方咨詢后2個工作日內(nèi)回復初步咨詢意見。4.2.2乙方應根據(jù)甲方需求，在5個工作日內(nèi)完成咨詢方案的制定。4.3設計及咨詢交付時間4.3.1乙方應按照甲方的要求，提交設計圖紙、設計說明書等設計成果。4.3.2乙方應按照甲方的要求，提交咨詢方案、施工現(xiàn)場指導記錄等咨詢成果。第五條設計費用及支付方式5.1設計費用5.1.1本項目的建筑設計費用為人民幣×××萬元整。5.1.2乙方向甲方提供的咨詢費用，按照咨詢工作的實際發(fā)生進行計算。5.2支付方式5.2.1甲方應在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付設計費用的一半。5.2.2甲方應在乙方完成設計及咨詢工作后，向乙方支付剩余的設計及咨詢費用。5.3發(fā)票開具5.3.1乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應與合同一致。第六條咨詢費用及支付方式6.1咨詢費用6.1.1乙方向甲方提供的咨詢服務費用，按照咨詢工作的實際發(fā)生進行計算。6.1.2咨詢費用的計算標準，由雙方在合同簽訂前進行協(xié)商確定。6.2支付方式6.2.1甲方應按照實際發(fā)生的咨詢費用，向乙方支付相應的咨詢費用。6.2.2甲方應在乙方提供咨詢服務后，向乙方支付相應的咨詢費用。6.3發(fā)票開具6.3.1乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應與合同一致。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密。8.1.2保密信息包括但不限于：客戶名單、銷售策略、技術(shù)資料、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.2.2如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3違約責任8.3.1乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的3倍。8.3.2甲方因乙方的違約行為而遭受的損失，乙方應予以賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟地點9.3.1任何因本合同引起的爭議，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方設計及咨詢成果的認可。10.2合同變更10.2.1任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同的變更應簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同終止10.3.1在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同終止后，乙方應按照甲方的要求，移交代辦事項，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按約定支付設計及咨詢費用的，應支付遲延履行違約金。11.1.2甲方未按約定提供必要資料或信息的，應承擔因此導致的設計進度延誤的責任。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按約定時間完成設計及咨詢工作的，應支付遲延履行違約金。11.2.2乙方設計及咨詢成果不符合約定的，應承擔重新設計或補充咨詢的責任。第十二條一般條款12.1通知12.1.1雙方應以書面形式互相發(fā)出通知、要求或請求。12.1.2所有通知、要求或請求應在適當?shù)臅r間內(nèi)，按照對方提供的地址送達。12.2合同的完整性和修改12.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議。12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何對本合同的修改或補充均無效。12.3合同的分割性12.3.1本合同中的條款獨立有效，某一條款的無效性不影響其他條款的效力。12.4合同的優(yōu)先性12.4.1本合同取代了任何prioragreements,negotiations,andunderstandings，無論是書面還是口頭。12.4.2本合同的任何條款均不得解釋為放棄任何權(quán)利，也不影響任何權(quán)利的保留。12.5語言12.5.1本合同的正式語言為中文。12.5.2如合同的翻譯版本與中文版本存在歧義，以中文版本為準。12.6附加條款12.6.1如雙方在合同履行期間有任何附加條款，應簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條附錄13.1設計及咨詢方案13.1.1乙方應提交設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。13.1.2乙方應提交設計說明書，詳細闡述設計理念、設計風格、材料選擇、施工要點等內(nèi)容。13.2費用明細表13.2.1乙方應提交費用明細表，詳細列明設計及咨詢費第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，參與并提供相關(guān)服務或產(chǎn)品的個人或?qū)嶓w。14.1.2第三方包括但不限于中介方、材料供應商、施工單位等。14.2第三方責任14.2.1第三方介入本合同項下工作時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的責任。14.2.2第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定和指示，提供相關(guān)服務或產(chǎn)品。14.2.3第三方對甲乙雙方負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。14.3第三方責任限額14.3.1第三方介入本合同的，甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、違約責任等。14.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任范圍和限額。14.3.3如第三方因履行合同導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。14.4第三方與甲乙方的關(guān)系14.4.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方自行負責。14.4.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方自行負責。14.4.3第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。14.5第三方介入的程序14.5.1甲乙雙方如需引入第三方，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.5.2甲乙雙方應在引入第三方前，對第三方的資質(zhì)、信譽、能力等進行充分調(diào)查和評估。14.5.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。14.6第三方介入的變更與終止14.6.1如甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議發(fā)生變更或終止，甲乙雙方應及時通知對方。14.6.2變更或終止第三方介入的，甲乙雙方應重新協(xié)商確定相關(guān)的權(quán)利義務。14.7第三方介入的違約處理14.7.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。14.7.2如第三方因違約導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十五條額外條款及說明15.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。15.2甲乙雙方應確保與第三方簽訂的書面協(xié)議不與本合同相沖突。15.3本合同未涉及的事項，甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議自行約定。15.4甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應明確第三方的責任范圍和限額。15.5甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應明確雙方的權(quán)利義務。第十六條第三方的概念和責權(quán)利劃分16.1第三方是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，參與并提供相關(guān)服務或產(chǎn)品的個人或?qū)嶓w。16.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的責任。16.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。16.4第三方對甲乙雙方負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。16.5甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、違約責任等。16.6甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計及咨詢方案1.1平面圖1.2立面圖1.3剖面圖1.4細部圖1.5設計說明書附件二：費用明細表2.1設計費用明細2.2咨詢費用明細附件三：第三方服務或產(chǎn)品協(xié)議3.1第三方資質(zhì)證明3.2第三方服務或產(chǎn)品描述3.3第三方責任限額約定3.4第三方保密協(xié)議附件四：甲乙雙方之間的溝通記錄4.1郵件溝通記錄4.2電話溝通記錄4.3會議記錄附件五：設計及咨詢進度計劃5.1設計進度計劃5.2咨詢進度計劃附件六：違約行為及責任認定6.1違約行為列表6.2違約責任認定標準說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：6.1.1甲方未按約定支付設計及咨詢費用。6.1.2甲方未按約定提供必要資料或信息。6.1.3乙方未按約定時間完成設計及咨詢工作。6.1.4乙方設計及咨詢成果不符合約定。6.1.5第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。6.1.6第三方泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。6.1.7甲方未按約定履行合同的其他義務。6.1.8乙方未按約定履行合同的其他義務。6.1.9第三方未按約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：6.2.1違約行為導致合同無法履行，甲方應支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.2.2違約行為導致合同部分無法履行，甲方應支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的10%。6.2.3違約行為導致甲方損失的，乙方應予以賠償，賠償金額不超過合同總金額的30%。6.2.4違約行為導致乙方損失的，甲方應予以賠償，賠償金額不超過合同總金額的30%。6.2.5第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，