04年個(gè)人場地租賃合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年個(gè)人場地租賃合同范本模板本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付地點(diǎn)2.5租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金支付日期3.3押金退還條件3.4押金退還方式4.使用權(quán)及限制4.1租賃者的使用權(quán)4.2租賃者的禁止行為4.3出租方的權(quán)利5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2租賃者的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1租賃者保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1租賃者的違約行為9.2出租方的違約行為9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1附加條款12.2附錄13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃者簽字蓋章14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于____________，面積約為____________平方米。1.2租賃面積：租賃場地實(shí)際可供使用的面積為____________平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4租賃起始日期：租賃場地自____________年____________月____________日起可供租賃者使用。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場地應(yīng)于____________年____________月____________日歸還給出租方。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃場地每月的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2租金支付頻率：租金每____________支付一次。2.3租金支付日期：租金應(yīng)于每月的____________日前支付。2.4租金支付地點(diǎn)：租金支付地點(diǎn)為____________。2.5.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶；2.5.2現(xiàn)金支付至出租方指定的地點(diǎn)。3.押金3.1押金金額：租賃者應(yīng)向出租方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為押金。3.2押金支付日期：押金應(yīng)于租賃場地交付時(shí)一次性支付。3.3押金退還條件：租賃者按照約定返還租賃場地且無損壞、無逾期等情形，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還全部押金。3.4押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬退還至租賃者的原支付賬戶。4.使用權(quán)及限制4.1租賃者的使用權(quán)：租賃者有權(quán)按照約定的用途使用租賃場地。4.2租賃者的禁止行為：租賃者不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途等。4.3出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)監(jiān)督租賃者按照約定使用租賃場地，有權(quán)要求租賃者立即改正違反約定行為，有權(quán)提前終止合同并要求租賃者立即騰退租賃場地等。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2租賃者的維修責(zé)任：租賃者負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)造成的損壞的修復(fù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同附件中約定。6.保險(xiǎn)6.1租賃者保險(xiǎn)：租賃者應(yīng)自行購買并維持一份全面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃者承擔(dān)。8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方因客觀原因需要變更合同條款的，可以提出書面變更請求。8.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.合同終止9.1合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止；租賃者在租賃期限內(nèi)提前解除合同的；一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序：合同終止前，租賃者應(yīng)將租賃場地按約定條件返還給出租方。出租方在確認(rèn)租賃場地符合約定條件后，應(yīng)在____________日內(nèi)退還租賃者的押金。10.違約責(zé)任10.1租賃者的違約行為：租賃者未按約定支付租金、押金，或未按約定使用租賃場地，或未履行合同約定的其他義務(wù)的。10.2出租方的違約行為：出租方未按約定提供租賃場地，或未履行合同約定的其他義務(wù)的。10.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____________%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，按中華人民共和國法律執(zhí)行。13.其他條款13.1附加條款：本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：附錄中包含租賃場地的具體設(shè)施和設(shè)備清單、保險(xiǎn)條款等。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：出租方（蓋章）：____________14.2租賃者簽字蓋章：租賃者（蓋章）：____________15.合同生效15.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同生效時(shí)間：本合同自____________年____________月____________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方對于本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙方之間的事務(wù)不得追究第三方的責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為促成甲乙方簽訂合同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2監(jiān)管方介入：監(jiān)管方是指對租賃市場進(jìn)行監(jiān)管的政府部門，其職責(zé)是確保合同的合法性、合規(guī)性，處理租賃糾紛等。2.3維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方是指由出租方或租賃者委托的負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.4保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司是指為租賃雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任總額，該限額在本合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例等因素確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)不得調(diào)整，除非甲乙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲乙方提出的問題。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間建立服務(wù)關(guān)系，但不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與監(jiān)管方：第三方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定，接受監(jiān)管方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與維修服務(wù)方：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向維修服務(wù)方提出維修請求，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4第三方與保險(xiǎn)公司：第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并享受保險(xiǎn)保障。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同修改：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，協(xié)商修改合同相關(guān)條款。6.2第三方介入后的合同履行：甲乙方應(yīng)按照修改后的合同條款履行合同，并接受第三方的監(jiān)督和管理。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議類型：第三方介入后可能產(chǎn)生的爭議包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。7.2第三方介入后的爭議解決方式：甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向第三方提出投訴或索賠。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方終止合同條件：合同約定的第三方服務(wù)期限屆滿；甲乙方提前解除合同；第三方因故無法提供服務(wù)等。9.2第三方終止合同程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.第三方介入后的簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：____________11.第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后的合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。11.2第三方介入后的合同生效時(shí)間：本合同自____________年____________月____________日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地設(shè)施和設(shè)備清單1.1清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。1.2清單要求：清單應(yīng)真實(shí)反映租賃場地的現(xiàn)狀，如有隱瞞或虛報(bào)，雙方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.附件二：保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)內(nèi)容：列明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。2.2保險(xiǎn)要求：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保險(xiǎn)條款約定購買和維護(hù)保險(xiǎn)，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.附件三：維修服務(wù)協(xié)議3.1協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。3.2協(xié)議要求：維修服務(wù)方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保租賃場地的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.附件四：監(jiān)管方規(guī)定4.1規(guī)定內(nèi)容：列明監(jiān)管方對租賃市場的相關(guān)法律法規(guī)、管理要求等。4.2規(guī)定要求：租賃雙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定，接受監(jiān)管方的管理和監(jiān)督。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.2協(xié)議要求：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃者違約：租賃者未按約定支付租金、押金，或未按約定使用租賃場地，或未履行合同約定的其他義務(wù)的。1.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃場地，或未履行合同約定的其他義務(wù)的。1.3第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1租賃者違