2024年度倉(cāng)庫(kù)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同實(shí)例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫(kù)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同實(shí)例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3倉(cāng)庫(kù)物業(yè)定義第二條轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3支付方式第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方應(yīng)滿足的條件4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的適用法律8.1適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的附則10.1合同附件10.2合同修改第十一條合同簽署日期第十二條合同正本與副本12.1正本數(shù)量12.2副本數(shù)量第十三條合同的傳遞13.1傳遞方式13.2傳遞時(shí)效第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3倉(cāng)庫(kù)物業(yè)定義第二條轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置物業(yè)位于_______，其具體地址為_(kāi)______。2.2物業(yè)面積物業(yè)的總建筑面積為_(kāi)______平方米，其中倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)______平方米，其他配套設(shè)施面積為_(kāi)______平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)目前處于_______狀態(tài)，能夠滿足受讓方正常使用的需要。第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同所涉及的物業(yè)轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)______。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元的價(jià)格，將本合同第二條所述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為_(kāi)______。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方應(yīng)滿足的條件（1）具備法律資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；（3）具備相應(yīng)的資金實(shí)力，能夠按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)（1）保證本合同所述物業(yè)的權(quán)利清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）提供本合同所述物業(yè)的權(quán)屬證明文件；（3）協(xié)助受讓方辦理與本合同所述物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的行政審批手續(xù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3合同終止有下列情形之一的，本合同終止：（1）轉(zhuǎn)讓方已按照本合同約定將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方已支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______。第八條合同的適用法律8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方披露的對(duì)方未公開(kāi)的商務(wù)信息、技術(shù)信息、客戶信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十條合同的附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)權(quán)屬證明文件；（2）物業(yè)現(xiàn)狀的詳細(xì)描述；（3）轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。10.2合同修改合同附件的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十二條合同正本與副本12.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2副本數(shù)量本合同的副本數(shù)量為_(kāi)______份，分別由雙方留存。第十三條合同的傳遞13.1傳遞方式本合同的傳遞通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于郵寄、直接交付、電子郵件等方式。13.2傳遞時(shí)效收到合同的一方應(yīng)在收到合同后的三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到，并履行合同約定的義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，若第三方行為導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的方式及條件2.1第三方介入方式第三方可以通過(guò)作為中介方、合作方或其他形式介入本合同的履行過(guò)程。2.2第三方介入條件（1）第三方具備法律資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；（2）第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方無(wú)利益沖突；（3）第三方不影響本合同的履行，且未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，第三方不得單獨(dú)變更或終止本合同。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)（1）按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）不得干涉轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益；（3）本合同約定的第三方責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第四條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系界定第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分說(shuō)明第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分，不得侵犯轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付違約金，違約金金額為損失金額的_______%。5.2第三方違約處理程序轉(zhuǎn)讓方和受讓方均有權(quán)就第三方違約事項(xiàng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在收到索賠通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第六條第三方退出6.1第三方退出條件有下列情形之一的，第三方可以退出本合同：（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，要求第三方退出；（2）第三方喪失法律資格，無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知轉(zhuǎn)讓方和受讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的協(xié)調(diào)7.1第三方協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極與轉(zhuǎn)讓方、受讓方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保本合同的順利履行。7.2第三方協(xié)調(diào)義務(wù)第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的溝通暢通，及時(shí)解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響8.1第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款仍對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方具有約束力。8.2第三方介入對(duì)本合同附件的影響第三方介入本合同，不影響本合同附件的效力，本合同附件仍對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方具有約束力。第九條第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后的合同修改第三方介入本合同后，如需修改本合同或附件，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2第三方介入后的附件修改第三方介入本合同附件后，如需修改附件，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同及附件的約定履行其義務(wù)。10.2第三方介入后的合同監(jiān)督轉(zhuǎn)讓方和受讓方均有權(quán)對(duì)第三方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決雙方因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等相關(guān)權(quán)屬證明文件。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效，并確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。附件二：物業(yè)現(xiàn)狀的詳細(xì)描述詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)現(xiàn)狀的詳細(xì)描述應(yīng)包括物業(yè)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等信息。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)現(xiàn)狀描述，確保受讓方對(duì)物業(yè)的實(shí)際情況有充分的了解。附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證。受讓方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)書(shū)面形式提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、協(xié)議、證書(shū)等。雙方可以根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，協(xié)商確定需要附加的文件，并補(bǔ)充到附件四中。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供物業(yè)權(quán)屬證明文件、提供虛假物業(yè)現(xiàn)狀描述等。受讓方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未按約定履行合同義務(wù)等。第三方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定履行相關(guān)義務(wù)、干涉轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。受讓方違約責(zé)任：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為損失金額的_