2024年度建筑工程施工合同：某房地產(chǎn)公司和新建筑公司的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：某房地產(chǎn)公司和新建筑公司的合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：某房地產(chǎn)公司1.2乙方：新建筑公司1.3合同：2024年度建筑工程施工合同第二條：工程概況2.1工程名稱：某房地產(chǎn)公司2024年度建筑工程2.2工程地點：具體地址2.3工程規(guī)模：建筑總面積、棟數(shù)等2.4工程預(yù)算：總造價及構(gòu)成第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣xx萬元3.2支付方式：分期支付3.3付款條件：工程進(jìn)度及驗收合格第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：具體日期4.2工程竣工日期：具體日期4.3工程進(jìn)度要求：各階段工程進(jìn)度節(jié)點第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.2質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任第六條：施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方提供或乙方負(fù)責(zé)采購6.2設(shè)備要求：符合工程需要的設(shè)備及性能參數(shù)第七條：施工安全7.1安全責(zé)任：乙方對施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)7.2安全措施：乙方應(yīng)采取的安全防護(hù)措施第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)：保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過程中的知識產(chǎn)權(quán)8.2侵權(quán)責(zé)任：侵權(quán)行為的法律責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的違約9.2違約責(zé)任：違約方的賠償責(zé)任及承擔(dān)方式第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決或訴訟解決10.2訴訟管轄：具體管轄法院第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更：合同內(nèi)容的變更程序及條件11.2合同解除：合同解除的條件及后果第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：合同及工程相關(guān)的保密信息12.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效：合同的簽訂及生效條件13.2合同終止：合同終止的條件及后果13.3合同解除：合同解除的條件及后果第十四條：其他條款14.1不可抗力：不可抗力事件的認(rèn)定及后果14.2法律適用：本合同適用的法律法規(guī)14.3合同語言：本合同的語言版本及解釋權(quán)14.4附件：本合同的附件內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：工程概況2.2工程地點：具體地址：。2.3工程規(guī)模：建筑總面積為平方米，共計棟。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總造價為人民幣萬元，具體構(gòu)成詳見附件一。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣萬元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整。3.2支付方式：甲方按照乙方實際完成的工程量，分期支付工程款。具體支付方式及進(jìn)度詳見附件二。3.3付款條件：乙方完成合同約定的工程量，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按約定支付工程款。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：本工程計劃開工日期為年月日。4.2工程竣工日期：本工程計劃竣工日期為年月日。4.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃表，確保各階段工程進(jìn)度節(jié)點按時完成。具體工程進(jìn)度計劃詳見附件三。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要建筑材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材等。乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的輔助材料，包括但不限于沙子、磚頭等。6.2設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照本工程的設(shè)計要求，提供和使用符合工程需要的設(shè)備，并保證設(shè)備的性能和安全性。具體設(shè)備清單及要求詳見附件四。第七條：施工安全7.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，并確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。7.2安全措施：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全措施，包括但不限于安全防護(hù)、消防、環(huán)境保護(hù)等。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)：保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過程中的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方提供的設(shè)計、技術(shù)等侵權(quán)第三方知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任及賠償金額詳見附件五。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更：合同內(nèi)容的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除：任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前三十日書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：合同及工程相關(guān)的保密信息，包括但不限于設(shè)計文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：本合同在履行完畢、解除或終止之日起終止。13.3合同解除：任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前三十日書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十四條：其他條款14.1不可抗力：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同語言：本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)，如有英文翻譯，兩種文本具有同等法律效力。14.4附件：本合同的附件內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、工程進(jìn)度計劃等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方以外，與本工程有合同關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的工程時，應(yīng)獨立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙方同意第三方介入：如甲乙方同意第三方介入本合同工程，包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商、專業(yè)分包商等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方違約或侵權(quán)：如第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，甲乙方均有權(quán)直接追究第三方的法律責(zé)任，要求其承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方根據(jù)合同的具體情況，可以與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)工程進(jìn)度、第三方表現(xiàn)等因素，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的工作內(nèi)容，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合工程需要的材料、設(shè)備或?qū)I(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方出現(xiàn)違約行為，甲乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方侵權(quán)：如第三方侵犯甲乙方或其他方的合法權(quán)益，甲乙方均有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：第三方合同的簽訂與履行6.1第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方合同履行：第三方應(yīng)按照與其簽訂的合同約定，履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第七條：第三方保險7.1第三方保險的購買：甲乙方可以要求第三方購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。7.2保險事故的處理：如發(fā)生保險事故，甲乙方應(yīng)按照保險合同的約定，及時向保險公司提出理賠申請。第八條：第三方退出8.1第三方退出的條件：如第三方因故需要退出合同，應(yīng)提前三十日通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第九條：第三方與工程質(zhì)量安全9.1第三方質(zhì)量安全責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量安全，不得低于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.2第三方質(zhì)量安全事故處理：如發(fā)生質(zhì)量安全事故，甲乙方應(yīng)要求第三方及時采取措施，防止事故擴大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：其他相關(guān)事項10.1甲乙方與第三方之間的合同，不得影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。10.2甲乙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定。10.3本合同的第三方介入條款，如需修改或補充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：設(shè)備清單及要求附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：質(zhì)量保證措施方案附件八：保險單據(jù)附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件十二：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十三：第三方合同清單附件十四：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并由甲方提供或乙方負(fù)責(zé)編制。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含施工過程中所需的各種圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等，應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計圖紙編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程所需材料、設(shè)備及施工項目的詳細(xì)數(shù)量和規(guī)格，應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和設(shè)計文件編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件四：設(shè)備清單及要求詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程所需的各種設(shè)備清單，包括但不限于施工設(shè)備、材料設(shè)備等，應(yīng)由乙方根據(jù)工程需求編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點，應(yīng)由乙方根據(jù)工程實際情況編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程施工過程中的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防措施、環(huán)境保護(hù)等，應(yīng)由乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件七：質(zhì)量保證措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程施工過程中的質(zhì)量保證措施，包括但不限于質(zhì)量檢驗、質(zhì)量控制、質(zhì)量改進(jìn)等，應(yīng)由乙方根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件八：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程施工過程中所需的各種保險單據(jù)，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等，應(yīng)由乙方根據(jù)工程需求購買，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、價格、工期等方面的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于保護(hù)合同及工程相關(guān)的保密信息，包括但不限于設(shè)計文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并明確保密內(nèi)容和期限。附件十二：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求