2024年度醫(yī)院消防設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度醫(yī)院消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（醫(yī)院）名稱(chēng)與地址1.2乙方（維護(hù)公司）名稱(chēng)與地址1.3合同范圍：消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條維護(hù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查3.2消防設(shè)施維修3.3消防設(shè)施保養(yǎng)3.4消防設(shè)施更新第四條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家消防法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)要求：確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，降低故障率第五條維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整5.2支付方式：按季度支付第六條維護(hù)報(bào)告6.1乙方每月提交一次維護(hù)報(bào)告6.2報(bào)告內(nèi)容：維護(hù)工作詳情、故障處理、更新情況等第七條應(yīng)急響應(yīng)7.1乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)7.2應(yīng)急處理時(shí)間：4小時(shí)內(nèi)完成主要故障修復(fù)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保障甲方利益8.2保險(xiǎn)金額：人民幣萬(wàn)元整第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作的，應(yīng)支付違約金9.2甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容11.2合同解除：因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露第十三條合同的生效、修改與失效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改：雙方協(xié)商一致，可修改合同13.3合同失效：合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（醫(yī)院）名稱(chēng)與地址甲方全稱(chēng)：X醫(yī)院甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（維護(hù)公司）名稱(chēng)與地址乙方全稱(chēng)：X維護(hù)公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同范圍：消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容包含但不限于：消防泵房、消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)等設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條維護(hù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行。檢查內(nèi)容包括：檢查消防泵房設(shè)備運(yùn)行狀況，包括泵房?jī)?nèi)的消防水泵、穩(wěn)壓泵、消防水池、消防水箱等；檢查消防報(bào)警系統(tǒng)，包括火災(zāi)報(bào)警控制器、感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等；檢查自動(dòng)滅火系統(tǒng)，包括泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等；檢查疏散指示系統(tǒng)，包括應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等；檢查消防栓系統(tǒng)，包括消防栓、消防水帶、消防槍等。3.2消防設(shè)施維修乙方應(yīng)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。維修內(nèi)容包括：對(duì)消防泵房設(shè)備進(jìn)行故障排查，更換損壞的零部件；對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行故障排查，更換損壞的探測(cè)器、控制器等；對(duì)自動(dòng)滅火系統(tǒng)進(jìn)行故障排查，更換損壞的滅火劑、滅火設(shè)備等；對(duì)疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行故障排查，更換損壞的照明設(shè)備、指示標(biāo)志等；對(duì)消防栓系統(tǒng)進(jìn)行故障排查，更換損壞的水帶、消防槍等。3.3消防設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。保養(yǎng)內(nèi)容包括：對(duì)消防泵房設(shè)備進(jìn)行定期清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試等；對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行定期清潔、調(diào)試等；對(duì)自動(dòng)滅火系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、調(diào)試等；對(duì)疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行定期清潔、調(diào)試等；對(duì)消防栓系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、調(diào)試等。3.4消防設(shè)施更新乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行狀況，及時(shí)更新消防設(shè)施，確保消防設(shè)施的安全可靠性。更新內(nèi)容包括：對(duì)老舊的消防泵房設(shè)備進(jìn)行更換；對(duì)老舊的消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)；對(duì)老舊的自動(dòng)滅火系統(tǒng)進(jìn)行更換；對(duì)老舊的疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行更換；對(duì)老舊的消防栓系統(tǒng)進(jìn)行更換。第四條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家消防法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2維護(hù)要求：確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，降低故障率乙方應(yīng)通過(guò)定期的檢查、維修、保養(yǎng)和更新，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，降低故障率。同時(shí)，乙方應(yīng)建立健全的消防設(shè)施維護(hù)檔案，記錄每次維護(hù)的情況。第五條維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整本合同的維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，其中包括但不限于消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)和更新的全部費(fèi)用。5.2支付方式：按季度支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按季度支付維護(hù)費(fèi)用。第六條維護(hù)報(bào)告6.1乙方每月提交一次維護(hù)報(bào)告乙方應(yīng)每月提交一次消防設(shè)施維護(hù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括當(dāng)月的維護(hù)工作詳情、故障處理、更新情況等。6.2報(bào)告提交方式：書(shū)面報(bào)告乙方應(yīng)將維護(hù)報(bào)告以書(shū)面形式提交給甲方。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保障甲方利益乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣1000萬(wàn)元，以保障甲方及第三方的利益。8.2保險(xiǎn)有效期限：自合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日期保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致，確保在整個(gè)合同期間內(nèi)，乙方的維護(hù)行為受到保險(xiǎn)保障。