2024年度建筑工程分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2發(fā)包人的基本信息1.3工程項(xiàng)目的定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1分包商負(fù)責(zé)的工程范圍2.2分包商的工作內(nèi)容2.3分包商的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條：工程進(jìn)度及時間表3.1工程的整體進(jìn)度計劃3.2分包商的工作進(jìn)度計劃3.3工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時間表第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1分包商應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理和修復(fù)第五條：工程安全及環(huán)保5.1分包商應(yīng)遵守的安全規(guī)定5.2工程現(xiàn)場的安全管理5.3環(huán)保要求和措施第六條：合同價格及支付6.1工程合同總價6.2支付方式和支付時間6.3工程變更的價款調(diào)整第七條：合同的履行及違約責(zé)任7.1分包商的履約義務(wù)7.2發(fā)包人的支持與配合7.3違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3變更和解除后的責(zé)任處理第九條：爭議解決及法律適用9.1合同爭議的解決方式9.2適用法律及司法管轄第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件第十二條：其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2分包商提供的擔(dān)保和保函12.3合同的翻譯和解釋第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署的時間和地點(diǎn)13.2合同備案的程序和要求第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商的全稱是X建筑工程有限公司，注冊地址是X，法人代表是X，統(tǒng)一社會信用代碼是X。1.2發(fā)包人的基本信息發(fā)包人的全稱是X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址是X，法人代表是X，統(tǒng)一社會信用代碼是X。1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目指的是位于X的地塊編號為X的建筑工程，工程總建筑面積為X平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1分包商負(fù)責(zé)的工程范圍分包商負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2分包商的工作內(nèi)容分包商的工作內(nèi)容包括但不限于按照發(fā)包人提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工、保證工程質(zhì)量、安全文明施工、按期完成工程等。2.3分包商的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求分包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，同時滿足發(fā)包人提出的合理要求。第三條：工程進(jìn)度及時間表3.1工程的整體進(jìn)度計劃工程的整體進(jìn)度計劃分為三個階段：前期準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段，具體時間表由雙方協(xié)商確定。3.2分包商的工作進(jìn)度計劃分包商的工作進(jìn)度計劃應(yīng)根據(jù)工程的整體進(jìn)度計劃制定，并提交給發(fā)包人審批。3.3工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時間表工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等，具體時間表由雙方協(xié)商確定。第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1分包商應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，分包商應(yīng)配合發(fā)包人或其委托的第三方進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問題的處理和修復(fù)如發(fā)生質(zhì)量問題，分包商應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的X小時內(nèi)進(jìn)行整改和修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條：工程安全及環(huán)保5.1分包商應(yīng)遵守的安全規(guī)定分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保工程施工安全。5.2工程現(xiàn)場的安全管理分包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔、有序。5.3環(huán)保要求和措施分包商應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止工程施工對環(huán)境產(chǎn)生污染。第六條：合同價格及支付6.1工程合同總價工程合同總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整），幣種為人民幣，幣值符號為“￥”。6.2支付方式和支付時間發(fā)包人應(yīng)按照工程進(jìn)度，分期支付分包商工程款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后個工作日內(nèi)。6.3工程變更的價款調(diào)整如工程發(fā)生變更，導(dǎo)致工程總價發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行價款調(diào)整。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價款、時間等事項(xiàng)。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）分包商嚴(yán)重違約，發(fā)包人依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.3變更和解除后的責(zé)任處理第九條：爭議解決及法律適用9.1合同爭議的解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律及司法管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同爭議的司法管轄地。第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等非公開信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起X年。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除的條件合同解除的條件同第八條2的規(guī)定。第十二條：其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.2分包商提供的擔(dān)保和保函分包商應(yīng)按合同約定提供擔(dān)保和保函，確保履行合同義務(wù)。12.3合同的翻譯和解釋本合同以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述和雙方意圖。第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署的時間和地點(diǎn)本合同于年月日，在X（地點(diǎn)）簽署。13.2合同備案的程序和要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，進(jìn)行合同備案。第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的保管責(zé)任及份數(shù)雙方各自妥善保管合同正本和副本，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、環(huán)保檢查、合同履行監(jiān)督等。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行其監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不受甲乙方的不當(dāng)影響。2.3第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第三條：第三方介入的程序及要求3.1甲乙方應(yīng)在接受第三方的監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)時，提供必要的協(xié)助和支持。3.2甲乙方應(yīng)對第三方提出的合理意見和建議給予重視，并采取有效措施予以改進(jìn)。3.3甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入所需的費(fèi)用。第四條：第三方介入后的爭議解決4.1如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的倍。5.2第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過其介入費(fèi)用總額。5.3本條所述的責(zé)任限額和賠償責(zé)任，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第六條：第三方的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方正常履行其職責(zé)。6.2甲乙方應(yīng)保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)等。6.3第三方因履行合同而受到的損失，甲乙方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其職責(zé)，合同履行完畢；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的報酬。第八條：其他事項(xiàng)8.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方根據(jù)本合同向其他方追究權(quán)利和責(zé)任。8.2本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同的第三方介入條款，適用于本合同的全部內(nèi)容和履行過程。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：施工圖紙是本合同的重要組成部分，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工過程。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲乙方共同審核確認(rèn)。附件二：技術(shù)資料附件三：工程量清單詳細(xì)描述：工程量清單是列出工程各項(xiàng)工程量及其價格的清單，用以明確工程項(xiàng)目的費(fèi)用。清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包含各項(xiàng)工程量及其單位、單價和總價。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)描述：工程進(jìn)度計劃是施工過程中的時間安排，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間。計劃應(yīng)合理可行，確保工程按時完成。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述：安全防護(hù)措施方案是為了保證工程施工過程中的安全而制定的方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程施工安全。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述：環(huán)保措施方案是為了保證工程施工過程中的環(huán)保而制定的方案，包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等。方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程施工環(huán)保。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：合同補(bǔ)充協(xié)議是為了明確合同中未涉及的事項(xiàng)或?qū)贤男薷亩炗喌膮f(xié)議。協(xié)議應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并具備同等法律效力。附件八：擔(dān)保和保函詳細(xì)描述：擔(dān)保和保函是分包商為了履行合同義務(wù)而提供的擔(dān)保措施，包括履約擔(dān)保、支付擔(dān)保等。擔(dān)保和保函應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保分包商的履行能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.分包商未能按照約定支付工程款項(xiàng)；3.分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失；4.分包商在施工過程中違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；5.發(fā)包人未能按照約定支付工