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作的，應(yīng)支付違約金如乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約一次，違約金為合同總金額的0.5%。9.2甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金如甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：延遲支付一天，滯納金為應(yīng)付款額的0.5%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的任何條款。11.2合同解除：因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。12.2保密期限：自合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日期雙方的保密義務(wù)自合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日期終止。第十三條合同的生效、修改與失效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自即日起生效。13.2合同修改：雙方協(xié)商一致，可修改合同如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改本合同的任何條款。13.3合同失效：合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同本合同的有效期限為合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日期。如合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同即告失效。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充如本合同未盡事宜，雙方同意可以另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，若有必要引入第三方，應(yīng)事先進(jìn)行充分溝通，并取得雙方的一致同意。2.2甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。2.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方的責(zé)任應(yīng)限定在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對(duì)其行為后果負(fù)責(zé)。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)與甲方、乙方產(chǎn)生任何利益沖突。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正內(nèi)容當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、責(zé)任限額等實(shí)際情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正。5.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，明確第三方的職責(zé)范圍、責(zé)任限額等，并將修正后的合同條款書(shū)面確認(rèn)。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲方和乙方應(yīng)按照修正后的合同條款繼續(xù)履行合同。6.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方的履行符合合同要求。6.3當(dāng)甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時(shí)，應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，要求其改正。如第三方拒絕改正，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)與第三方交流的信息保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。8.2第三方應(yīng)對(duì)因其工作原因獲得的甲方、乙方相關(guān)信息保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。第九條第三方介入后的合同效力9.1本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力。9.2本合同的第三方介入條款自第三方介入之日起生效。第十條附則10.1本合同的第三方介入條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的第三方介入條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議書(shū)附件2：消防設(shè)施維護(hù)檢查表附件3：消防設(shè)施維修記錄表附件4：消防設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表附件5：消防設(shè)施更新改造方案附件6：保險(xiǎn)公司提供的火災(zāi)責(zé)任保險(xiǎn)保單附件7：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告附件8：審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的審計(jì)報(bào)告附件9：中介方提供的服務(wù)合同附件10：其他與消防設(shè)施維護(hù)相關(guān)的文件和資料附件1：消防設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議書(shū)本附件為甲乙雙方簽訂的消防設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議書(shū)，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)費(fèi)用、維護(hù)報(bào)告等具體條款。附件2：消防設(shè)施維護(hù)檢查表本附件為乙方進(jìn)行消防設(shè)施檢查時(shí)使用的檢查表，列出了檢查的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和記錄方式。附件3：消防設(shè)施維修記錄表本附件為乙方進(jìn)行消防設(shè)施維修時(shí)使用的記錄表，記錄了維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、更換的零部件等信息。附件4：消防設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表本附件為乙方制定的一年內(nèi)消防設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，明確了保養(yǎng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、保養(yǎng)內(nèi)容和要求。附件5：消防設(shè)施更新改造方案本附件為乙方提出的消防設(shè)施更新改造方案，明確了更新的內(nèi)容、改造的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件6：保險(xiǎn)公司提供的火災(zāi)責(zé)任保險(xiǎn)保單本附件為乙方購(gòu)買(mǎi)的火災(zāi)責(zé)任保險(xiǎn)保單，明確了保險(xiǎn)的金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件7：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，明確了評(píng)估的結(jié)果和建議。附件8：審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的審計(jì)報(bào)告本附件為審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方維護(hù)行為的審計(jì)報(bào)告，明確了審計(jì)的結(jié)果和建議。附件9：中介方提供的服務(wù)合同本附件為中介方提供的服務(wù)合同，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用等信息。附件10：其他與消防設(shè)施維護(hù)相關(guān)的文件和資料本附件包括與消防設(shè)施維護(hù)相關(guān)的其他文件和資料，如消防法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)手冊(cè)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：延遲支付一天，滯納金為應(yīng)付款額的0.5%。甲方未按約定提供必要的維護(hù)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維護(hù)工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約一次，違約金為合同總金額的0.5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約一次，